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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.5 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 15,973 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區富強街42之2號 3F/5F 2016-08-22
18.2萬/坪 總價 518 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 28.4 坪 屋齡35年
臺中市北區太原路一段448之2號 12F/13F 2016-08-22
18.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區文化街11號 4F/12F 2016-08-22
16.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.4 坪 屋齡19年 含車位
臺中市北區文昌東一街111號 1F/14F 2016-08-22
34.5萬/坪 總價 712 萬
店面 1房1廳1衛 權狀 20.62 坪 屋齡16年
臺中市北區陝西東四街12號 2F/7F 2016-08-22
16.3萬/坪 總價 175 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.73 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市北區西屯路一段466巷24號 全F/2F 2016-08-22
32.0萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡48年
臺中市北區中清路一段608號 20F/20F 2016-08-22
15.6萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.75 坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區臺灣大道一段612號 1F/6F 2016-08-22
8.0萬/坪 總價 75 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.34 坪 屋齡45年
臺中市北區育樂街56號 4F/22F 2016-08-21
25.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 38.46 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市北區文昌東二街116巷1號 2F/9F 2016-08-21
18.4萬/坪 總價 883 萬（扣車位 883 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡16年 含車位
臺中市北區北興街275之1號 2F/5F 2016-08-21
14.6萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.3 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市北區五義街135號 4F/7F 2016-08-21
18.4萬/坪 總價 490 萬
華廈 5房5廳5衛 權狀 26.65 坪 屋齡30年
臺中市北區衛道路91巷6之2號 3F/4F 2016-08-21
13.2萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.26 坪 屋齡34年
臺中市北區梅川西路四段147之8號 7F/17F 2016-08-21
16.0萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.61 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市北區五常街153之3號 4F/5F 2016-08-21
19.4萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.11 坪 屋齡35年
臺中市北區梅川西路四段147之2號 15F/17F 2016-08-21
13.8萬/坪 總價 405 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.33 坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區梅川西路四段147之2號 15F/17F 2016-08-21
14.0萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.98 坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區國瑞街2號 6F/7F 2016-08-21
16.3萬/坪 總價 405 萬
華廈 5房1廳5衛 權狀 24.9 坪 屋齡25年
臺中市北區育樂街62號 4F/21F 2016-08-20
25.8萬/坪 總價 862 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 39.2 坪 含車位 120萬
臺中市北區北平四街5號 5F/15F 2016-08-20
32.3萬/坪 總價 692 萬（扣車位 602 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 22.88 坪 含車位 90萬
臺中市北區中清路一段643號 11F/14F 2016-08-20
32.7萬/坪 總價 2,055 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.09 坪 含車位 245萬
臺中市北區崇德路一段256巷2號 3F/11F 2016-08-20
12.6萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.9 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區健行路443號 3F/16F 2016-08-20
13.2萬/坪 總價 135 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.22 坪 屋齡21年
臺中市北區梅亭街171號 4F/6F 2016-08-19
24.7萬/坪 總價 478 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 19.37 坪 屋齡0年
臺中市北區五義街176號 全F/4F 2016-08-19
26.5萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 3,228 萬（扣車位 3,228 萬）
透天 5房3廳7衛 權狀 121.77 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北區太原路二段96號 10F/15F 2016-08-19
23.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.66 坪 屋齡4年 含車位
臺中市北區衛道路87之3號 3F/5F 2016-08-19
10.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.99 坪 屋齡34年
臺中市北區文心路四段190號 12F/14F 2016-08-19
20.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 29.02 坪 屋齡10年 含車位
臺中市北區篤行路101號 6F/7F 2016-08-19
8.8萬/坪 總價 73 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.26 坪 屋齡25年
臺中市北區天津路二段182號 5F/7F 2016-08-18
11.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.47 坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區健行路443號 6F/16F 2016-08-18
13.8萬/坪 總價 158 萬
套房 — 權狀 11.48 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市北區梅亭街171號 1F/6F 2016-08-17
36.6萬/坪 總價 1,028 萬
店面 1房0廳1衛 權狀 28.11 坪 屋齡0年
臺中市北區梅亭街633號 全F/2F 2016-08-16
46.5萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 — 權狀 29.03 坪 屋齡47年
臺中市北區陝西路29號 7F/9F 2016-08-16
23.3萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.42 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市北區北平四街5號 5F/15F 2016-08-15
31.3萬/坪 總價 672 萬（扣車位 582 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 22.85 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
臺中市北區北平四街5號 3F/15F 2016-08-15
30.8萬/坪 總價 662 萬（扣車位 572 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 22.81 坪 含車位 90萬
臺中市北區市北區育樂街39號 14F/14F 2016-08-15
27.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.1 坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺中市北區英才路236之3號 1F/8F 2016-08-15
14.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
店面 — 權狀 82.16 坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區育隆路6號 18F/20F 2016-08-15
25.4萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86.45 坪 屋齡0年 含車位 280萬
臺中市北區育強街120巷6號 全F/4F 2016-08-15
29.9萬/坪 土地 91.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 80.26 坪 屋齡1年
臺中市北區文祥街2號 2F/7F 2016-08-15
12.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.47 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市北區忠明路485巷21弄4之2號 3F/5F 2016-08-14
15.1萬/坪 總價 268 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.77 坪 屋齡34年
臺中市北區梅川東路三段217之1號 3F/4F 2016-08-14
12.8萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 41.55 坪 屋齡37年
臺中市北區三民路三段144號 8F/11F 2016-08-14
15.1萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.59 坪 屋齡36年
臺中市北區北平三街31號 3F/15F 2016-08-13
31.2萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 含車位 125萬
臺中市北區健行路443號 11F/16F 2016-08-13
13.4萬/坪 總價 137 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.23 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市北區五權路368之2號 14F/14F 2016-08-13
23.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −139 萬
臺中市北區進化北路330號 17F/22F 2016-08-13
13.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 72.47 坪 屋齡20年 含車位
臺中市北區梅亭街446之1號 2F/5F 2016-08-12
12.7萬/坪 總價 302 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.73 坪 屋齡37年
臺中市北區梅川西路三段39巷16號 14F/14F 2016-08-11
18.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.86 坪 屋齡17年 含車位

共 15,973 筆，依時間新→舊。第 15,851–15,900 筆（第 318／320 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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