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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,027 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區國泰街84巷1之2號 3F/5F 2017-03-17
17.0萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房2廳1衛 17.05坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺中市北區中清路一段80號 9F/13F 2017-03-17
10.3萬/坪 總價 95 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 9.21坪 屋齡21年
臺中市北區國豐街110號 6F/7F 2017-03-17
11.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.41坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市北區梅亭街242之3號 4F/5F 2017-03-17
12.2萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 30.73坪 屋齡37年
臺中市北區育樂街56號 15F/22F 2017-03-16
28.1萬/坪 總價 955 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 39.08坪 含車位 150萬
臺中市北區自強街43巷30弄20之1號 2F/5F 2017-03-16
13.6萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 24.93坪 屋齡35年
臺中市北區篤行路119號 12F/12F 2017-03-16
23.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.07坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺中市北區中清路一段80號 7F/13F 2017-03-16
12.1萬/坪 總價 115 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 9.51坪 屋齡21年
臺中市北區崇德路一段542號 7F/9F 2017-03-16
14.3萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 — 60.86坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區太原路二段186號 13F/14F 2017-03-16
22.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.44坪 屋齡13年 含車位
臺中市北區東光東街63號 6F/17F 2017-03-16
15.0萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 28.62坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市北區陝西東五街47巷4之5號 5F/5F 2017-03-16
16.3萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 22.06坪 屋齡38年
臺中市北區自強一街21號 3F/7F 2017-03-16
14.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房1廳2衛 28.16坪 屋齡21年
臺中市北區中清路一段643號 8F/14F 2017-03-15
31.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.43坪 屋齡0年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −52 萬
臺中市北區華中街81巷9號 4F/5F 2017-03-15
27.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
公寓 2房1廳1衛 22.86坪 屋齡1年 含車位
臺中市北區中清路一段89號 11F/18F 2017-03-15
11.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
商辦 — 64.78坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區中清路一段686號 1F/20F 2017-03-15
14.0萬/坪 總價 460 萬
店面 2房0廳2衛 32.88坪 屋齡18年
臺中市北區北平路一段8號 6F/12F 2017-03-15
23.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 81.91坪 屋齡5年 含車位
臺中市北區青島路一段26巷15之3號 4F/5F 2017-03-15
13.0萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 22.35坪 屋齡33年
臺中市北區學士路273之2號 6F/18F 2017-03-15
26.5萬/坪 總價 855 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.67坪 屋齡8年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +82 萬
臺中市北區柳川西路四段53之49號 4F/5F 2017-03-15
11.2萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 33.13坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市北區梅亭街171號 3F/6F 2017-03-15
25.5萬/坪 總價 468 萬
華廈 2房0廳2衛 18.35坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市北區太原五街20號 5F/6F 2017-03-14
15.5萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.52坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺中市北區興進路90號 1F/5F 2017-03-14
19.7萬/坪 總價 550 萬
店面 — 27.89坪 屋齡36年
臺中市北區梅亭街171號 4F/6F 2017-03-14
22.5萬/坪 總價 688 萬
華廈 3房0廳3衛 30.59坪 屋齡1年
臺中市北區北平路二段5號 4F/7F 2017-03-14
14.5萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳2衛 22.7坪 屋齡21年
臺中市北區中清路一段736號 1F/5F 2017-03-13
32.7萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 36.66坪 屋齡36年
臺中市北區梅豐街80之4號 5F/7F 2017-03-13
11.8萬/坪 總價 455 萬
華廈 3房2廳2衛 38.69坪 屋齡36年
臺中市北區綏遠路一段26號 2F/14F 2017-03-13
18.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區進化北路392之1號 2F/12F 2017-03-13
16.9萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 — 137.28坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區太原八街99之1號 1F/7F 2017-03-13
21.9萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 34.76坪 屋齡23年
臺中市北區德化街136號 6F/7F 2017-03-13
11.0萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 16.41坪 屋齡26年
臺中市北區健行路443號 4F/16F 2017-03-13
15.0萬/坪 總價 160 萬
套房 — 10.65坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市北區育樂街62號 3F/21F 2017-03-12
27.2萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22坪
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺中市北區忠太東路56號 5F/14F 2017-03-12
21.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.44坪 屋齡20年 含車位
臺中市北區梅亭街563之1號 全F/4F 2017-03-12
27.1萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房5廳5衛 84.83坪 屋齡4年
臺中市北區國強街58號 5F/5F 2017-03-12
13.1萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 27.57坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市北區尚德街119之2號 5F/7F 2017-03-12
15.0萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 12.03坪 屋齡29年
臺中市北區太平路75巷9之1號 3F/5F 2017-03-11
28.1萬/坪 總價 840 萬
公寓 5房0廳5衛 29.86坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺中市北區中清路一段80號 12F/13F 2017-03-11
11.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.52坪 屋齡21年
臺中市北區陝西五街18號 3F/6F 2017-03-11
12.6萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.62坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區太原路三段8號 7F/15F 2017-03-11
27.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.37坪 屋齡11年 含車位 100萬
臺中市北區山西路一段71號 7F/12F 2017-03-11
18.7萬/坪 總價 300 萬
套房 1房1廳1衛 16.01坪 屋齡18年
臺中市北區永興街283號 5F/7F 2017-03-10
18.4萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 34.16坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +139 萬
臺中市北區柳川西路四段1號 6F/12F 2017-03-10
17.5萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.78坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市北區陝西路29號 7F/9F 2017-03-10
22.8萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.14坪 屋齡6年 含車位
臺中市北區國強街133號 4F/7F 2017-03-10
14.2萬/坪 總價 115 萬
套房 1房1廳1衛 8.1坪 屋齡25年
臺中市北區進化北路367號 5F/18F 2017-03-10
11.0萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 12.69坪 屋齡23年
臺中市北區北興街114號 全F/2F 2017-03-10
34.5萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 28.95坪 屋齡47年
臺中市北區日興街198號 4F/14F 2017-03-10
13.7萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.33坪 屋齡17年

共 16,027 筆，依時間新→舊。第 14,901–14,950 筆（第 299／321 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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