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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.7 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,156 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 16–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區育樂街90號 14F/22F 2021-12-12
35.3萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.68坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +142 萬（+13%）
臺中市北區成功路488號 4F/12F 2021-12-12
28.5萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.67坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +181 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 22F/22F 2021-12-12
35.6萬/坪 總價 894 萬（扣車位 734 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.29坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +119 萬（+13%）
臺中市北區育樂街88號 5F/22F 2021-12-12
35.6萬/坪 總價 1,397 萬（扣車位 1,267 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.27坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +186 萬（+13%）
臺中市北區學士路248巷35號 6F/8F 2021-12-12
22.9萬/坪 總價 219 萬
華廈 1房1廳1衛 9.57坪 屋齡26年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +29 萬（+13%）
臺中市北區進化路351巷8之4號 5F/5F 2021-12-12
16.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 24.21坪 屋齡40年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +53 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段53號 7F/16F 2021-12-12
9.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 — 133.57坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +173 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 18F/22F 2021-12-11
35.3萬/坪 總價 888 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.31坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +118 萬（+13%）
臺中市北區育樂街86號 21F/22F 2021-12-11
36.0萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.29坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +194 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 14F/15F 2021-12-11
38.1萬/坪 總價 855 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 27.09坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +114 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 9F/22F 2021-12-11
27.4萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.67坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +145 萬（+13%）
臺中市北區中山路391號 2F/7F 2021-12-11
17.3萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 9房0廳9衛 66.32坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +153 萬（+13%）
臺中市北區太原一街10號 8F/14F 2021-12-11
21.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.89坪 屋齡27年 含車位 80萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺中市北區東成路47巷6號 5F/12F 2021-12-11
20.4萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.64坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +89 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 4F/24F 2021-12-10
34.3萬/坪 總價 892 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.49坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +119 萬（+13%）
臺中市北區育樂街86號 9F/22F 2021-12-10
35.6萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +186 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 20F/22F 2021-12-10
35.4萬/坪 總價 894 萬（扣車位 724 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.14坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +119 萬（+13%）
臺中市北區育樂街88號 11F/22F 2021-12-10
37.3萬/坪 總價 1,241 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.93坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +165 萬（+13%）
臺中市北區育樂街88號 22F/22F 2021-12-10
37.0萬/坪 總價 1,451 萬（扣車位 1,291 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.56坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +193 萬（+13%）
臺中市北區篤行路389之2號 3F/5F 2021-12-10
23.8萬/坪 總價 780 萬
公寓 7房0廳7衛 32.72坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +104 萬（+13%）
臺中市北區東成路47巷6號 4F/12F 2021-12-10
20.9萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.97坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺中市北區東光東街79號 16F/16F 2021-12-10
24.3萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.06坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 249 萬 較當時 +29 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 12F/24F 2021-12-09
37.7萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.6坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +144 萬（+13%）
臺中市北區博館一街57巷12之2號 3F/4F 2021-12-09
30.7萬/坪 總價 810 萬
公寓 4房0廳4衛 26.37坪 屋齡41年
現在能賣多少 918 萬 較當時 +108 萬（+13%）
臺中市北區北平路二段104號 全F/3F 2021-12-09
47.0萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 0房4廳0衛 59.63坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 3,173 萬 較當時 +373 萬（+13%）
臺中市北區國強街123巷6號 全F/4F 2021-12-09
33.0萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳5衛 63.72坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +280 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段62號 14F/14F 2021-12-09
25.4萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.76坪 屋齡25年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺中市北區華美街二段82號 7F/8F 2021-12-09
23.9萬/坪 總價 425 萬
華廈 2房1廳1衛 17.82坪 屋齡32年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +57 萬（+13%）
臺中市北區柳川東路四段13號 3F/7F 2021-12-08
18.6萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 11.32坪 屋齡36年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺中市北區英才路236號 1F/8F 2021-12-08
21.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 0房1廳1衛 67.11坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +193 萬（+13%）
臺中市北區進化北路238號 19F/20F 2021-12-08
17.6萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 77.6坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +182 萬（+13%）
臺中市北區太平路112號 4F/14F 2021-12-08
17.5萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 238 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺中市北區尚德街107巷5號 1F/5F 2021-12-08
11.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房2廳1衛 32.77坪 屋齡42年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +49 萬（+13%）
臺中市北區太原四街8號 5F/7F 2021-12-08
18.4萬/坪 總價 214 萬
華廈 1房0廳1衛 11.6坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 243 萬 較當時 +29 萬（+14%）
臺中市北區北屯路18號 10F/19F 2021-12-08
8.5萬/坪 總價 924.2 萬
住宅大樓 — 108.73坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +123 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段49號 7F/13F 2021-12-08
22.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 1房1廳1衛 11.27坪 屋齡28年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺中市北區福樂街30之2號 3F/7F 2021-12-07
24.8萬/坪 總價 605 萬
華廈 3房1廳2衛 24.44坪 屋齡29年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +81 萬（+13%）
臺中市北區太原四街6之1號 1F/7F 2021-12-07
28.2萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 2房2廳2衛 48.9坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +184 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段68號 10F/14F 2021-12-07
24.6萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.1坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 533 萬 較當時 +63 萬（+13%）
臺中市北區北興街173號 4F/7F 2021-12-07
21.3萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.6坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +135 萬（+13%）
臺中市北區陝西八街42號 全F/2F 2021-12-07
47.7萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳2衛 32.48坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +207 萬（+13%）
臺中市北區育才南街1之11號 4F/5F 2021-12-07
29.1萬/坪 總價 392 萬
公寓 2房0廳2衛 13.47坪 屋齡44年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +52 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 20F/24F 2021-12-06
39.7萬/坪 總價 1,539 萬（扣車位 1,389 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.46坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +205 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 3F/24F 2021-12-06
36.9萬/坪 總價 858 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.23坪
現在能賣多少 972 萬 較當時 +114 萬（+13%）
臺中市北區忠明路432號 12F/12F 2021-12-06
15.6萬/坪 總價 1,415 萬
住宅大樓 6房6廳6衛 90.6坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +189 萬（+13%）
臺中市北區雙十路二段101號 14F/14F 2021-12-06
23.1萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,616 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.83坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +443 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +215 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段752號 5F/5F 2021-12-06
16.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房1廳2衛 31.02坪 屋齡40年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺中市北區東光東街79號 16F/16F 2021-12-06
21.4萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.87坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 215 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路119號 7F/21F 2021-12-05
21.1萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.48坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +27 萬（+14%）
臺中市北區大仁街66號 5F/8F 2021-12-05
26.2萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.27坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 810 萬 較當時 +95 萬（+13%）

共 7,156 筆，依時間新→舊。第 6,201–6,250 筆（第 125／144 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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