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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,140 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 16–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區育德路100號 11F/20F 2021-08-27
36.7萬/坪 總價 3,398 萬（扣車位 3,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 92.67坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,851 萬 較當時 +453 萬（+13%）
臺中市北區博館路65巷9弄6號 2F/5F 2021-08-27
14.4萬/坪 總價 130 萬
公寓 1房0廳1衛 9.01坪 屋齡29年
現在能賣多少 147 萬 較當時 +17 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 8F/24F 2021-08-26
37.5萬/坪 總價 851 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.71坪
現在能賣多少 964 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段555號 全F/4F 2021-08-26
32.2萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 7,200 萬
透天 15房3廳10衛 223.46坪 屋齡43年
現在能賣多少 8,160 萬 較當時 +960 萬（+13%）
臺中市北區美德街347巷10號 5F/5F 2021-08-26
26.1萬/坪 總價 560 萬
公寓 2房2廳2衛 21.48坪 屋齡42年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +75 萬（+13%）
臺中市北區育德路98號 18F/20F 2021-08-26
37.3萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.26坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 3,853 萬 較當時 +453 萬（+13%）
臺中市北區篤行路333巷1弄15之4號 5F/5F 2021-08-26
12.1萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房1廳1衛 16.51坪 屋齡42年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +27 萬（+14%）
臺中市北區民權路405巷1之4號 5F/5F 2021-08-26
21.9萬/坪 總價 410 萬
公寓 2房2廳1衛 18.69坪 屋齡41年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +55 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段100號 12F/20F 2021-08-26
13.9萬/坪 總價 1,760 萬
住宅大樓 — 126.8坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +235 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 11F/24F 2021-08-25
36.8萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.71坪
現在能賣多少 946 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺中市北區華美街二段104之3號 2F/5F 2021-08-25
15.2萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 34.79坪 屋齡34年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺中市北區國豐街2號 5F/7F 2021-08-25
13.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳2衛 41.75坪 屋齡33年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺中市北區青島路一段6號 11F/13F 2021-08-25
25.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.47坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺中市北區育樂街62號 12F/21F 2021-08-25
25.7萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.92坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 958 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺中市北區武昌路32號 全F/4F 2021-08-25
29.5萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,740 萬
透天 6房2廳3衛 58.94坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +232 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段277之30號 7F/8F 2021-08-24
15.5萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 7.72坪 屋齡40年
現在能賣多少 136 萬 較當時 +16 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段488號 14F/14F 2021-08-24
40.9萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.16坪 屋齡4年 含車位 290萬
現在能賣多少 3,910 萬 較當時 +460 萬（+13%）
臺中市北區北興街186巷11之4號 5F/5F 2021-08-24
17.0萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳2衛 30.84坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +70 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 18F/22F 2021-08-24
30.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 34.58坪 屋齡2年 含車位 175萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +117 萬（+13%）
臺中市北區五權路216號 9F/12F 2021-08-24
35.0萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.65坪 屋齡4年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +155 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路85巷8號 2F/5F 2021-08-24
20.7萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 32.79坪 屋齡34年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺中市北區進化北路392之2號 8F/12F 2021-08-24
11.7萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 — 86.08坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +134 萬（+13%）
臺中市北區進化北路392之2號 8F/12F 2021-08-24
11.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 — 115坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +178 萬（+13%）
臺中市北區武昌路43號 1F/5F 2021-08-24
21.4萬/坪 總價 565 萬
公寓 4房3廳2衛 26.44坪 屋齡33年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +75 萬（+13%）
臺中市北區東光東街79號 14F/16F 2021-08-24
19.2萬/坪 總價 174 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.06坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 197 萬 較當時 +23 萬（+13%）
臺中市北區進化路578號 4F/13F 2021-08-23
21.4萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.01坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +94 萬（+13%）
臺中市北區國泰街44之5號 5F/5F 2021-08-23
13.9萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 32.32坪 屋齡33年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺中市北區漢口路三段55巷1之1號 3F/4F 2021-08-23
14.7萬/坪 總價 288 萬
公寓 2房1廳1衛 19.63坪 屋齡30年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +38 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段167號 9F/22F 2021-08-23
29.3萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.44坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +299 萬
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +303 萬（+13%）
臺中市北區五權路322號 8F/12F 2021-08-23
23.4萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.59坪 屋齡33年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +42 萬（+13%）
臺中市北區天祥街60之2號 3F/5F 2021-08-23
16.6萬/坪 總價 585 萬
公寓 4房2廳2衛 35.31坪 屋齡41年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +78 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路119號 3F/21F 2021-08-23
17.5萬/坪 總價 166 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.48坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 188 萬 較當時 +22 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 4F/16F 2021-08-22
19.5萬/坪 總價 456 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.34坪 屋齡26年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺中市北區陝西八街46號 全F/2F 2021-08-22
56.0萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳4衛 32.48坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +243 萬（+13%）
臺中市北區北屯路22之2號 8F/8F 2021-08-21
15.2萬/坪 總價 384 萬
華廈 1房1廳2衛 25.22坪 屋齡42年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +51 萬（+13%）
臺中市北區進化北路317號 7F/18F 2021-08-21
24.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.42坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +83 萬（+13%）
臺中市北區天祥街228之22號 5F/12F 2021-08-21
19.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 31.54坪 屋齡25年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 10F/16F 2021-08-21
21.6萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.25坪 屋齡26年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +44 萬（+13%）
臺中市北區陝西路29號 9F/9F 2021-08-21
30.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.93坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +137 萬（+13%）
臺中市北區五常街165號 4F/5F 2021-08-21
18.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 30.42坪 屋齡37年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺中市北區北屯路49號 5F/12F 2021-08-21
17.7萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.91坪 屋齡25年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +30 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 7F/22F 2021-08-20
24.7萬/坪 總價 981 萬（扣車位 981 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.67坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +131 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 13F/15F 2021-08-20
37.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 22.88坪 屋齡3年 含車位 80萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +103 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 9F/16F 2021-08-20
21.0萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 — 11.19坪 屋齡26年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +31 萬（+13%）
臺中市北區文昌東一街109號 13F/14F 2021-08-19
28.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.79坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +187 萬（+13%）
臺中市北區育樂街39號 2F/14F 2021-08-19
25.0萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.13坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 7F/16F 2021-08-19
16.0萬/坪 總價 142 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.87坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 161 萬 較當時 +19 萬（+13%）
臺中市北區進化路642巷10之1號 2F/5F 2021-08-18
13.0萬/坪 總價 482 萬
公寓 3房2廳2衛 37.17坪 屋齡38年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +64 萬（+13%）
臺中市北區興進路256號 24F/28F 2021-08-18
30.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.33坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +240 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段89號 6F/18F 2021-08-18
12.2萬/坪 總價 1,118.6 萬（扣車位 1,119 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 91.82坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +149 萬（+13%）

共 6,140 筆，依時間新→舊。第 5,951–6,000 筆（第 120／123 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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