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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,127 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 16–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區自強街37巷33號 全F/4F 2021-11-10
28.9萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 17房0廳17衛 72.79坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +272 萬（+13%）
臺中市北區進化北路363號 8F/22F 2021-11-10
18.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.83坪 屋齡26年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +162 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街572巷10之3號 4F/5F 2021-11-10
18.4萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房1廳1衛 19.88坪 屋齡41年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +47 萬（+13%）
臺中市北區健行路198巷16號 5F/6F 2021-11-10
31.4萬/坪 總價 910 萬
華廈 2房1廳2衛 29坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +118 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段86號 3F/14F 2021-11-10
29.6萬/坪 總價 2,748 萬（扣車位 2,748 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.86坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,104 萬 較當時 +356 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 13F/22F 2021-11-10
25.4萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.59坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段102號 5F/14F 2021-11-10
23.2萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.98坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 288 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 8F/16F 2021-11-09
20.0萬/坪 總價 186.8 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.34坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 211 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 7F/22F 2021-11-09
27.8萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 31.21坪 屋齡0年
現在能賣多少 980 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺中市北區健行路766巷60號 13F/13F 2021-11-09
19.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.4坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 226 萬 較當時 +26 萬（+13%）
臺中市北區青島西街75號 7F/7F 2021-11-09
23.2萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 9.06坪 屋齡32年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +27 萬（+13%）
臺中市北區進化北路367號 16F/18F 2021-11-09
18.4萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.82坪 屋齡27年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺中市北區進化北路238號 10F/20F 2021-11-08
16.5萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 — 93.01坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +199 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段652號 11F/20F 2021-11-08
24.4萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.23坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 944 萬 較當時 +108 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段726巷17號 4F/13F 2021-11-08
18.1萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 954 萬 較當時 +109 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 10F/15F 2021-11-08
36.2萬/坪 總價 763 萬（扣車位 673 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 22.85坪 屋齡3年 含車位 90萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +99 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段608號 20F/20F 2021-11-08
22.4萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 — 10.06坪 屋齡22年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +29 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 13F/16F 2021-11-08
21.9萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.02坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 248 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺中市北區陝西五街36號 6F/9F 2021-11-07
22.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.74坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺中市北區青島路二段16號 3F/5F 2021-11-07
18.9萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳2衛 26.2坪 屋齡38年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +64 萬（+13%）
臺中市北區文昌東一街50之2號 3F/7F 2021-11-07
17.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳1衛 40.73坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 791 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路114號 2F/7F 2021-11-07
38.0萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.69坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +156 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 12F/15F 2021-11-07
37.9萬/坪 總價 785 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 22.85坪 屋齡3年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +102 萬（+13%）
臺中市北區育樂街62號 3F/21F 2021-11-07
30.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22坪 屋齡2年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 16F/16F 2021-11-07
22.5萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.58坪 屋齡27年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +34 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 10F/16F 2021-11-07
22.5萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.58坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 294 萬 較當時 +34 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段608號 19F/20F 2021-11-07
24.7萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.1坪 屋齡22年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺中市北區育隆路2號 20F/20F 2021-11-06
30.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.89坪 屋齡5年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +220 萬（+13%）
臺中市北區東光東街79號 15F/16F 2021-11-06
23.9萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.1坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 542 萬 較當時 +62 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段68號 8F/14F 2021-11-06
21.3萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.1坪 屋齡25年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +39 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 18F/24F 2021-11-05
38.2萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +206 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 2F/24F 2021-11-05
36.4萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.15坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +186 萬（+13%）
臺中市北區漢口路五段32巷16號 5F/5F 2021-11-05
21.3萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳1衛 18.08坪 屋齡39年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +50 萬（+13%）
臺中市北區梅川西路三段133號 全F/4F 2021-11-05
25.6萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房3廳4衛 95.69坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,767 萬 較當時 +317 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段373號 11F/14F 2021-11-05
20.8萬/坪 總價 240 萬（扣車位 240 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 11.55坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 271 萬 較當時 +31 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 9F/24F 2021-11-04
37.4萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.23坪
現在能賣多少 980 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺中市北區柳川東路四段13號 3F/7F 2021-11-04
19.0萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳1衛 22.64坪 屋齡36年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +56 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段135號 1F/8F 2021-11-04
32.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 0房2廳2衛 83.31坪 屋齡33年 含車位 120萬
現在能賣多少 3,049 萬 較當時 +349 萬（+13%）
臺中市北區東成三街350號 10F/12F 2021-11-04
20.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.24坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 824 萬 較當時 +94 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段325號 10F/12F 2021-11-04
17.9萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.39坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 169 萬 較當時 +19 萬（+13%）
臺中市北區大德街57號 全F/2F 2021-11-03
78.9萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳2衛 21.29坪
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +217 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 10F/22F 2021-11-03
25.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.59坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 937 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 7F/16F 2021-11-03
20.3萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.84坪 屋齡26年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +31 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 14F/24F 2021-11-02
37.7萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +203 萬（+13%）
臺中市北區柳川西路四段1號 7F/12F 2021-11-02
25.5萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.45坪 屋齡36年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺中市北區尚德街107巷8之4號 5F/5F 2021-11-02
19.6萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳2衛 28.83坪 屋齡42年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 7F/22F 2021-11-02
21.1萬/坪 總價 712 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.71坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 804 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺中市北區漢陽街47之5號 5F/5F 2021-11-02
15.4萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 36.35坪 屋齡36年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +72 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 10F/22F 2021-11-02
27.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +136 萬（+13%）
臺中市北區文心路四段200號 4F/13F 2021-11-02
20.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 — 47.74坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +124 萬（+13%）

共 6,127 筆，依時間新→舊。第 5,601–5,650 筆（第 113／123 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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