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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 19,154 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 12–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區忠太東路51號 16F/17F 2016-10-19
38.1萬/坪 總價 3,411 萬（扣車位 3,001 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 108.6坪 屋齡0年 含車位 410萬
臺中市北區忠太東路51號 16F/17F 2016-10-19
38.1萬/坪 總價 3,411 萬（扣車位 3,001 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 108.63坪 屋齡0年 含車位 410萬
臺中市北區陝西東一街18號 3F/7F 2016-10-19
27.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.7坪 屋齡0年 含車位 70萬
臺中市北區五常街380號 3F/17F 2016-10-19
20.8萬/坪 總價 452 萬（扣車位 452 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 21.7坪 屋齡8年 含車位
臺中市北區美德街383號 全F/2F 2016-10-19
46.3萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳2衛 36.7坪 屋齡41年
臺中市北區進化北路263號 10F/13F 2016-10-19
13.4萬/坪 總價 210 萬
套房 1房0廳1衛 15.7坪 屋齡23年
臺中市北區健行路76號 全F/3F 2016-10-18
8.4萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 960.2 萬
透天 5房2廳3衛 114.67坪 屋齡44年
臺中市北區錦南街30號 10F/12F 2016-10-18
15.8萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 26.31坪 屋齡31年
臺中市北區錦祥街46之2號 3F/5F 2016-10-18
10.3萬/坪 總價 170 萬
公寓 2房2廳1衛 16.54坪 屋齡39年
臺中市北區金龍街86巷2之4號 —F/5F 2016-10-17
10.7萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 26.11坪 屋齡35年
臺中市北區永定一街43之1號 3F/5F 2016-10-17
10.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 32.37坪 屋齡28年
臺中市北區中清路一段728號 5F/5F 2016-10-17
16.5萬/坪 總價 540 萬
公寓 8房0廳8衛 32.73坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市北區德化街27號 1F/8F 2016-10-17
26.6萬/坪 總價 588 萬
華廈 — 22.13坪 屋齡37年
臺中市北區太原路一段488號 6F/7F 2016-10-17
15.1萬/坪 總價 690 萬
華廈 4房2廳2衛 45.77坪 屋齡22年
臺中市北區柳川東路四段16號 1F/7F 2016-10-16
16.3萬/坪 總價 750 萬
華廈 — 45.97坪 屋齡31年
臺中市北區民權路417號 11F/15F 2016-10-16
19.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.06坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市北區雙十路二段61之1號 2F/12F 2016-10-16
12.1萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.31坪 屋齡31年
臺中市北區北平三街31號 11F/15F 2016-10-15
30.4萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 64.42坪 含車位 270萬
臺中市北區柳川西路四段1號 3F/12F 2016-10-15
10.8萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.05坪 屋齡31年
臺中市北區健行路360號 9F/14F 2016-10-15
17.5萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.81坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺中市北區北興街265之2號 4F/5F 2016-10-15
16.5萬/坪 總價 510 萬
公寓 4房0廳4衛 30.92坪 屋齡37年
臺中市北區中華路二段98之1號 6F/7F 2016-10-15
19.1萬/坪 總價 288 萬
套房 1房1廳1衛 15.08坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市北區忠明二街47號 全F/2F 2016-10-14
39.9萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳2衛 40.12坪 屋齡31年
臺中市北區東光一街7之1號 7F/10F 2016-10-14
11.3萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.35坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區漢口路四段367號 7F/17F 2016-10-14
9.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
商辦 — 166.73坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區華美街二段246號 8F/14F 2016-10-14
14.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 68.91坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區太原五街10號 3F/7F 2016-10-14
13.2萬/坪 總價 190 萬
套房 1房1廳1衛 14.38坪 屋齡26年
臺中市北區漢口路四段373號 4F/14F 2016-10-14
14.3萬/坪 總價 220 萬
套房 1房1廳1衛 15.38坪 屋齡19年
臺中市北區博館路65巷9弄8號 1F/5F 2016-10-14
11.6萬/坪 總價 100 萬
公寓 1房0廳1衛 8.63坪 屋齡24年
臺中市北區忠太東路51號 9F/17F 2016-10-13
34.5萬/坪 總價 2,682 萬（扣車位 2,442 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.64坪 屋齡0年 含車位 240萬
臺中市北區進化北路367號 5F/18F 2016-10-13
12.4萬/坪 總價 198 萬
套房 1房1廳1衛 15.98坪 屋齡22年
臺中市北區雙十路二段65之9號 10F/12F 2016-10-13
14.8萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.62坪 屋齡31年
臺中市北區太原路二段186之5號 1F/14F 2016-10-13
26.1萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 29.93坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺中市北區中清路一段608號 7F/20F 2016-10-12
16.4萬/坪 總價 210 萬
套房 1房0廳1衛 12.79坪 屋齡17年
臺中市北區漢口路三段54之2號 3F/5F 2016-10-12
15.2萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 30.33坪 屋齡30年
臺中市北區北屯路14號 9F/10F 2016-10-12
7.5萬/坪 總價 85 萬
套房 1房0廳1衛 11.28坪 屋齡36年
臺中市北區忠太東路51號 7F/17F 2016-10-11
35.9萬/坪 總價 3,108 萬（扣車位 2,828 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 98.66坪 屋齡0年 含車位 280萬
臺中市北區中清路一段822之51號 5F/11F 2016-10-11
11.3萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 10.65坪 屋齡35年
臺中市北區太原路二段88號 —F/15F 2016-10-11
25.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 86.41坪 屋齡8年 含車位
臺中市北區太平路168號 —F/7F 2016-10-11
10.5萬/坪 總價 173 萬
華廈 3房3廳3衛 16.5坪 屋齡45年
臺中市北區太平路168號 —F/7F 2016-10-11
10.5萬/坪 總價 197 萬
華廈 3房3廳3衛 18.69坪 屋齡45年
臺中市北區梅川東路三段203號 全F/4F 2016-10-11
18.4萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房2廳3衛 57.2坪 屋齡35年
臺中市北區國豐街36號 1F/5F 2016-10-11
22.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 21.58坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市北區太平路124號 4F/7F 2016-10-11
15.7萬/坪 總價 235 萬
套房 1房1廳1衛 14.93坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市北區五順街269之28號 3F/5F 2016-10-11
7.1萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房1廳1衛 21.24坪 屋齡34年
臺中市北區錦中街50巷1弄2號 全F/2F 2016-10-10
41.3萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 8房0廳8衛 29.81坪
臺中市北區英士路28號 2F/12F 2016-10-10
17.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.14坪 屋齡7年 含車位
臺中市北區進化北路365號 9F/22F 2016-10-10
12.5萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.25坪 屋齡21年 含車位
臺中市北區中清路一段728號 3F/5F 2016-10-10
12.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 32.38坪 屋齡35年
臺中市北區文心路四段190號 14F/14F 2016-10-10
22.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 20.34坪 屋齡10年

共 19,154 筆，依時間新→舊。第 18,751–18,800 筆（第 376／384 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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