首頁›臺中市›北區

臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.8 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 16,010 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區青島路二段7號 1F/5F 2016-09-20
15.1萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房1廳2衛 28.45坪 屋齡31年
臺中市北區梅豐街95之2號 3F/5F 2016-09-19
11.0萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房1廳2衛 22.34坪 屋齡38年
臺中市北區北平四街5號 4F/15F 2016-09-18
30.5萬/坪 總價 645 萬（扣車位 565 萬）
套房 1房0廳1衛 22.76坪 含車位 80萬
臺中市北區天祥街228之23號 6F/12F 2016-09-18
14.3萬/坪 總價 452 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.54坪 屋齡20年
臺中市北區民權路415號 9F/15F 2016-09-18
19.9萬/坪 總價 438 萬
套房 1房1廳1衛 21.99坪 屋齡11年
臺中市北區梅亭街81之2號 3F/5F 2016-09-18
10.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房2廳2衛 39.69坪 屋齡34年
臺中市北區中山路371號 6F/9F 2016-09-18
11.3萬/坪 總價 125 萬
套房 1房0廳1衛 11.11坪 屋齡21年
臺中市北區梅川西路三段281巷16號 3F/4F 2016-09-17
13.1萬/坪 總價 258 萬
公寓 2房2廳1衛 19.69坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市北區中清路一段80號 11F/13F 2016-09-17
13.7萬/坪 總價 140 萬
套房 1房0廳1衛 10.22坪 屋齡20年
臺中市北區進化路577之8號 5F/16F 2016-09-16
10.5萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 11.46坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市北區中清路一段608號 20F/20F 2016-09-16
16.9萬/坪 總價 268 萬（扣車位 268 萬）
套房 1房0廳1衛 15.83坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區育強街127之4號 5F/5F 2016-09-16
26.0萬/坪 總價 568 萬
公寓 7房0廳7衛 21.82坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市北區進化路573之9號 4F/16F 2016-09-15
13.1萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 53.41坪 屋齡25年
臺中市北區進化路575號 11F/16F 2016-09-14
6.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
商辦 4房2廳0衛 104.51坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區健行路443號 8F/16F 2016-09-14
15.8萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 9.5坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市北區西屯路一段347之1號 4F/5F 2016-09-14
15.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 22.24坪 屋齡36年
臺中市北區華富街94巷6號 7F/8F 2016-09-14
14.6萬/坪 總價 878 萬（扣車位 878 萬）
華廈 4房2廳2衛 60.12坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +168 萬
臺中市北區北平四街5號 8F/15F 2016-09-13
33.1萬/坪 總價 746 萬（扣車位 616 萬）
套房 1房0廳1衛 27.21坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −33 萬
臺中市北區錦南街30號 5F/12F 2016-09-13
17.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 26.31坪 屋齡31年
臺中市北區錦中街41之9號 10F/12F 2016-09-13
8.4萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.31坪 屋齡31年
臺中市北區南京東路二段74號 2F/5F 2016-09-13
13.2萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房1廳1衛 15.9坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺中市北區北興街230號 全F/2F 2016-09-13
53.7萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳4衛 24.22坪 屋齡45年
臺中市北區篤行路324巷10號 全F/2F 2016-09-13
17.7萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 531 萬
透天 3房2廳2衛 30坪
臺中市北區梅川東路三段62巷24號 1F/5F 2016-09-13
23.3萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 24.48坪 屋齡37年
臺中市北區興進路205號 15F/15F 2016-09-13
19.8萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 65.37坪 屋齡10年 含車位
臺中市北區健行路443號 3F/16F 2016-09-13
14.2萬/坪 總價 210 萬
套房 1房0廳1衛 14.84坪 屋齡21年
臺中市北區崇德路一段256巷15號 4F/4F 2016-09-13
14.4萬/坪 總價 335 萬
公寓 2房2廳1衛 23.33坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市北區北平四街5號 9F/15F 2016-09-12
34.5萬/坪 總價 728 萬（扣車位 638 萬）
套房 1房0廳1衛 22.76坪 含車位 90萬
臺中市北區國泰街106號 5F/7F 2016-09-12
15.2萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 30.31坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市北區東光東街77號 7F/17F 2016-09-12
15.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.36坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市北區三民路三段266號 4F/13F 2016-09-12
7.7萬/坪 總價 50 萬
套房 1房0廳1衛 6.48坪 屋齡35年
臺中市北區北平四街5號 8F/15F 2016-09-11
35.3萬/坪 總價 658 萬
套房 1房0廳1衛 18.63坪
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺中市北區北平四街5號 4F/15F 2016-09-11
31.6萬/坪 總價 676 萬（扣車位 586 萬）
套房 1房0廳1衛 22.77坪 含車位 90萬
臺中市北區北平三街31號 13F/15F 2016-09-11
31.3萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,311 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.99坪 含車位 125萬
臺中市北區梅川西路四段147之5號 3F/17F 2016-09-11
16.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.13坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區華美街二段78號 —F/18F 2016-09-11
26.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.9坪 屋齡2年 含車位
臺中市北區國強街121之2號 3F/5F 2016-09-11
13.4萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
公寓 4房2廳2衛 27.54坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區德化街509號 16F/25F 2016-09-10
28.3萬/坪 總價 2,429 萬（扣車位 2,039 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 98.52坪 含車位 390萬
臺中市北區太原四街8號 4F/7F 2016-09-10
14.4萬/坪 總價 159 萬
華廈 1房1廳1衛 11.04坪 屋齡21年
臺中市北區崇德路一段80巷3號 全F/2F 2016-09-10
60.7萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 383 萬
透天 3房1廳2衛 6.31坪 屋齡50年
臺中市北區中清路一段150巷10弄1號 3F/5F 2016-09-10
24.3萬/坪 總價 660 萬
公寓 5房0廳5衛 27.19坪 屋齡37年
臺中市北區北平路二段28之5號 3F/5F 2016-09-09
15.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
公寓 4房2廳2衛 45.51坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區進化北路363號 11F/22F 2016-09-09
15.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.81坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺中市北區武昌路146之2號 3F/5F 2016-09-09
13.8萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房1廳1衛 26.1坪 屋齡29年
臺中市北區育樂街56號 15F/22F 2016-09-08
27.4萬/坪 總價 755 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.59坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺中市北區北平四街5號 4F/15F 2016-09-08
31.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 590 萬）
套房 1房0廳1衛 22.77坪 含車位 80萬
臺中市北區青島路二段16號 3F/5F 2016-09-08
12.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 29.5坪 屋齡33年
臺中市北區福龍街97號 4F/12F 2016-09-08
13.1萬/坪 總價 114.5 萬
套房 1房1廳1衛 8.73坪 屋齡21年
臺中市北區健行路443號 10F/16F 2016-09-08
15.7萬/坪 總價 161 萬
套房 1房0廳1衛 10.23坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市北區文心路四段208之1號 7F/13F 2016-09-08
16.0萬/坪 總價 1,462.6 萬
商辦 — 91.41坪 屋齡19年

共 16,010 筆，依時間新→舊。第 15,701–15,750 筆（第 315／321 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

在北區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北區要過戶?周邊 144 位登記代書 —— 找這區代書

北區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…