首頁›臺中市›北區

臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 6,127 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 16–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區瑞祥街31之4號 5F/5F 2021-10-03
20.0萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 23.54坪 屋齡40年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路119號 16F/21F 2021-10-02
25.0萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.74坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 472 萬 較當時 +54 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段217號 12F/13F 2021-10-02
23.0萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.2坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 316 萬 較當時 +36 萬（+13%）
臺中市北區美德街391號 3F/7F 2021-10-02
15.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
公寓 3房2廳2衛 37.69坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 678 萬 較當時 +78 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段279巷1之5號 4F/5F 2021-10-02
22.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房1廳1衛 14.8坪 屋齡41年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +43 萬（+13%）
臺中市北區健行路443之5號 1F/16F 2021-10-01
21.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
公寓 2房1廳2衛 43.38坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +123 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段134巷5弄8號 5F/5F 2021-10-01
23.7萬/坪 總價 498 萬
華廈 3房1廳1衛 21.02坪 屋齡42年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +64 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段77號 2F/12F 2021-10-01
31.2萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 5房0廳5衛 23.37坪 屋齡38年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +94 萬（+13%）
臺中市北區英才路390號 4F/21F 2021-10-01
33.0萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.94坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 2,754 萬 較當時 +316 萬（+13%）
臺中市北區北屯路18號 13F/19F 2021-10-01
9.0萬/坪 總價 304.9 萬
住宅大樓 — 33.88坪 屋齡30年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +39 萬（+13%）
臺中市北區學士路178巷8號 全F/5F 2021-09-30
28.8萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 4,228 萬
透天 13房0廳13衛 146.67坪 屋齡9年
現在能賣多少 4,775 萬 較當時 +547 萬（+13%）
臺中市北區文昌東二街144號 4F/7F 2021-09-30
26.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 20.97坪 屋齡26年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺中市北區國強街24巷14之2號 3F/5F 2021-09-30
18.5萬/坪 總價 470 萬
公寓 2房2廳1衛 25.39坪 屋齡39年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段84號 7F/10F 2021-09-30
27.5萬/坪 總價 287 萬
華廈 1房1廳1衛 10.45坪 屋齡43年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +37 萬（+13%）
臺中市北區北屯路22之2號 4F/8F 2021-09-29
23.0萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 13.7坪 屋齡42年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +41 萬（+13%）
臺中市北區永興街184之3號 4F/5F 2021-09-29
17.8萬/坪 總價 529 萬
公寓 5房0廳5衛 29.77坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 597 萬 較當時 +68 萬（+13%）
臺中市北區山西路一段54號 1F/14F 2021-09-29
26.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 — 34.85坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +119 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段260之25號 7F/11F 2021-09-29
19.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.09坪 屋齡40年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺中市北區篤行路101號 7F/7F 2021-09-28
9.7萬/坪 總價 58 萬
華廈 1房0廳1衛 5.98坪 屋齡30年
現在能賣多少 66 萬 較當時 +8 萬（+14%）
臺中市北區太原北路174號 6F/7F 2021-09-28
18.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 24.23坪 屋齡30年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +58 萬（+13%）
臺中市北區柳川西路四段1號 6F/12F 2021-09-28
18.8萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.45坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 158 萬 較當時 +18 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段266號 8F/13F 2021-09-28
20.3萬/坪 總價 138 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.79坪 屋齡40年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +18 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 15F/24F 2021-09-27
37.8萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +204 萬（+13%）
臺中市北區錦南街4號 10F/13F 2021-09-27
22.5萬/坪 總價 633 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.16坪 屋齡36年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +82 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 5F/22F 2021-09-27
25.7萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 32.59坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 946 萬 較當時 +108 萬（+13%）
臺中市北區太原北路174號 5F/7F 2021-09-27
19.4萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 13.44坪 屋齡30年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +34 萬（+13%）
臺中市北區進化路363巷9之3號 4F/5F 2021-09-27
20.2萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 29.23坪 屋齡40年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +76 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 20F/24F 2021-09-26
37.9萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.7坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +143 萬（+13%）
臺中市北區臺灣大道一段632號 9F/12F 2021-09-26
19.9萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28坪 屋齡26年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +72 萬（+13%）
臺中市北區五義街187號 全F/4F 2021-09-26
31.9萬/坪 土地 111.7 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 5房2廳5衛 69.98坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +289 萬（+13%）
臺中市北區錦南街40之5號 5F/15F 2021-09-26
23.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.16坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +84 萬（+13%）
臺中市北區英士路28號 6F/12F 2021-09-26
23.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.78坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 689 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 13F/16F 2021-09-26
16.7萬/坪 總價 193 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.58坪 屋齡27年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺中市北區太原南二街36號 1F/5F 2021-09-25
17.5萬/坪 總價 980 萬
公寓 2房1廳1衛 56.08坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +127 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路95號 2F/7F 2021-09-25
18.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.94坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +114 萬（+13%）
臺中市北區雙十路二段100巷8弄7號 全F/2F 2021-09-24
39.4萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 3房2廳2衛 35.33坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +180 萬（+13%）
臺中市北區進化北路396號 13F/14F 2021-09-24
22.7萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 24.9坪 屋齡26年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段277之25號 6F/8F 2021-09-23
23.7萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 5.06坪 屋齡40年
現在能賣多少 136 萬 較當時 +16 萬（+13%）
臺中市北區東成三街296號 3F/7F 2021-09-23
19.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.32坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 4F/16F 2021-09-23
18.5萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.19坪 屋齡27年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +22 萬（+13%）
臺中市北區育德路178號 11F/13F 2021-09-23
22.8萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 51.76坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +153 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 3F/24F 2021-09-22
36.5萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.48坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +131 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段277之10號 4F/8F 2021-09-22
11.8萬/坪 總價 91 萬
套房 1房1廳1衛 7.72坪 屋齡40年
現在能賣多少 103 萬 較當時 +12 萬（+13%）
臺中市北區武昌路203之5號 5F/5F 2021-09-22
11.9萬/坪 總價 417 萬
公寓 3房2廳2衛 35.08坪 屋齡34年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +54 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 13F/15F 2021-09-22
37.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 22.88坪 屋齡3年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +101 萬（+13%）
臺中市北區東光三街25號 8F/13F 2021-09-22
19.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.88坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺中市北區進化路363巷11之1號 2F/5F 2021-09-22
8.6萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 23.24坪 屋齡40年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +26 萬（+13%）
臺中市北區太平路112號 5F/14F 2021-09-22
20.7萬/坪 總價 322 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.57坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 364 萬 較當時 +42 萬（+13%）
臺中市北區太平路62號 6F/7F 2021-09-22
20.7萬/坪 總價 275 萬
華廈 2房1廳1衛 13.27坪 屋齡33年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +36 萬（+13%）
臺中市北區育興街33號 2F/5F 2021-09-21
24.2萬/坪 總價 676 萬
公寓 3房2廳2衛 27.94坪 屋齡38年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +87 萬（+13%）

共 6,127 筆，依時間新→舊。第 5,801–5,850 筆（第 117／123 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

在北區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北區要過戶?周邊 144 位登記代書 —— 找這區代書

北區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…