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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,127 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 16–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區陝西五街18號 3F/6F 2021-10-14
22.0萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.62坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺中市北區育興街8之4號 5F/15F 2021-10-14
12.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 5房1廳2衛 67.77坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 960 萬 較當時 +110 萬（+13%）
臺中市北區中華路二段98之8號 1F/7F 2021-10-14
29.1萬/坪 總價 273 萬
華廈 1房1廳1衛 9.39坪 屋齡30年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +35 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 5F/24F 2021-10-13
35.9萬/坪 總價 1,256 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.98坪
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +163 萬（+13%）
臺中市北區五權路336之35號 8F/10F 2021-10-13
24.8萬/坪 總價 465 萬
華廈 2房1廳1衛 18.78坪 屋齡40年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 12F/15F 2021-10-13
37.7萬/坪 總價 777 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 22.76坪 屋齡3年 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +101 萬（+13%）
臺中市北區柳川西路四段1號 5F/12F 2021-10-13
18.9萬/坪 總價 486 萬
住宅大樓 — 25.68坪 屋齡36年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +63 萬（+13%）
臺中市北區育德路98號 12F/20F 2021-10-13
38.1萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.26坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,421 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +1,073 萬
現在能賣多少 3,930 萬 較當時 +450 萬（+13%）
臺中市北區西屯路一段226之3號 10F/12F 2021-10-13
25.6萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.91坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +135 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 6F/16F 2021-10-13
19.0萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.43坪 屋齡26年
現在能賣多少 288 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 12F/24F 2021-10-12
36.9萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +199 萬（+13%）
臺中市北區尚德街107巷11之2號 3F/5F 2021-10-12
25.0萬/坪 總價 570 萬
公寓 4房0廳4衛 22.81坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 644 萬 較當時 +74 萬（+13%）
臺中市北區永興街290號 1F/7F 2021-10-12
31.8萬/坪 總價 835 萬
公寓 1房1廳1衛 26.29坪 屋齡27年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +108 萬（+13%）
臺中市北區五義街143號 5F/5F 2021-10-12
22.0萬/坪 總價 410 萬
公寓 4房0廳4衛 18.65坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 463 萬 較當時 +53 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段452號 13F/13F 2021-10-12
20.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.06坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +141 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段217號 12F/13F 2021-10-11
22.8萬/坪 總價 209 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.16坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 236 萬 較當時 +27 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段608號 4F/20F 2021-10-11
20.3萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.6坪 屋齡22年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +62 萬（+13%）
臺中市北區進化北路367號 13F/18F 2021-10-11
17.4萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.45坪 屋齡27年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +53 萬（+13%）
臺中市北區天津一街9巷6號 6F/6F 2021-10-11
19.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.84坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +142 萬（+13%）
臺中市北區育強街102之1號 2F/7F 2021-10-11
17.0萬/坪 總價 505 萬
華廈 2房1廳1衛 29.68坪 屋齡39年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺中市北區育樂街39號 5F/14F 2021-10-10
31.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.8坪 屋齡5年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +142 萬（+13%）
臺中市北區德化街130巷13號 5F/5F 2021-10-10
15.7萬/坪 總價 200 萬
公寓 1房1廳1衛 12.72坪 屋齡28年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +26 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段156之3號 3F/10F 2021-10-10
20.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 29.52坪 屋齡36年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +78 萬（+13%）
臺中市北區雙十路二段92號 4F/12F 2021-10-10
9.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 — 255.67坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,824 萬 較當時 +324 萬（+13%）
臺中市北區健行路30號 2F/7F 2021-10-09
18.1萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 22.07坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 452 萬 較當時 +52 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 10F/22F 2021-10-09
33.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.59坪 屋齡2年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺中市北區臺灣大道一段647號 全F/2F 2021-10-08
56.8萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 1,432 萬
透天 — 25.2坪 屋齡91年
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +185 萬（+13%）
臺中市北區健行路86巷7弄33號 全F/4F 2021-10-08
27.2萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 2,085 萬
透天 3房2廳3衛 76.68坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,355 萬 較當時 +270 萬（+13%）
臺中市北區進化北路396號 10F/14F 2021-10-08
28.0萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.17坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺中市北區健行路431之1號 4F/7F 2021-10-08
15.8萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 41.77坪 屋齡41年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +85 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路119號 B1F/21F 2021-10-08
12.5萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 — 22.23坪 屋齡26年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +36 萬（+13%）
臺中市北區陝西路29號 4F/9F 2021-10-08
36.0萬/坪 總價 916 萬
華廈 2房1廳1衛 25.48坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +119 萬（+13%）
臺中市北區南京東路二段105巷27號 全F/2F 2021-10-08
27.9萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 28.64坪 屋齡47年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +104 萬（+13%）
臺中市北區原子街162號 5F/7F 2021-10-08
18.0萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 10.02坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 203 萬 較當時 +23 萬（+13%）
臺中市北區衛道路231號 4F/5F 2021-10-08
18.6萬/坪 總價 175 萬
公寓 1房0廳1衛 9.4坪 屋齡31年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +23 萬（+13%）
臺中市北區進化路351巷5號 1F/5F 2021-10-06
30.9萬/坪 總價 880 萬
公寓 1房1廳1衛 28.52坪 屋齡40年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +114 萬（+13%）
臺中市北區民權路466巷5號 6F/14F 2021-10-06
27.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +185 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 5F/24F 2021-10-05
36.6萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.23坪
現在能賣多少 960 萬 較當時 +110 萬（+13%）
臺中市北區進化北路367號 9F/18F 2021-10-05
15.8萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 17.73坪 屋齡27年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +36 萬（+13%）
臺中市北區英士路28號 2F/12F 2021-10-05
27.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.25坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 904 萬 較當時 +104 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段102號 5F/14F 2021-10-05
27.1萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.68坪 屋齡25年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +30 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段133巷17之2號 3F/5F 2021-10-05
15.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳2衛 29.08坪 屋齡40年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +58 萬（+13%）
臺中市北區梅亭東街20號 5F/7F 2021-10-05
20.8萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.97坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +72 萬（+13%）
臺中市北區太原路三段8號 10F/15F 2021-10-04
34.0萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,155 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.47坪 屋齡15年 含車位 305萬
較上次成交 ↑ +860 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +443 萬
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +318 萬（+13%）
臺中市北區國強街117之4號 5F/5F 2021-10-04
16.7萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 31.13坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 587 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺中市北區青島路一段26巷13之2號 3F/5F 2021-10-04
19.4萬/坪 總價 595 萬
公寓 3房2廳2衛 30.73坪 屋齡37年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +77 萬（+13%）
臺中市北區東成三街362巷3號 全F/4F 2021-10-03
16.3萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,305 萬
透天 5房2廳3衛 80.27坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +169 萬（+13%）
臺中市北區進化北路363號 7F/22F 2021-10-03
17.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.5坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +155 萬（+13%）
臺中市北區東光東街55號 4F/17F 2021-10-03
18.7萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.41坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 644 萬 較當時 +74 萬（+13%）
臺中市北區原子街162號 4F/7F 2021-10-03
19.6萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 9.2坪 屋齡30年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +23 萬（+13%）

共 6,127 筆，依時間新→舊。第 5,751–5,800 筆（第 116／123 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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