首頁›臺中市›北區

臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 6,127 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 16–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區太原路二段188號 7F/14F 2021-11-20
24.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.79坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +127 萬（+13%）
臺中市北區尚德街119之2號 5F/7F 2021-11-20
22.4萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 12.03坪 屋齡33年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +35 萬（+13%）
臺中市北區北屯路26號 5F/12F 2021-11-20
18.8萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 18.63坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 395 萬 較當時 +45 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段822之26號 4F/11F 2021-11-20
22.6萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.61坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 271 萬 較當時 +31 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 20F/24F 2021-11-19
38.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.49坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +128 萬（+13%）
臺中市北區北平二街15之2號 3F/7F 2021-11-19
22.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳1衛 26.25坪 屋齡37年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +75 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 14F/15F 2021-11-19
38.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 22.88坪 屋齡3年 含車位 90萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +105 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 15F/15F 2021-11-19
39.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 22.65坪 屋齡3年 含車位 90萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +105 萬（+13%）
臺中市北區進化北路336巷9號 8F/22F 2021-11-19
21.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.04坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +131 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 13F/15F 2021-11-19
38.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 27.21坪 屋齡3年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +109 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段102號 7F/14F 2021-11-18
27.1萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.68坪 屋齡25年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +30 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 13F/15F 2021-11-18
38.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 22.88坪 屋齡3年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +104 萬（+13%）
臺中市北區永興街114號 4F/7F 2021-11-18
16.7萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 10.8坪 屋齡32年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +23 萬（+13%）
臺中市北區進化路372之2號 13F/14F 2021-11-18
20.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.49坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 824 萬 較當時 +94 萬（+13%）
臺中市北區進化路623號 6F/7F 2021-11-17
16.6萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 40.85坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +88 萬（+13%）
臺中市北區梅川西路四段147之10號 4F/17F 2021-11-17
18.2萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.15坪 屋齡27年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +97 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 12F/24F 2021-11-16
36.9萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.11坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +191 萬（+13%）
臺中市北區進化北路280巷21弄1號 全F/2F 2021-11-16
47.9萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 6,500 萬
透天 12房12廳12衛 135.72坪 屋齡49年
現在能賣多少 7,341 萬 較當時 +841 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段217號 9F/13F 2021-11-16
15.3萬/坪 總價 1,977.5 萬
住宅大樓 — 129.7坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +255 萬（+13%）
臺中市北區進化路319巷24之3號 4F/5F 2021-11-16
14.5萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 28.34坪 屋齡32年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +53 萬（+13%）
臺中市北區北平二街13之6號 7F/7F 2021-11-16
25.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳1衛 26.39坪 屋齡37年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +88 萬（+13%）
臺中市北區育強街106之5號 6F/7F 2021-11-16
13.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 43.23坪 屋齡39年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +75 萬（+13%）
臺中市北區五常街151巷1之4號 5F/5F 2021-11-16
18.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳2衛 26.57坪 屋齡40年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺中市北區原子街162號 7F/7F 2021-11-16
21.9萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 10.02坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 248 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺中市北區原子街162號 5F/7F 2021-11-16
18.6萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 9.66坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 203 萬 較當時 +23 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段217號 9F/13F 2021-11-16
14.8萬/坪 總價 1,977.5 萬
住宅大樓 — 133.73坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +255 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 16F/16F 2021-11-16
23.9萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.43坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 254 萬 較當時 +29 萬（+13%）
臺中市北區東光東街79號 8F/16F 2021-11-15
21.8萬/坪 總價 196.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 222 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段102號 6F/14F 2021-11-15
22.8萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.08坪 屋齡25年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +30 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段1號 11F/15F 2021-11-15
31.3萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,528 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 80.8坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +327 萬（+13%）
臺中市北區漢口路三段5號 全F/4F 2021-11-15
31.2萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 3,730 萬
透天 6房5廳2衛 119.4坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,213 萬 較當時 +483 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段298號 全F/3F 2021-11-15
56.5萬/坪 土地 154 萬/坪 總價 3,680 萬
透天 4房2廳3衛 65.16坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,156 萬 較當時 +476 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段325號 10F/12F 2021-11-15
22.9萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.34坪 屋齡39年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +22 萬（+13%）
臺中市北區青島西街75號 7F/7F 2021-11-15
23.7萬/坪 總價 198 萬
華廈 1房1廳1衛 8.37坪 屋齡32年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +26 萬（+13%）
臺中市北區五常街380號 10F/17F 2021-11-15
26.4萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 16.61坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 495 萬 較當時 +57 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段31號 11F/14F 2021-11-14
20.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.5坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +123 萬（+13%）
臺中市北區錦祥街8號 9F/10F 2021-11-14
32.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 805 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.28坪 屋齡1年 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺中市北區學士路248巷31號 1F/8F 2021-11-14
26.4萬/坪 總價 488 萬
華廈 0房1廳1衛 18.49坪 屋齡26年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +63 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段263號 3F/15F 2021-11-13
16.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 67.85坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +142 萬（+13%）
臺中市北區進化路330號 10F/12F 2021-11-12
20.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 33.37坪 屋齡29年 含車位 80萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段265號 6F/14F 2021-11-12
30.1萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.92坪 屋齡19年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +85 萬（+13%）
臺中市北區北興街159號 2F/7F 2021-11-12
14.5萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 48.29坪 屋齡36年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺中市北區健行路373之10號 11F/16F 2021-11-12
12.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房0廳0衛 71.81坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路119號 B1F/21F 2021-11-12
14.1萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 18.45坪 屋齡26年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +34 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街90巷2號 全F/2F 2021-11-11
45.6萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳2衛 32.2坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +190 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段86號 3F/14F 2021-11-11
29.3萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,698 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.08坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,047 萬 較當時 +349 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 10F/22F 2021-11-11
32.6萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 22.1坪 屋齡2年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺中市北區育德路131巷8號 5F/5F 2021-11-11
21.2萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳1衛 18.4坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 440 萬 較當時 +50 萬（+13%）
臺中市北區學士路248巷35號 3F/8F 2021-11-11
27.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 1房1廳1衛 22.47坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺中市北區博館二街39號 1F/7F 2021-11-10
20.7萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 5房1廳6衛 68.98坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −172 萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +185 萬（+13%）

共 6,127 筆，依時間新→舊。第 5,551–5,600 筆（第 112／123 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

在北區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北區要過戶?周邊 144 位登記代書 —— 找這區代書

北區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…