首頁›臺中市›北區

臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 6,127 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 16–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區中清路一段100號 13F/20F 2022-03-02
12.5萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 — 126.8坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區中清路一段100號 13F/20F 2022-03-02
12.5萬/坪 總價 1,587 萬（扣車位 1,587 萬）
住宅大樓 — 126.8坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區進化路623號 6F/7F 2022-03-02
20.3萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 40.85坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市北區博館東街21號 2F/8F 2022-03-02
24.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.68坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市北區青島西街75號 7F/7F 2022-03-02
24.9萬/坪 總價 218 萬
華廈 1房1廳1衛 8.77坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市北區忠明路424號 8F/20F 2022-03-01
14.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 6房0廳1衛 115.92坪 屋齡32年 含車位
臺中市北區太原路三段71號 3F/13F 2022-03-01
30.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.53坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +541 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +406 萬
臺中市北區梅川西路四段147之6號 2F/17F 2022-03-01
21.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.64坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺中市北區五順街31號 全F/5F 2022-03-01
51.1萬/坪 土地 156.7 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 9房1廳9衛 107.54坪 屋齡6年
臺中市北區陝西路29號 5F/9F 2022-03-01
34.7萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.14坪 屋齡11年 含車位 150萬
臺中市北區五權路376之3號 7F/14F 2022-03-01
34.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.04坪 屋齡13年 含車位
臺中市北區中清路一段602號 7F/12F 2022-03-01
16.9萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 13.92坪 屋齡24年
臺中市北區五順街269之21號 3F/5F 2022-03-01
24.0萬/坪 總價 170 萬
公寓 1房1廳1衛 7.07坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市北區英才路348號 全F/2F 2022-03-01
28.1萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房3廳2衛 39.13坪 屋齡50年
臺中市北區三民路三段144號 10F/11F 2022-02-28
23.1萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.59坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市北區太原八街97號 2F/7F 2022-02-28
22.1萬/坪 總價 366 萬（扣車位 366 萬）
華廈 1房1廳1衛 16.54坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市北區崇德路一段268號 11F/14F 2022-02-28
24.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.31坪 屋齡21年 含車位
臺中市北區梅川西路四段147之5號 12F/17F 2022-02-28
21.5萬/坪 總價 732 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.1坪 屋齡28年
臺中市北區天津路二段2之3號 4F/5F 2022-02-27
22.2萬/坪 總價 288 萬
公寓 1房2廳1衛 13坪 屋齡41年
臺中市北區進化北路367號 17F/18F 2022-02-27
19.9萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.09坪 屋齡28年
臺中市北區三民路三段302號 17F/24F 2022-02-26
42.8萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.34坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市北區忠太東路119號 19F/21F 2022-02-26
21.6萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.81坪 屋齡27年
臺中市北區忠太東路119號 13F/21F 2022-02-26
22.4萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.8坪 屋齡27年
臺中市北區梅川東路三段169號 6F/7F 2022-02-26
24.2萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 39.26坪 屋齡36年
臺中市北區崇德路一段458號 4F/13F 2022-02-26
22.9萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.66坪 屋齡23年
臺中市北區中山路371號 5F/9F 2022-02-26
21.4萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 9.35坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市北區漢口路四段62號 4F/14F 2022-02-26
25.1萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.76坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市北區梅亭東街36巷16號 3F/7F 2022-02-25
22.0萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳1衛 28.14坪 屋齡32年
臺中市北區東光東街79號 10F/16F 2022-02-24
23.1萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.9坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺中市北區漢陽街110號 5F/6F 2022-02-24
21.6萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 7.87坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市北區忠太東路119號 14F/21F 2022-02-24
18.9萬/坪 總價 172 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.13坪 屋齡27年
臺中市北區育樂街56號 5F/22F 2022-02-23
23.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.59坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市北區五權路370之1號 14F/14F 2022-02-23
34.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.13坪 屋齡13年 含車位
臺中市北區健行路443號 3F/16F 2022-02-23
25.7萬/坪 總價 283 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市北區育才街6巷13號 全F/4F 2022-02-23
53.4萬/坪 土地 133.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 8房1廳9衛 26.21坪 屋齡9年
臺中市北區三民路三段315巷4之5號 3F/7F 2022-02-23
14.3萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房1廳2衛 37.07坪 屋齡33年
臺中市北區漢口路四段66號 11F/14F 2022-02-23
27.7萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.67坪 屋齡26年
臺中市北區五順街269之56號 5F/5F 2022-02-22
15.8萬/坪 總價 105 萬
公寓 1房1廳1衛 6.64坪 屋齡40年
臺中市北區山西路二段23巷4之1號 2F/5F 2022-02-22
20.1萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 29.93坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市北區育樂街82號 8F/22F 2022-02-22
38.8萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.96坪 屋齡1年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +119 萬
臺中市北區福龍街97號 2F/12F 2022-02-22
16.1萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.48坪 屋齡27年
臺中市北區三民路三段302號 11F/24F 2022-02-21
37.4萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.7坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市北區文心路四段190號 10F/14F 2022-02-21
29.6萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.73坪 屋齡16年
臺中市北區北平四街5號 15F/15F 2022-02-21
39.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 22.65坪 屋齡4年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺中市北區漢陽街128號 全F/2F 2022-02-21
49.7萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房2廳2衛 33.19坪 屋齡39年
臺中市北區梅川西路四段147號 17F/17F 2022-02-21
23.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 49.11坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區博館路88號 10F/13F 2022-02-21
18.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 — 81.57坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區梅亭東街36巷16號 2F/7F 2022-02-21
12.9萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 13.57坪 屋齡32年
臺中市北區忠太東路119號 8F/21F 2022-02-21
19.8萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.07坪 屋齡27年
臺中市北區忠明七街30號 3F/7F 2022-02-20
37.8萬/坪 總價 880 萬
華廈 2房2廳2衛 23.27坪 屋齡10年

共 6,127 筆，依時間新→舊。第 5,101–5,150 筆（第 103／123 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

在北區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北區要過戶?周邊 144 位登記代書 —— 找這區代書

北區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…