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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.5 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,160 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 16–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區三民路三段84號 7F/10F 2021-09-30
27.5萬/坪 總價 287 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.45 坪 屋齡43年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +37 萬（+13%）
臺中市北區大德街193巷13號 1F/5F 2021-09-30
21.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.91 坪 屋齡40年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺中市北區華美街二段82號 7F/8F 2021-09-30
20.9萬/坪 總價 265 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 12.66 坪 屋齡32年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +34 萬（+13%）
臺中市北區北屯路22之2號 4F/8F 2021-09-29
23.0萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.7 坪 屋齡42年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +41 萬（+13%）
臺中市北區永興街184之3號 4F/5F 2021-09-29
17.8萬/坪 總價 529 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 29.77 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 597 萬 較當時 +68 萬（+13%）
臺中市北區山西路一段54號 1F/14F 2021-09-29
26.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.85 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +119 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段260之25號 7F/11F 2021-09-29
19.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.09 坪 屋齡40年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺中市北區育樂街88號 19F/22F 2021-09-28
34.1萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.03 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +182 萬（+13%）
臺中市北區梅川西路三段32巷35號 全F/2F 2021-09-28
52.3萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 29.26 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +198 萬（+13%）
臺中市北區梅川西路三段92號 B1F/7F 2021-09-28
16.4萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 96.25 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +204 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街85之1號 2F/5F 2021-09-28
17.0萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房2廳4衛 權狀 31.99 坪 屋齡39年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺中市北區漢口南二街11之5號 全F/5F 2021-09-28
37.2萬/坪 土地 99.7 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 102.13 坪 屋齡15年
現在能賣多少 4,292 萬 較當時 +492 萬（+13%）
臺中市北區篤行路101號 7F/7F 2021-09-28
9.7萬/坪 總價 58 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 5.98 坪 屋齡30年
現在能賣多少 66 萬 較當時 +8 萬（+14%）
臺中市北區太原北路174號 6F/7F 2021-09-28
18.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.23 坪 屋齡30年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +58 萬（+13%）
臺中市北區柳川西路四段1號 6F/12F 2021-09-28
18.8萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.45 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 158 萬 較當時 +18 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段266號 8F/13F 2021-09-28
20.3萬/坪 總價 138 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.79 坪 屋齡40年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +18 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 15F/24F 2021-09-27
37.8萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.01 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +204 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 13F/24F 2021-09-27
37.8萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.01 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +204 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 22F/24F 2021-09-27
39.7萬/坪 總價 1,539 萬（扣車位 1,409 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.34 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +199 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 24F/24F 2021-09-27
38.0萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.46 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +193 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 13F/22F 2021-09-27
33.2萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.25 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +130 萬（+13%）
臺中市北區錦南街4號 10F/13F 2021-09-27
22.5萬/坪 總價 633 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡36年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +82 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 5F/22F 2021-09-27
25.7萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 946 萬 較當時 +108 萬（+13%）
臺中市北區一中街50號 14F/14F 2021-09-27
21.3萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 19房0廳19衛 權狀 131.7 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,162 萬 較當時 +362 萬（+13%）
臺中市北區太原北路174號 5F/7F 2021-09-27
19.4萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.44 坪 屋齡30年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +34 萬（+13%）
臺中市北區進化路363巷9之3號 4F/5F 2021-09-27
20.2萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.23 坪 屋齡40年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +76 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 20F/24F 2021-09-26
37.9萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.7 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +143 萬（+13%）
臺中市北區育樂街88號 17F/22F 2021-09-26
35.5萬/坪 總價 1,574 萬（扣車位 1,264 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.48 坪 屋齡0年 含車位 310萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +204 萬（+13%）
臺中市北區育樂街86號 6F/22F 2021-09-26
33.3萬/坪 總價 1,476 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.5 坪 屋齡0年 含車位 290萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +191 萬（+13%）
臺中市北區臺灣大道一段632號 9F/12F 2021-09-26
19.9萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28 坪 屋齡26年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +72 萬（+13%）
臺中市北區五義街187號 全F/4F 2021-09-26
31.9萬/坪 土地 111.7 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 69.98 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +289 萬（+13%）
臺中市北區錦南街40之5號 5F/15F 2021-09-26
23.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +84 萬（+13%）
臺中市北區英士路28號 6F/12F 2021-09-26
23.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.78 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 689 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街59號 1F/7F 2021-09-26
30.1萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 33.26 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +129 萬（+13%）
臺中市北區華富街20巷3之2號 3F/5F 2021-09-26
17.6萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 23.89 坪 屋齡42年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +54 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 13F/16F 2021-09-26
16.7萬/坪 總價 193 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.58 坪 屋齡27年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段188之5號 1F/14F 2021-09-26
26.3萬/坪 總價 776 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.52 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +100 萬（+13%）
臺中市北區太原南二街36號 1F/5F 2021-09-25
17.5萬/坪 總價 980 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 56.08 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +127 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路95號 2F/7F 2021-09-25
18.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +114 萬（+13%）
臺中市北區瑞祥街30巷4之6號 7F/7F 2021-09-25
16.3萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.57 坪 屋齡40年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +52 萬（+13%）
臺中市北區民權路359巷9之4號 5F/5F 2021-09-25
21.9萬/坪 總價 562 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.64 坪 屋齡42年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺中市北區雙十路二段100巷8弄7號 全F/2F 2021-09-24
39.4萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.33 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +180 萬（+13%）
臺中市北區忠太西路40巷15號 1F/5F 2021-09-24
26.9萬/坪 總價 738 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.49 坪 屋齡42年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +96 萬（+13%）
臺中市北區館前路55號 3F/12F 2021-09-24
26.6萬/坪 總價 572 萬
住宅大樓 — 權狀 21.51 坪 屋齡43年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +74 萬（+13%）
臺中市北區館前路55號 3F/12F 2021-09-24
23.3萬/坪 總價 416 萬
住宅大樓 — 權狀 17.86 坪 屋齡43年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +54 萬（+13%）
臺中市北區進化北路396號 13F/14F 2021-09-24
22.7萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 24.9 坪 屋齡26年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺中市北區文祥街1巷5號 全F/4F 2021-09-23
37.1萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 3,020 萬
透天 15房0廳15衛 權狀 81.32 坪
現在能賣多少 3,411 萬 較當時 +391 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段277之25號 6F/8F 2021-09-23
23.7萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 5.06 坪 屋齡40年
現在能賣多少 136 萬 較當時 +16 萬（+13%）
臺中市北區東成三街296號 3F/7F 2021-09-23
19.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.32 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺中市北區北平二街16號 全F/3F 2021-09-23
27.2萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 76.54 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,349 萬 較當時 +269 萬（+13%）

共 10,160 筆，依時間新→舊。第 9,651–9,700 筆（第 194／204 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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