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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 15,992 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區青島東街7號 11F/14F 2017-01-21
22.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.78坪 屋齡11年
臺中市北區興進路130號 1F/12F 2017-01-21
15.6萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 35.82坪 屋齡36年
臺中市北區東成路47巷6號 11F/12F 2017-01-21
12.5萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.11坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市北區五常街165號 4F/5F 2017-01-21
13.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 28.81坪 屋齡33年
臺中市北區中清路一段636號 19F/20F 2017-01-20
18.6萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 91.93坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區德化街107巷7號 1F/5F 2017-01-20
20.8萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳3衛 26.02坪 屋齡38年
臺中市北區健行路443號 3F/16F 2017-01-20
12.3萬/坪 總價 181 萬
套房 1房0廳1衛 14.72坪 屋齡22年
臺中市北區梅亭街83之1號 2F/5F 2017-01-20
15.8萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳2衛 31.99坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺中市北區富強街104號 1F/7F 2017-01-20
11.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 4房2廳2衛 92.42坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區漢陽街38號 7F/7F 2017-01-20
11.3萬/坪 總價 146 萬
套房 1房0廳1衛 12.98坪 屋齡22年
臺中市北區華美街二段82號 3F/8F 2017-01-20
15.1萬/坪 總價 195 萬
套房 1房1廳1衛 12.9坪 屋齡28年
臺中市北區北屯路26號 6F/12F 2017-01-20
5.2萬/坪 總價 55 萬
套房 — 10.63坪 屋齡35年
臺中市北區陝西五街36號 8F/9F 2017-01-19
15.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.53坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區忠明二街17號 全F/3F 2017-01-19
18.9萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 970 萬
透天 7房3廳3衛 51.45坪 屋齡40年
臺中市北區太原一街6號 5F/7F 2017-01-19
21.3萬/坪 總價 712 萬（扣車位 712 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.44坪 屋齡1年 含車位
臺中市北區梅川東路三段139之1號 2F/5F 2017-01-19
8.8萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房1廳3衛 73.97坪 屋齡38年
臺中市北區健行路443號 12F/16F 2017-01-19
21.3萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.23坪 屋齡22年
臺中市北區博館一街6號 10F/12F 2017-01-18
20.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.65坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區大義街20號 1F/7F 2017-01-18
16.2萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳1衛 28.95坪 屋齡38年
臺中市北區梅豐街74之6號 7F/7F 2017-01-18
8.8萬/坪 總價 380 萬
華廈 4房2廳2衛 42.95坪 屋齡36年
臺中市北區華興街157之3琥 4F/4F 2017-01-18
13.7萬/坪 總價 392 萬
公寓 4房1廳2衛 28.55坪 屋齡39年
臺中市北區三民路三段315巷13之1號 2F/5F 2017-01-18
16.1萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳1衛 23.85坪 屋齡38年
臺中市北區忠太東路51號 9F/17F 2017-01-18
37.0萬/坪 總價 3,292 萬（扣車位 2,912 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 108.56坪 屋齡1年 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −168 萬
臺中市北區西屯路一段226之3號 11F/12F 2017-01-17
26.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.24坪 屋齡0年 含車位
臺中市北區美德街223號 全F/5F 2017-01-17
15.7萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 8房1廳8衛 118.9坪 屋齡27年
臺中市北區崇德路一段156之4號 3F/10F 2017-01-16
10.6萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 32.18坪 屋齡32年
臺中市北區健行路766巷5之2號 5F/5F 2017-01-16
25.2萬/坪 總價 765 萬
公寓 6房2廳6衛 30.31坪 屋齡29年
臺中市北區北平路一段76之4號 5F/7F 2017-01-16
15.7萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
華廈 3房2廳1衛 42.38坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區錦華街40巷4號 全F/2F 2017-01-16
21.7萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 32.32坪 屋齡53年
臺中市北區五常街380號 3F/17F 2017-01-15
22.8萬/坪 總價 312 萬（扣車位 312 萬）
套房 1房1廳1衛 13.67坪 屋齡9年 含車位
臺中市北區北平三街31號 13F/15F 2017-01-14
30.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.09坪 屋齡0年 含車位 270萬
臺中市北區錦南街16號 8F/14F 2017-01-14
16.8萬/坪 總價 473 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.1坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市北區華美街二段226號 4F/14F 2017-01-14
16.2萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.27坪 屋齡21年
臺中市北區湖北街東興市場2樓69號 2F/3F 2017-01-14
11.1萬/坪 總價 75 萬
套房 1房1廳1衛 6.78坪 屋齡48年
臺中市北區陝西路90號 8F/8F 2017-01-13
16.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房1廳2衛 40.48坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區華興街47巷20之3號 4F/5F 2017-01-13
14.3萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房1廳1衛 19.64坪 屋齡35年
臺中市北區華美街二段226號 6F/14F 2017-01-13
17.1萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 26.95坪 屋齡21年
臺中市北區五常街380號 16F/17F 2017-01-12
26.4萬/坪 總價 226 萬
套房 1房1廳1衛 8.57坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市北區華美街二段230號 5F/13F 2017-01-12
17.4萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.78坪 屋齡21年
臺中市北區五常街43巷5號 全F/2F 2017-01-11
25.6萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 6房2廳3衛 26.55坪 屋齡48年
臺中市北區五權路322號 4F/12F 2017-01-11
7.5萬/坪 總價 1,350 萬
商辦 — 179.59坪 屋齡29年
臺中市北區中清路一段690號 10F/20F 2017-01-11
17.1萬/坪 總價 756 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.2坪 屋齡18年 含車位 100萬
臺中市北區五常街228號 10F/12F 2017-01-11
20.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.34坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區進化北路367號 7F/18F 2017-01-11
16.9萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 20.71坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區梅亭街5號 4F/11F 2017-01-11
12.5萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.96坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區進化北路131號 1F/5F 2017-01-11
20.8萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 5房5廳5衛 84.17坪 屋齡11年
臺中市北區永興街315巷3號 2F/7F 2017-01-11
17.8萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳1衛 17.46坪 屋齡23年
臺中市北區忠明八街32號 6F/7F 2017-01-10
15.8萬/坪 總價 225 萬
套房 1房1廳1衛 14.26坪 屋齡26年
臺中市北區文昌東一街300之2號 3F/5F 2017-01-10
12.5萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 30.88坪 屋齡31年
臺中市北區篤行路90巷27之3號 2F/5F 2017-01-10
11.3萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳2衛 21.27坪 屋齡36年

共 15,992 筆，依時間新→舊。第 15,151–15,200 筆（第 304／320 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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