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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,127 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 16–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區太原路二段182號 9F/14F 2022-11-06
33.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.55坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區大義街29巷37號 5F/8F 2022-11-06
20.8萬/坪 總價 218 萬
華廈 1房0廳1衛 10.48坪 屋齡34年
臺中市北區興進路258號 10F/28F 2022-11-06
33.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.97坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +491 萬
臺中市北區太平路112號 3F/14F 2022-11-06
28.0萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.1坪 屋齡29年
臺中市北區柳川西路四段53之30號 3F/5F 2022-11-06
13.4萬/坪 總價 124 萬
公寓 1房0廳1衛 9.22坪 屋齡39年
臺中市北區育樂街86號 12F/22F 2022-11-05
42.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.02坪 屋齡1年 含車位 170萬
臺中市北區尚德街162之3號 4F/5F 2022-11-05
20.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 5房0廳5衛 24.4坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市北區篤行路358之1巷10號 B1F/5F 2022-11-05
12.9萬/坪 總價 256 萬
華廈 1房1廳1衛 19.88坪 屋齡28年
臺中市北區五常街380號 7F/17F 2022-11-04
35.7萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.11坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市北區進化路372之8號 8F/14F 2022-11-04
24.8萬/坪 總價 982 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.65坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +116 萬
臺中市北區東光東街81號 9F/16F 2022-11-03
26.4萬/坪 總價 277 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.48坪 屋齡28年
臺中市北區陝西路29號 6F/9F 2022-11-03
33.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.42坪 屋齡11年 含車位
臺中市北區成功路488號 4F/12F 2022-11-03
33.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.19坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +662 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +346 萬
臺中市北區天祥街74之1號 2F/5F 2022-11-03
22.1萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 25.77坪 屋齡42年
臺中市北區文昌東二街144號 1F/7F 2022-11-02
13.9萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 46.84坪 屋齡27年
臺中市北區北屯路26號 8F/12F 2022-11-02
16.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.33坪 屋齡40年
臺中市北區太原路一段448之2號 8F/13F 2022-11-01
23.8萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.55坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區博館東街26之2號 3F/5F 2022-11-01
22.0萬/坪 總價 738 萬
公寓 3房2廳2衛 33.51坪 屋齡35年
臺中市北區忠明路502之7號 8F/12F 2022-11-01
21.3萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.9坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區進化北路367號 10F/18F 2022-11-01
19.9萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.81坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市北區三民路三段302號 24F/24F 2022-10-31
41.5萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,476 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.04坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市北區國瑞街105號 全F/3F 2022-10-31
17.8萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房3廳3衛 67.35坪 屋齡41年
臺中市北區陝西東四街20號 1F/16F 2022-10-30
21.7萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 70.56坪 屋齡33年
臺中市北區成功路488號 11F/12F 2022-10-30
38.0萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.19坪 屋齡2年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市北區一中街50號 7F/14F 2022-10-30
23.9萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.78坪 屋齡33年
臺中市北區一中街50號 7F/14F 2022-10-30
22.6萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 16.6坪 屋齡33年
臺中市北區太平路62號 4F/7F 2022-10-30
24.0萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 12.9坪 屋齡34年
臺中市北區崇德路一段442號 4F/13F 2022-10-30
20.2萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.3坪 屋齡23年
臺中市北區東光東街79號 8F/16F 2022-10-29
19.7萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.87坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市北區永達街12號 1F/4F 2022-10-28
32.3萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 2房0廳2衛 34.99坪 屋齡43年
臺中市北區五常街380號 6F/17F 2022-10-28
39.0萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.11坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市北區漢口路四段68號 12F/14F 2022-10-27
28.3萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.74坪 屋齡26年
臺中市北區原子街162號 7F/7F 2022-10-26
21.4萬/坪 總價 416 萬
華廈 2房1廳1衛 19.49坪 屋齡31年
臺中市北區青島西街88之5號 6F/7F 2022-10-26
25.7萬/坪 總價 636 萬
華廈 3房2廳2衛 24.77坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺中市北區梅亭街74之2號 3F/4F 2022-10-26
23.2萬/坪 總價 456 萬
公寓 3房2廳1衛 19.63坪 屋齡45年
臺中市北區育德路213號 2F/5F 2022-10-26
24.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 24.64坪 屋齡42年
臺中市北區文祥街128號 9F/10F 2022-10-26
28.6萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.92坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −395 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −440 萬
臺中市北區文祥街128號 6F/10F 2022-10-26
26.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.46坪 屋齡0年 含車位
臺中市北區健行路443號 6F/16F 2022-10-25
23.1萬/坪 總價 232 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.02坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市北區中清路一段822之21號 4F/11F 2022-10-25
19.1萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 21.96坪 屋齡41年
臺中市北區三民路三段266號 7F/13F 2022-10-25
18.7萬/坪 總價 177 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.47坪 屋齡41年
臺中市北區進化北路367號 3F/18F 2022-10-24
20.9萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.88坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區育隆路6號 11F/20F 2022-10-24
30.8萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,608 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 84.56坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +698 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +336 萬
臺中市北區青島東街100之4號 5F/5F 2022-10-24
22.7萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 28.2坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +82 萬
臺中市北區中清路一段822之89號 8F/11F 2022-10-24
21.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.88坪 屋齡41年
臺中市北區忠明路502之7號 6F/12F 2022-10-23
17.8萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 19.72坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區國泰街83之4號 5F/5F 2022-10-23
19.6萬/坪 總價 548 萬
公寓 4房1廳4衛 27.96坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市北區篤行路379巷5號 8F/9F 2022-10-22
30.0萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
華廈 5房2廳2衛 46.23坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區健行路443號 14F/16F 2022-10-22
20.5萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.23坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺中市北區健行路443號 14F/16F 2022-10-22
20.5萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.23坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −45 萬

共 6,127 筆，依時間新→舊。第 4,001–4,050 筆（第 81／123 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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