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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 15,979 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區學士路318號 1F/18F 2017-03-20
22.8萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 — 104.57坪 屋齡12年 含車位
臺中市北區東光東街18號 1F/7F 2017-03-20
13.8萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳3衛 72.63坪 屋齡26年
臺中市北區太原路二段227號 5F/7F 2017-03-20
17.6萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房2廳1衛 20.5坪 屋齡23年
臺中市北區民權路417號 15F/15F 2017-03-20
18.9萬/坪 總價 624 萬（扣車位 624 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.06坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺中市北區梅亭街38巷16號 全F/2F 2017-03-20
29.2萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房3廳3衛 23.3坪 屋齡42年
臺中市北區育樂街56號 19F/22F 2017-03-19
27.4萬/坪 總價 735 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.37坪 含車位 130萬
臺中市北區文昌東一街109號 2F/14F 2017-03-19
24.1萬/坪 總價 975 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.04坪 含車位 140萬
臺中市北區天津一街28號 全F/2F 2017-03-19
40.1萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 5房3廳2衛 33.44坪 屋齡32年
臺中市北區太原路二段215巷1弄5之1號 2F/5F 2017-03-19
15.5萬/坪 總價 458 萬
公寓 3房2廳2衛 29.57坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市北區青島路二段105之4號 5F/5F 2017-03-19
8.5萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 27.1坪 屋齡34年
臺中市北區中清路一段80號 12F/13F 2017-03-19
10.6萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 — 9.47坪 屋齡21年
臺中市北區中清路一段80號 12F/13F 2017-03-19
11.2萬/坪 總價 115 萬
住宅大樓 — 10.31坪 屋齡21年
臺中市北區進化路578號 5F/13F 2017-03-19
15.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.87坪 屋齡23年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市北區青島西街98巷5號 6F/9F 2017-03-19
15.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.97坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市北區育樂街56號 17F/22F 2017-03-18
29.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 38.51坪 含車位 150萬
臺中市北區瑞祥街18號 1F/5F 2017-03-18
34.5萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,960 萬）
店面 4房3廳5衛 114.61坪 屋齡2年 含車位
臺中市北區國強街72巷2之1號 全F/2F 2017-03-18
30.4萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳2衛 28坪 屋齡43年
臺中市北區天祥街228之6號 1F/12F 2017-03-18
13.0萬/坪 總價 669 萬
店面 4房1廳2衛 51.6坪 屋齡21年
臺中市北區天祥街228之5號 1F/12F 2017-03-18
12.9萬/坪 總價 669 萬
店面 4房1廳2衛 51.65坪 屋齡21年
臺中市北區崇德路一段484號 1F/2F 2017-03-18
75.5萬/坪 總價 2,475 萬
店面 — 32.76坪 屋齡45年
臺中市北區崇德路一段482號 1F/2F 2017-03-18
75.5萬/坪 總價 2,475 萬
店面 — 32.76坪 屋齡45年
臺中市北區忠太東路8號 7F/14F 2017-03-18
22.9萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 148.61坪 屋齡16年 含車位 420萬
臺中市北區育德路98號 16F/20F 2017-03-18
30.2萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 98.09坪 屋齡4年 含車位
臺中市北區明智街13巷3號 全F/2F 2017-03-18
32.7萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳2衛 30.58坪 屋齡34年
臺中市北區中清路一段167號 6F/22F 2017-03-17
23.8萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.02坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市北區崇德路一段542號 3F/9F 2017-03-17
16.5萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房1廳2衛 34.58坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺中市北區中清路一段80號 8F/13F 2017-03-17
12.6萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 — 9.49坪 屋齡21年
臺中市北區健行路435之3號 6F/7F 2017-03-17
14.3萬/坪 總價 250 萬
套房 1房1廳1衛 17.47坪 屋齡37年
臺中市北區文昌東一街10號 6F/8F 2017-03-17
18.4萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.33坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區國泰街84巷1之2號 3F/5F 2017-03-17
17.0萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房2廳1衛 17.05坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺中市北區中清路一段80號 9F/13F 2017-03-17
10.3萬/坪 總價 95 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 9.21坪 屋齡21年
臺中市北區國豐街110號 6F/7F 2017-03-17
11.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.41坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市北區梅亭街242之3號 4F/5F 2017-03-17
12.2萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 30.73坪 屋齡37年
臺中市北區育樂街56號 15F/22F 2017-03-16
28.1萬/坪 總價 955 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 39.08坪 含車位 150萬
臺中市北區自強街43巷30弄20之1號 2F/5F 2017-03-16
13.6萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 24.93坪 屋齡35年
臺中市北區篤行路119號 12F/12F 2017-03-16
23.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.07坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺中市北區中清路一段80號 7F/13F 2017-03-16
12.1萬/坪 總價 115 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 9.51坪 屋齡21年
臺中市北區崇德路一段542號 7F/9F 2017-03-16
14.3萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 — 60.86坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區太原路二段186號 13F/14F 2017-03-16
22.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.44坪 屋齡13年 含車位
臺中市北區東光東街63號 6F/17F 2017-03-16
15.0萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 28.62坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市北區陝西東五街47巷4之5號 5F/5F 2017-03-16
16.3萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 22.06坪 屋齡38年
臺中市北區自強一街21號 3F/7F 2017-03-16
14.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房1廳2衛 28.16坪 屋齡21年
臺中市北區中清路一段643號 8F/14F 2017-03-15
31.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.43坪 屋齡0年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −52 萬
臺中市北區華中街81巷9號 4F/5F 2017-03-15
27.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
公寓 2房1廳1衛 22.86坪 屋齡1年 含車位
臺中市北區中清路一段89號 11F/18F 2017-03-15
11.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
商辦 — 64.78坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區中清路一段686號 1F/20F 2017-03-15
14.0萬/坪 總價 460 萬
店面 2房0廳2衛 32.88坪 屋齡18年
臺中市北區北平路一段8號 6F/12F 2017-03-15
23.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 81.91坪 屋齡5年 含車位
臺中市北區青島路一段26巷15之3號 4F/5F 2017-03-15
13.0萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 22.35坪 屋齡33年
臺中市北區學士路273之2號 6F/18F 2017-03-15
26.5萬/坪 總價 855 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.67坪 屋齡8年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +82 萬
臺中市北區柳川西路四段53之49號 4F/5F 2017-03-15
11.2萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 33.13坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +19 萬

共 15,979 筆，依時間新→舊。第 14,901–14,950 筆（第 299／320 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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