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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.7 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,177 筆 · 單價中位 26.8 萬/坪 · 多數落在 16–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區學士路257號 10F/15F 2021-08-15
12.6萬/坪 總價 1,587.5 萬
住宅大樓 5房1廳1衛 126.41坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +211 萬（+13%）
臺中市北區學士路255號 10F/15F 2021-08-15
12.6萬/坪 總價 1,587.5 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 125.69坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +211 萬（+13%）
臺中市北區學士路255號 6F/18F 2021-08-15
12.6萬/坪 總價 1,587.5 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 125.69坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +211 萬（+13%）
臺中市北區學士路257號 6F/15F 2021-08-15
12.7萬/坪 總價 1,587.5 萬
住宅大樓 5房1廳1衛 125.07坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +211 萬（+13%）
臺中市北區東成路47巷6號 4F/12F 2021-08-15
18.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.97坪 屋齡28年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段53號 5F/16F 2021-08-15
8.8萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 136.54坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +161 萬（+13%）
臺中市北區錦南街40之7號 12F/12F 2021-08-15
22.9萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.1坪 屋齡36年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +86 萬（+13%）
臺中市北區學士路273之2號 9F/18F 2021-08-15
33.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.35坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +151 萬（+13%）
臺中市北區東光東街53號 16F/17F 2021-08-15
18.1萬/坪 總價 748 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 5房0廳5衛 41.31坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 848 萬 較當時 +100 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 5F/22F 2021-08-15
24.9萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.51坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +128 萬（+13%）
臺中市北區國豐街110號 4F/7F 2021-08-15
18.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.41坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 6F/22F 2021-08-15
25.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.59坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 929 萬 較當時 +109 萬（+13%）
臺中市北區北平一街25之2號 3F/5F 2021-08-15
26.7萬/坪 總價 890 萬
公寓 5房0廳5衛 33.29坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +119 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 18F/24F 2021-08-14
37.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.49坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +128 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 6F/24F 2021-08-14
36.6萬/坪 總價 919 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 25.12坪
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +123 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 18F/22F 2021-08-14
26.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.59坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街86號 7F/7F 2021-08-14
19.6萬/坪 總價 565 萬
華廈 5房0廳5衛 28.8坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 640 萬 較當時 +75 萬（+13%）
臺中市北區文心路四段190號 12F/14F 2021-08-14
25.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.02坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 850 萬 較當時 +100 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 16F/16F 2021-08-14
18.6萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.58坪 屋齡27年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +29 萬（+13%）
臺中市北區自強街35巷55號 全F/5F 2021-08-14
23.0萬/坪 土地 84.4 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 17房0廳17衛 116.5坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,037 萬 較當時 +357 萬（+13%）
臺中市北區健行路803號 4F/8F 2021-08-14
23.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳1衛 20.73坪 屋齡27年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +64 萬（+13%）
臺中市北區博館二街7號 7F/23F 2021-08-13
40.4萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.35坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 2,933 萬 較當時 +345 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段277之8號 4F/8F 2021-08-13
15.6萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 16.01坪 屋齡40年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺中市北區民權路559號 4F/13F 2021-08-13
11.5萬/坪 總價 1,978 萬（扣車位 1,978 萬）
住宅大樓 — 171.81坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +264 萬（+13%）
臺中市北區博館路88號 6F/13F 2021-08-13
15.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 45.97坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +95 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街496巷18號 全F/2F 2021-08-12
37.6萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 2房1廳2衛 29.27坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +147 萬（+13%）
臺中市北區天津路二段22號 全F/4F 2021-08-12
28.5萬/坪 土地 114.9 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 4房2廳5衛 100.15坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,230 萬 較當時 +380 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路119號 11F/21F 2021-08-12
19.2萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.13坪 屋齡26年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +23 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 2F/22F 2021-08-12
26.6萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.59坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺中市北區永興街47之3號 4F/5F 2021-08-12
17.2萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳2衛 22.6坪 屋齡41年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +52 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段375號 全F/2F 2021-08-11
50.4萬/坪 土地 81.9 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 0房0廳1衛 34.89坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +235 萬（+13%）
臺中市北區東成二街49巷1號 全F/2F 2021-08-11
34.1萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房4廳3衛 33.68坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +153 萬（+13%）
臺中市北區德化街342號 全F/2F 2021-08-11
50.7萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房1廳3衛 24.67坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +167 萬（+13%）
臺中市北區健行路30號 5F/7F 2021-08-11
21.3萬/坪 總價 246 萬
華廈 1房1廳1衛 11.57坪 屋齡28年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段726巷17號 8F/13F 2021-08-11
17.9萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 75坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +179 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段5之16號 6F/7F 2021-08-10
25.2萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳1衛 15.09坪 屋齡29年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +51 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段652號 8F/20F 2021-08-10
21.1萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.83坪 屋齡22年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +98 萬（+13%）
臺中市北區忠明路327之1號 8F/12F 2021-08-09
27.3萬/坪 總價 2,062 萬（扣車位 2,062 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.55坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +275 萬（+13%）
臺中市北區大誠街130巷7號 全F/2F 2021-08-09
23.1萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳2衛 38.15坪
現在能賣多少 997 萬 較當時 +117 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段390號 全F/2F 2021-08-09
67.5萬/坪 土地 115.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 1房2廳3衛 22.22坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +200 萬（+13%）
臺中市北區育樂街58號 7F/22F 2021-08-09
33.3萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.75坪 屋齡2年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +179 萬（+13%）
臺中市北區美德街352巷19號 7F/7F 2021-08-08
13.1萬/坪 總價 200 萬
華廈 2房2廳1衛 15.27坪 屋齡41年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +27 萬（+14%）
臺中市北區三民路三段260之2號 2F/11F 2021-08-08
16.1萬/坪 總價 1,760 萬
住宅大樓 17房0廳17衛 109.64坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +235 萬（+13%）
臺中市北區雙十路二段100巷12之4號 5F/5F 2021-08-08
20.5萬/坪 總價 468 萬
公寓 4房0廳4衛 22.84坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 530 萬 較當時 +62 萬（+13%）
臺中市北區進化北路317號 4F/18F 2021-08-08
22.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.84坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 850 萬 較當時 +100 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 13F/15F 2021-08-08
37.5萬/坪 總價 825 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 27.09坪 屋齡3年 含車位 130萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +110 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段222巷3之3號 4F/5F 2021-08-08
16.5萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 31.52坪 屋齡41年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺中市北區富強街102之2號 3F/7F 2021-08-08
17.2萬/坪 總價 626 萬
華廈 3房2廳2衛 36.45坪 屋齡26年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +83 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 22F/24F 2021-08-07
37.1萬/坪 總價 958 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.49坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +128 萬（+13%）
臺中市北區中山路429巷17號 全F/4F 2021-08-07
29.6萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 11房0廳11衛 67.83坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +268 萬（+13%）

共 10,177 筆，依時間新→舊。第 10,001–10,050 筆（第 201／204 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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