首頁›臺中市›北區

臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 7,173 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 16–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區育樂街39號 8F/14F 2022-02-07
25.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.89坪 屋齡6年 含車位
臺中市北區育樂街88號 9F/22F 2022-02-05
40.6萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.27坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺中市北區育樂街90號 8F/22F 2022-02-03
39.8萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.68坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺中市北區育樂街86號 9F/22F 2022-02-02
40.6萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.29坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺中市北區武昌路163號 全F/4F 2022-02-02
27.7萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
透天 5房2廳3衛 60.55坪 屋齡38年 含車位
臺中市北區北興街287巷1之3號 4F/5F 2022-01-30
19.3萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 32.1坪 屋齡43年
臺中市北區三民路三段144號 10F/11F 2022-01-30
20.0萬/坪 總價 284 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.23坪 屋齡42年
臺中市北區五義街141號 5F/7F 2022-01-30
22.3萬/坪 總價 141 萬
華廈 1房0廳1衛 6.32坪 屋齡29年
臺中市北區五常街380號 6F/17F 2022-01-29
34.8萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 13.07坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市北區雙十路二段100巷8弄6之3號 4F/5F 2022-01-29
20.3萬/坪 總價 315 萬
公寓 2房2廳1衛 15.53坪 屋齡44年
臺中市北區忠太東路119號 3F/21F 2022-01-29
15.1萬/坪 總價 138 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.13坪 屋齡27年
臺中市北區北平一街5之4號 5F/5F 2022-01-29
23.4萬/坪 總價 475 萬
公寓 2房2廳1衛 20.32坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +236 萬
臺中市北區陝西路87號 5F/7F 2022-01-29
18.1萬/坪 總價 290 萬
華廈 2房1廳1衛 16.06坪 屋齡31年
臺中市北區陝西八街24號 2F/5F 2022-01-28
19.4萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房2廳1衛 24.78坪 屋齡39年
臺中市北區育樂街39號 10F/14F 2022-01-28
33.5萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.89坪 屋齡6年 含車位 140萬
臺中市北區永興街78之1號 1F/9F 2022-01-28
30.4萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
華廈 3房2廳3衛 66.55坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區育樂街56號 15F/22F 2022-01-27
35.1萬/坪 總價 925 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.59坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市北區天津路二段49巷3號 4F/9F 2022-01-27
24.1萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 37.34坪 屋齡28年
臺中市北區育樂街82號 16F/22F 2022-01-27
31.9萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 34.96坪 屋齡1年 含車位
臺中市北區中山路371號 7F/9F 2022-01-27
21.6萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 9.26坪 屋齡27年
臺中市北區忠太東路119號 7F/21F 2022-01-26
16.6萬/坪 總價 152 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.13坪 屋齡27年
臺中市北區忠太東路119號 9F/21F 2022-01-26
15.9萬/坪 總價 145 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.13坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市北區北平四街5號 14F/15F 2022-01-26
38.5萬/坪 總價 856 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 27.18坪 屋齡4年 含車位 140萬
臺中市北區漢口路四段373號 4F/14F 2022-01-26
20.1萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.83坪 屋齡25年
臺中市北區中清路一段608號 16F/20F 2022-01-26
22.4萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 16.52坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區三民路三段94巷8之2號 3F/5F 2022-01-26
23.2萬/坪 總價 790 萬
公寓 4房2廳2衛 34.08坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺中市北區日盛街61號 4F/5F 2022-01-25
20.7萬/坪 總價 835 萬
華廈 3房2廳3衛 40.32坪 屋齡33年
臺中市北區育樂街39號 2F/14F 2022-01-25
28.8萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 30.24坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市北區進化北路317號 6F/18F 2022-01-25
26.8萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.38坪 屋齡17年
臺中市北區五權路325號 9F/12F 2022-01-25
16.6萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.85坪 屋齡28年
臺中市北區德化街32巷5之4號 4F/5F 2022-01-25
7.8萬/坪 總價 90 萬
公寓 1房1廳1衛 11.58坪 屋齡42年
臺中市北區忠太東路114號 2F/7F 2022-01-24
34.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.63坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺中市北區博館東街10巷2之8號 5F/5F 2022-01-24
20.4萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳1衛 18.65坪 屋齡41年
臺中市北區北興街176號 1F/7F 2022-01-24
17.6萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 43.08坪 屋齡33年
臺中市北區進化路577之8號 2F/16F 2022-01-24
22.6萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.16坪 屋齡31年
臺中市北區進化北路263號 6F/13F 2022-01-24
17.7萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.28坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市北區國強街114巷5號 全F/3F 2022-01-23
25.7萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 4房2廳3衛 41.9坪 屋齡45年
臺中市北區健行路766巷60號 8F/13F 2022-01-23
21.1萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.4坪 屋齡27年
臺中市北區育樂街56號 8F/22F 2022-01-23
26.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.59坪 屋齡3年 含車位
臺中市北區榮華街20巷1之4號 5F/5F 2022-01-23
11.0萬/坪 總價 382 萬
公寓 4房2廳2衛 34.86坪 屋齡41年
臺中市北區忠太東路119號 14F/21F 2022-01-23
20.3萬/坪 總價 158 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.79坪 屋齡27年
臺中市北區育樂街82號 22F/22F 2022-01-22
39.6萬/坪 總價 975 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.02坪 屋齡1年 含車位 170萬
臺中市北區中清路一段370號 2F/12F 2022-01-22
15.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 — 158.9坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區博館東街21號 5F/8F 2022-01-22
23.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.81坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區育樂街82號 22F/22F 2022-01-21
39.9萬/坪 總價 985 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.13坪 屋齡1年 含車位 170萬
臺中市北區陝西東三街31巷5號 1F/5F 2022-01-21
27.9萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 27.95坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市北區進化北路238號 19F/20F 2022-01-21
13.9萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 2,128 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 152.75坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區一中街167巷6號 全F/4F 2022-01-20
50.1萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
透天 11房1廳11衛 68.79坪 屋齡21年 含車位
臺中市北區育樂街90號 8F/22F 2022-01-20
39.8萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.68坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺中市北區梅亭街171號 2F/6F 2022-01-20
23.2萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房3廳3衛 30.59坪 屋齡6年

共 7,173 筆，依時間新→舊。第 5,951–6,000 筆（第 120／144 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

在北區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北區要過戶?周邊 144 位登記代書 —— 找這區代書

北區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…