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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,174 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 16–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區三民路三段134巷5弄9之1號 4F/5F 2022-01-20
26.2萬/坪 總價 605 萬
華廈 3房2廳2衛 23.06坪 屋齡44年
臺中市北區篤行路379巷5號 2F/9F 2022-01-20
26.8萬/坪 總價 868 萬（扣車位 738 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.03坪 屋齡23年 含車位 130萬
臺中市北區錦中街25之6號 7F/13F 2022-01-20
19.7萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.16坪 屋齡37年
臺中市北區漢口路四段66號 13F/14F 2022-01-19
25.6萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.76坪 屋齡26年
臺中市北區東成路47巷6號 5F/12F 2022-01-19
21.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.15坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區錦南街20號 9F/13F 2022-01-19
15.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.4坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市北區東光東街81號 11F/16F 2022-01-19
27.8萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.99坪 屋齡28年
臺中市北區北屯路18號 18F/19F 2022-01-19
9.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 — 48.59坪 屋齡31年
臺中市北區育樂街82號 3F/22F 2022-01-18
38.1萬/坪 總價 905 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.03坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺中市北區育樂街88號 8F/22F 2022-01-18
40.6萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.27坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺中市北區忠太西路40巷12之1號 2F/5F 2022-01-18
25.3萬/坪 總價 582 萬
公寓 3房2廳1衛 23.02坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市北區太平路141巷52之2號 3F/5F 2022-01-17
18.1萬/坪 總價 431 萬
公寓 3房2廳1衛 23.81坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺中市北區天津路一段203號 1F/5F 2022-01-17
29.9萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 0房1廳1衛 43.42坪 屋齡43年
臺中市北區青島西街75號 7F/7F 2022-01-17
24.5萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 8.77坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市北區華興街47巷6之3號 4F/5F 2022-01-16
20.4萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 27.39坪 屋齡40年
臺中市北區育德路100號 4F/20F 2022-01-16
38.8萬/坪 總價 3,950 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 101.76坪 屋齡12年
臺中市北區瑞祥街91巷13號 全F/2F 2022-01-16
43.3萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 23.54坪 屋齡43年
臺中市北區興進路131巷7弄10號 全F/2F 2022-01-16
39.2萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳2衛 33.17坪 屋齡46年
臺中市北區進化路623號 5F/7F 2022-01-16
18.5萬/坪 總價 937.5 萬
華廈 4房2廳2衛 50.79坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +256 萬
臺中市北區中清路一段762號 4F/5F 2022-01-16
19.0萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 25.22坪 屋齡41年
臺中市北區中清路一段652號 19F/20F 2022-01-16
22.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.22坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區忠太西路35號 10F/13F 2022-01-15
26.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.55坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區育樂街90號 16F/22F 2022-01-15
40.6萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.68坪 屋齡1年 含車位 150萬
臺中市北區育樂街90號 16F/22F 2022-01-15
40.6萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.68坪 屋齡1年 含車位 150萬
臺中市北區天津路二段49巷14號 3F/9F 2022-01-15
20.6萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.09坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區英士路28號 10F/12F 2022-01-15
28.4萬/坪 總價 535 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.53坪 屋齡13年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +190 萬
臺中市北區北屯路45號 5F/12F 2022-01-15
17.9萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.06坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市北區山西路一段83號 4F/12F 2022-01-15
27.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.16坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市北區篤行路358之1巷24號 3F/5F 2022-01-15
22.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 20.02坪 屋齡28年
臺中市北區梅亭東街20號 4F/7F 2022-01-15
9.5萬/坪 總價 220 萬
華廈 2房1廳1衛 23.08坪 屋齡32年
臺中市北區育樂街90號 9F/22F 2022-01-14
40.2萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.95坪 屋齡1年 含車位 150萬
臺中市北區篤行路49號 全F/1F 2022-01-14
55.2萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 838 萬
透天 2房1廳1衛 15.17坪
臺中市北區陝西東二街50號 2F/5F 2022-01-14
18.8萬/坪 總價 182 萬
華廈 1房0廳1衛 9.66坪 屋齡33年
臺中市北區漢口路四段102號 4F/14F 2022-01-14
18.6萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.12坪 屋齡26年
臺中市北區五常街380號 14F/17F 2022-01-14
36.6萬/坪 總價 336 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.17坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市北區漢口路四段49號 12F/13F 2022-01-14
20.3萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.32坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市北區三民路三段302號 16F/24F 2022-01-13
42.7萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.46坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市北區華富街3號 全F/2F 2022-01-13
44.6萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳2衛 35.91坪 屋齡55年
臺中市北區北平四街5號 15F/15F 2022-01-13
39.0萬/坪 總價 816 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 22.88坪 屋齡4年 含車位 90萬
臺中市北區柳川西路四段53之27號 3F/5F 2022-01-13
5.4萬/坪 總價 45 萬
公寓 1房0廳1衛 8.3坪 屋齡39年
臺中市北區五權路172號 3F/12F 2022-01-13
30.1萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.49坪 屋齡12年 含車位
臺中市北區三民路三段144號 10F/11F 2022-01-13
19.8萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.59坪 屋齡42年
臺中市北區原子街162號 7F/7F 2022-01-12
13.9萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 19.49坪 屋齡31年
臺中市北區育樂街82號 4F/22F 2022-01-12
26.4萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.03坪 屋齡1年 含車位
臺中市北區進化北路363號 11F/22F 2022-01-12
19.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.81坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺中市北區一中街50號 11F/14F 2022-01-11
21.7萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 11房1廳11衛 79.28坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區五義街238巷2號 全F/4F 2022-01-11
21.0萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,445 萬
透天 4房2廳3衛 68.88坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +232 萬
臺中市北區育樂街56號 7F/22F 2022-01-11
34.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.59坪 屋齡3年 含車位 140萬
臺中市北區自強一街64號 6F/7F 2022-01-11
19.5萬/坪 總價 566 萬（扣車位 566 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.05坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺中市北區梅川西路三段39巷18號 5F/14F 2022-01-11
24.2萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.89坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +173 萬

共 7,174 筆，依時間新→舊。第 6,001–6,050 筆（第 121／144 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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