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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 957 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 18–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區文武街2之9號 全F/4F 2024-10-29
38.8萬/坪 土地 127.1 萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
透天 5房2廳4衛 77.35坪 屋齡16年 含車位
臺中市北區漢口路四段371號 5F/14F 2024-10-29
29.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.44坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區美德街193之3號 4F/5F 2024-10-26
27.5萬/坪 總價 672 萬
公寓 4房0廳4衛 24.4坪 屋齡43年
臺中市北區進化北路336巷9號 19F/22F 2024-10-23
28.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.18坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區漢口路三段1號 6F/7F 2024-10-18
27.1萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 5房2廳2衛 37.31坪 屋齡32年
臺中市北區天津路二段202號 4F/12F 2024-10-18
26.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.66坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區進化路372之7號 7F/14F 2024-10-17
27.9萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.93坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區衛道路75巷5號 2F/5F 2024-10-17
21.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.32坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區梅川東路三段62巷21號 全F/4F 2024-10-16
33.0萬/坪 土地 96.4 萬/坪 總價 2,270 萬
透天 9房9廳9衛 68.78坪 屋齡30年
臺中市北區衛道路45號 全F/1F 2024-10-15
64.5萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳2衛 19.7坪 屋齡60年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −95 萬
臺中市北區陝西二街8號 9F/9F 2024-10-06
28.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.87坪 屋齡33年 含車位 100萬
臺中市北區大德街79號 全F/3F 2024-10-01
64.4萬/坪 土地 113.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 9房1廳10衛 34.15坪 屋齡50年
臺中市北區梅亭街5號 3F/11F 2024-09-27
20.3萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 90.78坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區雙十路二段69之7號 8F/14F 2024-09-27
23.8萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.32坪 屋齡39年
臺中市北區忠太西路14號 全F/2F 2024-09-26
51.6萬/坪 土地 78.8 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 4房1廳3衛 37.43坪 屋齡50年
臺中市北區學士路162之5號 7F/7F 2024-09-26
32.8萬/坪 總價 845 萬
華廈 4房4廳3衛 25.76坪 屋齡44年
臺中市北區五義街187號 全F/4F 2024-09-25
40.0萬/坪 土地 140.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房3廳7衛 69.98坪 屋齡4年
臺中市北區綏遠路一段38號 1F/14F 2024-09-22
46.4萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 4房3廳4衛 60.3坪 屋齡25年
臺中市北區青島路一段61巷2號 3F/5F 2024-09-22
29.3萬/坪 總價 955 萬
公寓 4房3廳3衛 32.55坪 屋齡39年
臺中市北區德化街478巷6弄8號 全F/3F 2024-09-20
36.1萬/坪 土地 91.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 7房1廳7衛 44.32坪 屋齡42年
臺中市北區五權路500巷6弄7號 全F/2F 2024-09-19
67.7萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房1廳5衛 36.95坪
臺中市北區華富街3號 全F/2F 2024-09-19
57.1萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳4衛 35.91坪 屋齡57年
臺中市北區博館路26號 12F/15F 2024-09-16
33.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.23坪 屋齡29年 含車位 250萬
臺中市北區華美街二段104之4號 4F/5F 2024-09-15
20.1萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房2廳2衛 42.4坪 屋齡37年
臺中市北區陝西東五街10之1號 2F/6F 2024-09-11
29.2萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 5房2廳3衛 54.86坪 屋齡35年
臺中市北區英才路102巷31號 全F/4F 2024-09-11
33.0萬/坪 土地 109.7 萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
透天 4房2廳3衛 76.38坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區中清路一段87巷2號 8F/17F 2024-09-11
21.5萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.39坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區大義街29巷8號 全F/2F 2024-09-11
48.6萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳1衛 29.84坪 屋齡51年
臺中市北區育祥街28號 全F/5F 2024-09-11
55.6萬/坪 土地 180.5 萬/坪 總價 5,950 萬
透天 10房1廳10衛 107.03坪 屋齡1年
臺中市北區英才路390號 9F/21F 2024-09-10
41.4萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.6坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +694 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +419 萬
臺中市北區崇德路一段503巷31號 全F/1F 2024-09-09
55.7萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳1衛 13.47坪 屋齡57年
臺中市北區五權路337之1號 全F/5F 2024-09-09
46.3萬/坪 土地 146.3 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 12房1廳13衛 58.36坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺中市北區尚德街149巷5號 全F/2F 2024-09-08
61.1萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 5房2廳4衛 18.65坪 屋齡55年
臺中市北區富強街42之2號 3F/5F 2024-09-07
34.3萬/坪 總價 975 萬
公寓 5房5廳1衛 28.4坪 屋齡43年
臺中市北區漢口路四段260巷17號 全F/5F 2024-09-07
27.4萬/坪 土地 108.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 7房2廳6衛 80.36坪 屋齡28年
臺中市北區自強街30巷14號 全F/2F 2024-09-04
35.0萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳3衛 43.49坪 屋齡37年
臺中市北區文昌東一街306巷2之4號 5F/5F 2024-09-04
15.4萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房2廳2衛 34.42坪 屋齡38年
臺中市北區三民路三段134巷5弄15號 全F/5F 2024-09-03
20.0萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 5,755 萬
透天 17房6廳11衛 287.45坪 屋齡35年
臺中市北區興進路31號 全F/2F 2024-09-03
57.4萬/坪 土地 81.2 萬/坪 總價 1,940 萬
透天 5房2廳2衛 33.82坪 屋齡51年
臺中市北區中清路一段690號 20F/20F 2024-09-03
26.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.33坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +329 萬
臺中市北區文心路四段182號 6F/21F 2024-09-03
42.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 25.69坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區國強街105號 全F/2F 2024-09-02
32.2萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 928 萬
透天 4房3廳4衛 28.8坪 屋齡50年
臺中市北區五義街238巷28號 全F/4F 2024-08-31
25.5萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
透天 5房2廳6衛 67.78坪 屋齡16年 含車位
臺中市北區柳川東路四段32號 全F/4F 2024-08-30
21.0萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳3衛 49.95坪 屋齡29年
臺中市北區中清路一段89號 8F/18F 2024-08-29
12.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 6房0廳0衛 71.06坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −96 萬
臺中市北區錦新街46號 全F/5F 2024-08-27
30.8萬/坪 土地 124.7 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房2廳7衛 97.55坪 屋齡15年
臺中市北區忠明八街24號 5F/12F 2024-08-26
27.8萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.02坪 屋齡33年
臺中市北區育興街12之11號 12F/15F 2024-08-24
22.0萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 54.48坪 屋齡35年
臺中市北區天祥街84巷6之4號 5F/5F 2024-08-24
29.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 5房4廳3衛 21.99坪 屋齡44年
臺中市北區大誠街101號 全F/3F 2024-08-24
40.7萬/坪 土地 100.6 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 5房1廳6衛 52.34坪

共 957 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／20 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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