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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.5 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 19,128 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 12–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區北平三街31號 15F/15F 2016-11-23
31.5萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,321 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.99 坪 含車位 135萬
臺中市北區山西路一段71號 9F/12F 2016-11-23
17.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 29.58 坪 屋齡17年 含車位 120萬
臺中市北區衛道路75巷7號 全F/2F 2016-11-23
34.5萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29 坪 屋齡52年
臺中市北區漢口路四段373號 5F/14F 2016-11-23
15.7萬/坪 總價 298 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.04 坪 屋齡19年
臺中市北區青島路一段6號 6F/13F 2016-11-23
20.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.1 坪 屋齡13年 含車位
臺中市北區陝西東一街18號 2F/7F 2016-11-23
27.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 51.14 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市北區育樂街19號 2F/5F 2016-11-23
12.0萬/坪 總價 210 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.54 坪 屋齡33年
臺中市北區育樂街56號 11F/22F 2016-11-22
28.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.59 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺中市北區文昌東一街54之5號 6F/7F 2016-11-22
15.0萬/坪 總價 513 萬（扣車位 513 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.3 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區陝西三街20號 5F/7F 2016-11-22
18.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.89 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市北區太原路二段88號 7F/15F 2016-11-22
27.0萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.38 坪 屋齡8年 含車位 150萬
臺中市北區太原南二街77號 全F/3F 2016-11-21
19.8萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.54 坪 屋齡38年
臺中市北區益華街76巷22號 全F/2F 2016-11-21
23.3萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 587 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡48年
臺中市北區華美街二段82號 4F/8F 2016-11-21
15.1萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.95 坪 屋齡27年
臺中市北區健行路421號 1F/3F 2016-11-21
30.0萬/坪 總價 1,950 萬
店面 6房1廳7衛 權狀 64.93 坪 屋齡42年
臺中市北區忠明路429號 9F/17F 2016-11-21
26.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.76 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +681 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +532 萬
臺中市北區漢口路三段153號 1F/2F 2016-11-21
62.0萬/坪 總價 2,000 萬
店面 2房2廳2衛 權狀 32.27 坪
臺中市北區北屯路14號 —F/10F 2016-11-21
18.0萬/坪 總價 128 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.11 坪 屋齡36年
臺中市北區太原路一段490號 14F/14F 2016-11-20
16.3萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.29 坪 屋齡20年 含車位
臺中市北區東成三街228號 3F/7F 2016-11-19
13.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.54 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市北區益華街120巷14之2號 2F/4F 2016-11-19
15.8萬/坪 總價 251 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.86 坪 屋齡36年
臺中市北區博館東街30之2號 3F/5F 2016-11-19
14.0萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.69 坪 屋齡29年
臺中市北區梅亭街103之3號 4F/5F 2016-11-19
11.4萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.99 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市北區衛道路35巷1弄14之4號 5F/5F 2016-11-19
13.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 29.78 坪 屋齡32年
臺中市北區育樂街56號 11F/22F 2016-11-18
26.7萬/坪 總價 888 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 38.51 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −60 萬
臺中市北區北屯路18號 12F/19F 2016-11-18
6.7萬/坪 總價 688.4 萬
商辦 — 權狀 102.15 坪 屋齡25年
臺中市北區青島東街39號 1F/8F 2016-11-18
16.3萬/坪 總價 527 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.4 坪 屋齡23年
臺中市北區文昌東一街18號 —F/7F 2016-11-18
11.1萬/坪 總價 120.7 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.9 坪 屋齡25年
臺中市北區錦南街20號 9F/13F 2016-11-17
13.3萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.34 坪 屋齡31年
臺中市北區德化街107巷1號 1F/5F 2016-11-17
15.1萬/坪 總價 245 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 16.28 坪 屋齡37年
臺中市北區德化街13巷3號 全F/4F 2016-11-17
20.3萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,314 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 64.82 坪 屋齡12年
臺中市北區大義街2巷1之1號 2F/7F 2016-11-17
9.8萬/坪 總價 225 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 23.07 坪 屋齡37年
臺中市北區太原路二段39號 —F/14F 2016-11-17
11.5萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 45.54 坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區陝西東一街18號 —F/7F 2016-11-17
23.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.7 坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北區瑞祥街30巷3之2號 —F/7F 2016-11-17
15.7萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.87 坪 屋齡35年
臺中市北區東光東街79號 7F/16F 2016-11-17
10.1萬/坪 總價 90 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.87 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市北區北平四街5號 13F/15F 2016-11-16
34.9萬/坪 總價 905 萬（扣車位 645 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 35.67 坪 含車位 260萬
臺中市北區博館路59號 全F/2F 2016-11-16
47.2萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 35.99 坪 屋齡45年
臺中市北區臺灣大道二段375號 7F/12F 2016-11-16
15.6萬/坪 總價 680 萬
商辦 — 權狀 43.62 坪 屋齡28年
臺中市北區中清路一段170號 全F/2F 2016-11-16
23.1萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡40年
臺中市北區育強街113號 1F/5F 2016-11-16
26.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.84 坪 屋齡37年
臺中市北區太原路二段222巷2之1號 2F/5F 2016-11-16
18.9萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 25.44 坪 屋齡36年
臺中市北區錦中街45之1號 2F/14F 2016-11-16
15.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.45 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市北區太原八街79之3號 4F/5F 2016-11-16
11.7萬/坪 總價 435 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.16 坪 屋齡33年
臺中市北區衛道路71號 全F/3F 2016-11-16
35.2萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 11房11廳11衛 權狀 37.82 坪 屋齡37年
臺中市北區進化北路365號 —F/22F 2016-11-16
14.5萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.08 坪 屋齡21年 含車位
臺中市北區漢口路四段68號 7F/14F 2016-11-15
12.8萬/坪 總價 170 萬
套房 2房1廳1衛 權狀 13.23 坪 屋齡20年
臺中市北區文心路四段190號 8F/14F 2016-11-15
21.0萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.02 坪 屋齡10年 含車位
臺中市北區華美街二段82號 4F/8F 2016-11-15
14.5萬/坪 總價 300 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 20.68 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市北區英士路28號 3F/12F 2016-11-15
19.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.73 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −16 萬

共 19,128 筆，依時間新→舊。第 18,551–18,600 筆（第 372／383 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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