首頁›臺中市›北區

臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 7,152 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 16–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區育德路100號 19F/20F 2021-12-28
37.8萬/坪 總價 3,498 萬（扣車位 3,498 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.67坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,964 萬 較當時 +466 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 22F/22F 2021-12-28
35.1萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.68坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +144 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街252之1號 2F/7F 2021-12-28
14.3萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 32.11坪 屋齡35年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺中市北區國強街99之4號 全F/3F 2021-12-28
6.3萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 340 萬
透天 5房2廳4衛 54.25坪 屋齡45年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +45 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 15F/15F 2021-12-28
38.9萬/坪 總價 989 萬（扣車位 719 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 35.65坪 屋齡3年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +132 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 3F/22F 2021-12-28
30.5萬/坪 總價 890 萬
公寓 2房2廳1衛 29.19坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +119 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段822之113號 9F/11F 2021-12-28
9.4萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.67坪 屋齡40年
現在能賣多少 113 萬 較當時 +13 萬（+13%）
臺中市北區進化北路365號 14F/22F 2021-12-27
16.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 77.44坪 屋齡26年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +167 萬（+13%）
臺中市北區北平路二段3號 1F/7F 2021-12-27
24.2萬/坪 總價 1,488 萬
華廈 4房2廳2衛 61.52坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +198 萬（+13%）
臺中市北區一中街50號 12F/14F 2021-12-27
20.5萬/坪 總價 818 萬
住宅大樓 5房1廳2衛 39.82坪 屋齡32年
現在能賣多少 927 萬 較當時 +109 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 22F/22F 2021-12-27
36.1萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.95坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +144 萬（+13%）
臺中市北區育樂街60號 15F/22F 2021-12-27
27.1萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.75坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +169 萬（+13%）
臺中市北區進化北路367號 12F/18F 2021-12-26
17.5萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.73坪 屋齡27年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +41 萬（+13%）
臺中市北區陝西路29號 2F/9F 2021-12-26
31.8萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,178 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.14坪 屋齡10年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +177 萬（+13%）
臺中市北區民權路349巷4之1號 2F/4F 2021-12-26
18.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 24.52坪 屋齡42年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 12F/24F 2021-12-25
39.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.97坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +132 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 16F/22F 2021-12-25
35.5萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.25坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +143 萬（+13%）
臺中市北區育樂街86號 4F/22F 2021-12-25
34.2萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.29坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +180 萬（+13%）
臺中市北區育樂街39號 7F/14F 2021-12-25
30.6萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.9坪 屋齡5年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +143 萬（+13%）
臺中市北區育德路131巷6號 5F/5F 2021-12-25
22.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房2廳1衛 16.58坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 419 萬 較當時 +49 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 4F/22F 2021-12-25
32.6萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.1坪 屋齡2年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +96 萬（+13%）
臺中市北區漢口路五段58號 5F/5F 2021-12-25
19.7萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 26.86坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺中市北區國豐街127巷4號 1F/5F 2021-12-25
13.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 25.84坪 屋齡39年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +47 萬（+13%）
臺中市北區民權路349巷2之1號 2F/4F 2021-12-25
18.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 24.9坪 屋齡42年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 22F/22F 2021-12-24
35.1萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.68坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +144 萬（+13%）
臺中市北區文心路四段182號 7F/21F 2021-12-24
29.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 27.21坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 907 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 4F/22F 2021-12-24
32.1萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.1坪 屋齡2年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +95 萬（+13%）
臺中市北區青島一街33之2號 3F/7F 2021-12-24
17.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳1衛 58.69坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +133 萬（+13%）
臺中市北區育樂街62號 4F/21F 2021-12-24
31.5萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.21坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +118 萬（+13%）
臺中市北區博館東街21號 2F/8F 2021-12-24
20.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.68坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +121 萬（+13%）
臺中市北區榮華街15巷5之2號 3F/5F 2021-12-23
19.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房2廳2衛 30.27坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺中市北區國強街24巷16之2號 3F/5F 2021-12-23
19.2萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳1衛 25.39坪 屋齡39年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段608號 20F/20F 2021-12-23
21.7萬/坪 總價 344 萬（扣車位 344 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 15.83坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 390 萬 較當時 +46 萬（+13%）
臺中市北區錦中街22之5號 5F/7F 2021-12-23
19.6萬/坪 總價 545 萬
華廈 3房2廳2衛 27.88坪 屋齡44年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺中市北區東成三街350號 6F/12F 2021-12-23
20.6萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.27坪 屋齡27年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 12F/22F 2021-12-23
30.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +157 萬（+13%）
臺中市北區尚德街77巷11之3號 4F/5F 2021-12-23
19.1萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 31.97坪 屋齡40年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +81 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段89巷38之3號 4F/5F 2021-12-23
16.0萬/坪 總價 456 萬
公寓 2房2廳2衛 28.55坪 屋齡37年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺中市北區益華街120巷9之1號 2F/5F 2021-12-23
24.8萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 23.84坪 屋齡40年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺中市北區太原一街10號 14F/14F 2021-12-22
23.6萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.05坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +145 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段503巷45號 全F/1F 2021-12-22
59.4萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 870 萬
透天 1房1廳1衛 14.64坪 屋齡54年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 19F/22F 2021-12-22
35.6萬/坪 總價 895 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.31坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +119 萬（+13%）
臺中市北區梅川西路三段93號 全F/5F 2021-12-22
22.8萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 21房0廳21衛 168.93坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,363 萬 較當時 +513 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 12F/15F 2021-12-22
38.0萬/坪 總價 848 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 27.21坪 屋齡3年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺中市北區榮華街21巷2之4號 5F/5F 2021-12-22
22.8萬/坪 總價 440 萬
公寓 4房4廳4衛 19.28坪 屋齡42年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +59 萬（+13%）
臺中市北區榮華街21巷5之3號 4F/5F 2021-12-22
24.7萬/坪 總價 435 萬
公寓 4房4廳4衛 17.64坪 屋齡42年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +58 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 12F/24F 2021-12-21
40.0萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.81坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +212 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 13F/22F 2021-12-21
34.3萬/坪 總價 842 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.38坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 20F/22F 2021-12-21
35.6萬/坪 總價 894 萬（扣車位 734 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.31坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +119 萬（+13%）
臺中市北區太平路100號 11F/14F 2021-12-21
16.1萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.27坪 屋齡28年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +82 萬（+13%）

共 7,152 筆，依時間新→舊。第 6,101–6,150 筆（第 123／144 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

在北區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北區要過戶?周邊 144 位登記代書 —— 找這區代書

北區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…