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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.7 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,168 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 16–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區天祥街60之2號 3F/5F 2021-08-23
16.6萬/坪 總價 585 萬
公寓 4房2廳2衛 35.31坪 屋齡41年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +78 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路119號 3F/21F 2021-08-23
17.5萬/坪 總價 166 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.48坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 188 萬 較當時 +22 萬（+13%）
臺中市北區博館一街13之2號 3F/5F 2021-08-23
20.3萬/坪 總價 666 萬
公寓 3房2廳2衛 32.85坪 屋齡40年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +89 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 4F/16F 2021-08-22
19.5萬/坪 總價 456 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.34坪 屋齡26年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺中市北區北平三街2之1號 2F/7F 2021-08-22
24.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 26.44坪 屋齡37年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺中市北區陝西八街46號 全F/2F 2021-08-22
56.0萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳4衛 32.48坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +243 萬（+13%）
臺中市北區進化北路317號 2F/18F 2021-08-21
22.8萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.42坪 屋齡16年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +77 萬（+13%）
臺中市北區北屯路22之2號 8F/8F 2021-08-21
15.2萬/坪 總價 384 萬
華廈 1房1廳2衛 25.22坪 屋齡42年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +51 萬（+13%）
臺中市北區進化北路317號 7F/18F 2021-08-21
24.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.42坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +83 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段318巷21號 全F/2F 2021-08-21
51.7萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳3衛 32.88坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +227 萬（+13%）
臺中市北區天祥街228之22號 5F/12F 2021-08-21
19.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 31.54坪 屋齡25年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 10F/16F 2021-08-21
21.6萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.25坪 屋齡26年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +44 萬（+13%）
臺中市北區陝西路29號 9F/9F 2021-08-21
30.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.93坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +137 萬（+13%）
臺中市北區五常街165號 4F/5F 2021-08-21
18.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 30.42坪 屋齡37年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺中市北區北屯路22之2號 4F/8F 2021-08-21
24.7萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房0廳2衛 12.94坪 屋齡42年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +43 萬（+13%）
臺中市北區北屯路49號 5F/12F 2021-08-21
17.7萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.91坪 屋齡25年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +30 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 7F/22F 2021-08-20
24.7萬/坪 總價 981 萬（扣車位 981 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.67坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +131 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 13F/15F 2021-08-20
37.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 22.88坪 屋齡3年 含車位 80萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +103 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 9F/16F 2021-08-20
21.0萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 — 11.19坪 屋齡26年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +31 萬（+13%）
臺中市北區文昌東一街109號 13F/14F 2021-08-19
28.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.79坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +187 萬（+13%）
臺中市北區進化北路263號 5F/13F 2021-08-19
18.3萬/坪 總價 223 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.19坪 屋齡28年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +30 萬（+13%）
臺中市北區英士路106巷15之3號 4F/5F 2021-08-19
22.1萬/坪 總價 630 萬
公寓 6房6廳6衛 28.5坪 屋齡42年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +84 萬（+13%）
臺中市北區育樂街39號 2F/14F 2021-08-19
25.0萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.13坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街438號 1F/5F 2021-08-19
26.7萬/坪 總價 1,238.8 萬
公寓 0房2廳2衛 46.43坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +165 萬（+13%）
臺中市北區北興街185號 全F/2F 2021-08-19
52.8萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 3房2廳2衛 27.1坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +191 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段265號 11F/14F 2021-08-19
25.3萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.21坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 7F/16F 2021-08-19
16.0萬/坪 總價 142 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.87坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 161 萬 較當時 +19 萬（+13%）
臺中市北區進化路642巷10之1號 2F/5F 2021-08-18
13.0萬/坪 總價 482 萬
公寓 3房2廳2衛 37.17坪 屋齡38年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +64 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 21F/22F 2021-08-18
32.9萬/坪 總價 818 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.02坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +109 萬（+13%）
臺中市北區英士路28號 5F/12F 2021-08-18
24.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.77坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 918 萬 較當時 +108 萬（+13%）
臺中市北區興進路256號 24F/28F 2021-08-18
30.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.33坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +240 萬（+13%）
臺中市北區北屯路22之2號 4F/8F 2021-08-18
18.9萬/坪 總價 259 萬
華廈 2房2廳1衛 13.7坪 屋齡42年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +35 萬（+14%）
臺中市北區中清路一段89號 6F/18F 2021-08-18
12.2萬/坪 總價 1,118.6 萬（扣車位 1,119 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 91.82坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +149 萬（+13%）
臺中市北區陝西三街20號 4F/7F 2021-08-18
19.5萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.21坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +102 萬（+13%）
臺中市北區東成三街296號 2F/7F 2021-08-18
18.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 33.03坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺中市北區民權路462巷15之2號 3F/5F 2021-08-18
22.0萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房2廳2衛 29.57坪 屋齡40年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 14F/15F 2021-08-18
38.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 27.09坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 11F/16F 2021-08-18
18.9萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.99坪 屋齡27年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +23 萬（+14%）
臺中市北區三民路三段302號 5F/24F 2021-08-17
36.8萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.81坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +197 萬（+13%）
臺中市北區文昌東一街10號 6F/8F 2021-08-17
23.6萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.85坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 984 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺中市北區健行路766巷100弄1之3號 4F/4F 2021-08-17
19.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 6房3廳3衛 33.18坪 屋齡41年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺中市北區明禮街63號 5F/7F 2021-08-17
20.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.18坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 771 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街196號 2F/12F 2021-08-17
24.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.32坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +136 萬（+13%）
臺中市北區瑞祥街30巷3之2號 3F/7F 2021-08-17
16.1萬/坪 總價 368 萬
華廈 2房1廳1衛 22.87坪 屋齡40年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +49 萬（+13%）
臺中市北區永興街134巷15號 全F/4F 2021-08-17
34.5萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 8房2廳6衛 82.56坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,230 萬 較當時 +380 萬（+13%）
臺中市北區文化街1號 12F/14F 2021-08-16
18.6萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.99坪 屋齡21年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺中市北區進化北路317號 5F/18F 2021-08-16
25.9萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.46坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段89巷32之1號 2F/5F 2021-08-16
20.7萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 29.69坪 屋齡37年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +82 萬（+13%）
臺中市北區永興街2號 1F/5F 2021-08-16
22.7萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 0房0廳2衛 55.04坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +167 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 13F/22F 2021-08-15
33.3萬/坪 總價 986 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.68坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +131 萬（+13%）

共 10,168 筆，依時間新→舊。第 9,951–10,000 筆（第 200／204 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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