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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,966 筆 · 單價中位 29.7 萬/坪 · 多數落在 18–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區大德街79號 全F/3F 2024-10-01
64.4萬/坪 土地 113.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 9房1廳10衛 34.15坪 屋齡50年
臺中市北區日興街212號 2F/14F 2024-09-30
21.1萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.85坪 屋齡24年
臺中市北區北屯路14號 夾層F/10F 2024-09-29
31.6萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房0廳1衛 9.81坪 屋齡44年
臺中市北區三民路三段315巷4之5號 2F/7F 2024-09-29
30.5萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房0廳1衛 9.43坪 屋齡35年
臺中市北區文化街26號 全F/2F 2024-09-28
37.1萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 — 97.09坪 屋齡24年
臺中市北區育強街110之2號 3F/7F 2024-09-28
16.3萬/坪 總價 970 萬
華廈 3房2廳2衛 59.67坪 屋齡42年
臺中市北區梅亭街5號 3F/11F 2024-09-27
20.3萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 90.78坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區雙十路二段69之7號 8F/14F 2024-09-27
23.8萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.32坪 屋齡39年
臺中市北區忠太西路14號 全F/2F 2024-09-26
51.6萬/坪 土地 78.8 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 4房1廳3衛 37.43坪 屋齡50年
臺中市北區學士路162之5號 7F/7F 2024-09-26
32.8萬/坪 總價 845 萬
華廈 4房4廳3衛 25.76坪 屋齡44年
臺中市北區五義街187號 全F/4F 2024-09-25
40.0萬/坪 土地 140.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房3廳7衛 69.98坪 屋齡4年
臺中市北區進化路625之11號 1F/7F 2024-09-24
21.3萬/坪 總價 1,410 萬
華廈 3房2廳3衛 66.14坪 屋齡35年
臺中市北區梅亭街208號 3F/7F 2024-09-23
25.5萬/坪 總價 456 萬
華廈 1房2廳1衛 17.89坪 屋齡32年
臺中市北區青島路一段61巷2號 3F/5F 2024-09-22
29.3萬/坪 總價 955 萬
公寓 4房3廳3衛 32.55坪 屋齡39年
臺中市北區漢口路四段66號 8F/14F 2024-09-22
18.6萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.67坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市北區陝西東四街12號 5F/7F 2024-09-21
23.0萬/坪 總價 423 萬
華廈 2房2廳1衛 18.42坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +158 萬
臺中市北區進化北路263號 4F/13F 2024-09-21
19.4萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.88坪 屋齡31年
臺中市北區進化路372號 1F/14F 2024-09-20
31.8萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 46.19坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區華富街3號 全F/2F 2024-09-19
57.1萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳4衛 35.91坪 屋齡57年
臺中市北區博館路26號 12F/15F 2024-09-16
33.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.23坪 屋齡29年 含車位 250萬
臺中市北區太原路一段478號 12F/13F 2024-09-16
40.8萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.1坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區梅川東路三段76號 7F/8F 2024-09-15
50.1萬/坪 總價 1,705 萬
華廈 1房1廳3衛 34.05坪
臺中市北區太平路124號 2F/7F 2024-09-15
35.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房0廳2衛 12.7坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市北區華美街二段104之4號 4F/5F 2024-09-15
20.1萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房2廳2衛 42.4坪 屋齡37年
臺中市北區篤行路90巷23之4號 3F/5F 2024-09-14
20.8萬/坪 總價 182 萬
公寓 1房0廳1衛 8.75坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺中市北區育祥街38號 4F/5F 2024-09-14
25.5萬/坪 總價 632 萬
公寓 3房2廳2衛 24.82坪 屋齡46年
臺中市北區臺灣大道二段340號 5F/12F 2024-09-13
20.0萬/坪 總價 2,706 萬（扣車位 2,706 萬）
住宅大樓 — 135.41坪 屋齡36年 含車位
臺中市北區太原路三段45號 1F/5F 2024-09-12
29.1萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 1房2廳1衛 35.37坪 屋齡42年
臺中市北區健行路609巷16號 11F/11F 2024-09-11
55.6萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.02坪 含車位 190萬
臺中市北區英才路102巷31號 全F/4F 2024-09-11
33.0萬/坪 土地 109.7 萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
透天 4房2廳3衛 76.38坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區大義街29巷8號 全F/2F 2024-09-11
48.6萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳1衛 29.84坪 屋齡51年
臺中市北區育祥街28號 全F/5F 2024-09-11
55.6萬/坪 土地 180.5 萬/坪 總價 5,950 萬
透天 10房1廳10衛 107.03坪 屋齡1年
臺中市北區五常街380號 11F/17F 2024-09-10
29.2萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.17坪 屋齡16年
較上次成交 ↓ −132 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −146 萬
臺中市北區崇德路一段503巷31號 全F/1F 2024-09-09
55.7萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳1衛 13.47坪 屋齡57年
臺中市北區五權路337之1號 全F/5F 2024-09-09
46.3萬/坪 土地 146.3 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 12房1廳13衛 58.36坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺中市北區尚德街149巷5號 全F/2F 2024-09-08
61.1萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 5房2廳4衛 18.65坪 屋齡55年
臺中市北區衛道路35巷1弄8號 4F/5F 2024-09-07
26.0萬/坪 總價 688 萬
公寓 2房2廳1衛 26.43坪 屋齡31年
臺中市北區漢口路四段260巷17號 全F/5F 2024-09-07
27.4萬/坪 土地 108.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 7房2廳6衛 80.36坪 屋齡28年
臺中市北區太平路168號 3F/7F 2024-09-06
30.0萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳2衛 18.69坪 屋齡53年
臺中市北區進化路570巷5號 9F/12F 2024-09-05
26.0萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.62坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區武昌路211之1號 2F/5F 2024-09-05
25.4萬/坪 總價 758 萬
公寓 3房2廳2衛 29.85坪 屋齡37年
臺中市北區自強街30巷14號 全F/2F 2024-09-04
35.0萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳3衛 43.49坪 屋齡37年
臺中市北區太原路三段78之9號 1F/9F 2024-09-03
34.4萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
華廈 0房2廳2衛 49.39坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區興進路31號 全F/2F 2024-09-03
57.4萬/坪 土地 81.2 萬/坪 總價 1,940 萬
透天 5房2廳2衛 33.82坪 屋齡51年
臺中市北區太平路112號 3F/14F 2024-09-03
22.5萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.02坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +108 萬
臺中市北區文心路四段182號 6F/21F 2024-09-03
42.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 25.69坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區國強街105號 全F/2F 2024-09-02
32.2萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 928 萬
透天 4房3廳4衛 28.8坪 屋齡50年
臺中市北區進化北路317號 8F/18F 2024-09-02
32.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.73坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺中市北區漢口路四段62號 6F/14F 2024-09-02
27.4萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.67坪 屋齡28年
臺中市北區梅川西路四段232號 3F/14F 2024-09-01
32.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.98坪 屋齡26年

共 1,966 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／40 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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