首頁›臺中市›北區

臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.8 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 7,178 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 16–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區梅亭街10之8號 4F/7F 2021-11-28
19.8萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 8.82坪 屋齡29年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +23 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 6F/24F 2021-11-27
37.8萬/坪 總價 858 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.71坪
現在能賣多少 972 萬 較當時 +114 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 4F/22F 2021-11-27
33.8萬/坪 總價 827 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.31坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +110 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 3F/22F 2021-11-27
33.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.03坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +108 萬（+13%）
臺中市北區青島路一段23號 4F/5F 2021-11-27
15.7萬/坪 總價 325 萬
公寓 2房2廳1衛 20.7坪 屋齡36年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +43 萬（+13%）
臺中市北區太原路一段492號 14F/14F 2021-11-27
24.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.66坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +117 萬（+13%）
臺中市北區健行路766巷60號 6F/13F 2021-11-27
22.1萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.4坪 屋齡26年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +31 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街678巷4號 全F/2F 2021-11-27
39.0萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 25.65坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +133 萬（+13%）
臺中市北區進化北路367號 11F/18F 2021-11-27
21.3萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.81坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 261 萬 較當時 +31 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 5F/24F 2021-11-26
37.5萬/坪 總價 1,567 萬（扣車位 1,407 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +209 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 24F/24F 2021-11-26
38.9萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +217 萬（+13%）
臺中市北區育樂街39號 5F/14F 2021-11-26
25.3萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.1坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +138 萬（+13%）
臺中市北區育樂街86號 10F/22F 2021-11-26
35.6萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +186 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 4F/22F 2021-11-26
33.1萬/坪 總價 804 萬（扣車位 674 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.03坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段25巷7號 1F/5F 2021-11-26
19.6萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳4衛 86.52坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +227 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 14F/15F 2021-11-26
38.7萬/坪 總價 810 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 22.85坪 屋齡3年 含車位 90萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +108 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 13F/15F 2021-11-26
38.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 27.18坪 屋齡3年 含車位 140萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 24F/24F 2021-11-25
39.5萬/坪 總價 1,562 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.98坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +208 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 15F/15F 2021-11-25
38.5萬/坪 總價 788 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 22.65坪 屋齡3年 含車位 80萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +105 萬（+13%）
臺中市北區梅亭東街36巷16號 7F/7F 2021-11-25
14.2萬/坪 總價 417 萬（扣車位 417 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.4坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 473 萬 較當時 +56 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 2F/22F 2021-11-25
32.3萬/坪 總價 796 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.31坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +106 萬（+13%）
臺中市北區國強街132巷1號 1F/5F 2021-11-24
24.4萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳3衛 28.65坪 屋齡22年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 19F/22F 2021-11-24
35.9萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.68坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +146 萬（+13%）
臺中市北區民權路415號 2F/15F 2021-11-24
24.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.87坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +127 萬（+13%）
臺中市北區太原路一段184之1號 5F/7F 2021-11-24
15.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳0衛 34.72坪 屋齡30年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺中市北區育樂街88號 20F/22F 2021-11-23
38.2萬/坪 總價 1,287 萬（扣車位 1,117 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.93坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +172 萬（+13%）
臺中市北區育樂街86號 11F/22F 2021-11-23
37.3萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.95坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +166 萬（+13%）
臺中市北區美德街436號 4F/5F 2021-11-23
18.1萬/坪 總價 575 萬
公寓 4房2廳2衛 31.81坪 屋齡42年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +77 萬（+13%）
臺中市北區進化北路263號 3F/13F 2021-11-23
19.8萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.7坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 351 萬 較當時 +41 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 13F/22F 2021-11-23
26.6萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.37坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 10F/24F 2021-11-22
38.4萬/坪 總價 892 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.23坪
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +119 萬（+13%）
臺中市北區育樂街88號 10F/22F 2021-11-22
35.6萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.56坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +186 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 5F/22F 2021-11-22
33.7萬/坪 總價 836 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.03坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 13F/22F 2021-11-22
32.6萬/坪 總價 996 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.95坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +133 萬（+13%）
臺中市北區綏遠路一段26之6號 1F/14F 2021-11-22
25.0萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 36.02坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +120 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 13F/22F 2021-11-22
35.3萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.68坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +144 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 14F/15F 2021-11-22
38.3萬/坪 總價 863 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 27.21坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺中市北區武昌南街3號 6F/6F 2021-11-22
25.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 6房0廳6衛 49.02坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +168 萬（+13%）
臺中市北區衛道路231號 4F/5F 2021-11-22
18.8萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 8.52坪 屋齡31年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +21 萬（+13%）
臺中市北區英才路102巷107號 全F/4F 2021-11-21
32.4萬/坪 土地 107.6 萬/坪 總價 3,936 萬（扣車位 3,936 萬）
透天 8房2廳6衛 121.37坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,461 萬 較當時 +525 萬（+13%）
臺中市北區文昌東一街214號 全F/2F 2021-11-21
36.1萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房3廳4衛 54.01坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +260 萬（+13%）
臺中市北區西屯路一段244號 全F/3F 2021-11-21
33.4萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳5衛 56.82坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +253 萬（+13%）
臺中市北區北興街186巷5之2號 3F/5F 2021-11-21
23.4萬/坪 總價 655 萬
公寓 3房2廳2衛 28.01坪 屋齡42年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺中市北區進化北路336巷9號 20F/22F 2021-11-21
22.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.06坪 屋齡25年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +180 萬（+13%）
臺中市北區西屯路二段9之1號 12F/12F 2021-11-21
25.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.03坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +120 萬（+13%）
臺中市北區國豐街140之4號 5F/5F 2021-11-21
19.9萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳1衛 22.05坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 499 萬 較當時 +59 萬（+13%）
臺中市北區興進路258號 4F/28F 2021-11-21
32.0萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.76坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +312 萬
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +195 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 10F/15F 2021-11-21
31.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.21坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺中市北區國瑞街93號 4F/5F 2021-11-21
19.8萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 33.31坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +88 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 10F/15F 2021-11-21
31.4萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.21坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +114 萬（+13%）

共 7,178 筆，依時間新→舊。第 6,301–6,350 筆（第 127／144 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

在北區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北區要過戶?周邊 144 位登記代書 —— 找這區代書

北區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…