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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.5 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,949 筆 · 單價中位 27.8 萬/坪 · 多數落在 18–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區太原八街83號 2F/7F 2024-03-01
44.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.56 坪 含車位 80萬
臺中市北區健行路766巷60號 3F/13F 2024-03-01
30.8萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.4 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺中市北區福龍街97號 2F/12F 2024-03-01
23.8萬/坪 總價 178 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.48 坪 屋齡29年
臺中市北區榮華街21巷1之2號 3F/5F 2024-03-01
24.7萬/坪 總價 246 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 9.94 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺中市北區太原四街8號 6F/7F 2024-03-01
24.6萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.6 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市北區西屯路一段226之3號 4F/12F 2024-02-29
35.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.24 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +204 萬
臺中市北區忠明八街18號 4F/12F 2024-02-29
21.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.19 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區天津路一段203之3號 4F/5F 2024-02-29
24.2萬/坪 總價 662 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 27.34 坪 屋齡45年
臺中市北區太原路二段86號 8F/14F 2024-02-29
40.5萬/坪 總價 3,438 萬（扣車位 3,128 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.43 坪 屋齡8年 含車位 310萬
臺中市北區梅亭東街56之4號 5F/5F 2024-02-29
16.6萬/坪 總價 555 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 33.44 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +153 萬
臺中市北區青島路二段45之4號 5F/5F 2024-02-29
19.5萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.83 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +153 萬
臺中市北區梅川東路三段76號 8F/8F 2024-02-28
48.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.35 坪
臺中市北區育樂街56號 8F/22F 2024-02-28
35.8萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡5年 含車位
臺中市北區華興街82之3號 6F/9F 2024-02-28
28.0萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,190 萬）
華廈 6房2廳2衛 權狀 90.38 坪 屋齡26年 含車位 240萬
臺中市北區進化路642巷8之4號 5F/5F 2024-02-28
22.3萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.83 坪 屋齡41年
臺中市北區進化路623號 6F/7F 2024-02-28
25.7萬/坪 總價 1,245 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 48.5 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺中市北區太原二街14之4號 5F/5F 2024-02-28
30.9萬/坪 總價 912 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.48 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +517 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +284 萬
臺中市北區東成三街220號 1F/7F 2024-02-28
26.7萬/坪 總價 639.6 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 23.94 坪 屋齡31年
臺中市北區文昌東一街115號 6F/14F 2024-02-28
28.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.89 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區育樂街90號 16F/22F 2024-02-28
43.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.25 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +527 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +271 萬
臺中市北區篤行路358之1巷4號 1F/5F 2024-02-28
29.7萬/坪 總價 375 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市北區五常街380號 10F/17F 2024-02-28
41.5萬/坪 總價 378 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡16年
臺中市北區三民路三段89巷24號 1F/7F 2024-02-28
36.6萬/坪 總價 900 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 24.56 坪 屋齡41年
臺中市北區民權路343號 5F/7F 2024-02-27
37.6萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 20.48 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +120 萬
臺中市北區文化街19號 1F/12F 2024-02-27
34.0萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.6 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區文心路四段190號 3F/14F 2024-02-27
35.1萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.34 坪 屋齡18年
臺中市北區國泰街87之4號 5F/5F 2024-02-27
17.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.19 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市北區青島一街37之1號 2F/7F 2024-02-27
19.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 44.06 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區太原一街2號 4F/6F 2024-02-27
19.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.84 坪 屋齡33年 含車位 100萬
臺中市北區進化北路365號 19F/22F 2024-02-27
23.1萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 85.56 坪 屋齡29年
臺中市北區育強街12之3號 4F/5F 2024-02-26
20.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.95 坪 屋齡47年
臺中市北區漢口路五段32巷20號 2F/5F 2024-02-26
22.2萬/坪 總價 420 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 18.92 坪 屋齡42年
臺中市北區原子街149號 10F/11F 2024-02-26
30.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.53 坪 屋齡16年 含車位
臺中市北區柳川西路四段53之28號 3F/5F 2024-02-26
16.9萬/坪 總價 140 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.26 坪 屋齡41年
臺中市北區東光東街79號 10F/16F 2024-02-26
12.9萬/坪 總價 115 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.91 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −57 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −63 萬
臺中市北區健行路443號 14F/16F 2024-02-26
26.6萬/坪 總價 272 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.23 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市北區進化北路367號 7F/18F 2024-02-26
25.7萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.12 坪 屋齡30年
臺中市北區中清路一段608號 16F/20F 2024-02-25
28.3萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.53 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區成功路496號 2F/7F 2024-02-25
21.3萬/坪 總價 920 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 43.23 坪 屋齡29年
臺中市北區東光東街79號 11F/16F 2024-02-25
25.3萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.91 坪 屋齡30年
臺中市北區文昌東一街292號 8F/8F 2024-02-25
25.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.55 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區柳川西路四段1號 9F/12F 2024-02-25
29.3萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.45 坪 屋齡39年
臺中市北區國強街114巷3號 全F/3F 2024-02-25
33.3萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,728 萬
透天 7房2廳8衛 權狀 51.83 坪 屋齡47年
臺中市北區東成三街266號 2F/7F 2024-02-25
26.8萬/坪 總價 896 萬（扣車位 896 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.44 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +501 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +320 萬
臺中市北區東成三街206號 2F/7F 2024-02-25
30.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.59 坪 屋齡31年
臺中市北區忠明路502之7號 3F/12F 2024-02-25
37.8萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.8 坪 屋齡29年
臺中市北區國泰街111號 8F/8F 2024-02-25
23.5萬/坪 總價 343 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.62 坪 屋齡30年
臺中市北區健行路609巷6號 11F/11F 2024-02-24
56.4萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.17 坪 含車位 410萬
臺中市北區文昌東二街42之4號 5F/5F 2024-02-24
19.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.21 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市北區三民路三段315巷4之5號 6F/7F 2024-02-24
30.0萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9 坪 屋齡35年

共 4,949 筆，依時間新→舊。第 3,551–3,600 筆（第 72／99 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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