首頁›臺中市›北區

臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 6,127 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 16–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區英才路390號 16F/21F 2022-02-20
49.9萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.41坪 屋齡4年 含車位 300萬
臺中市北區北平路二段6巷2之4號 5F/5F 2022-02-20
17.0萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 32.85坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市北區育樂街62號 16F/21F 2022-02-20
32.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.7坪 屋齡3年 含車位
臺中市北區梅川東路三段62巷32之2號 3F/5F 2022-02-20
29.6萬/坪 總價 630 萬
公寓 4房4廳4衛 21.26坪 屋齡42年
臺中市北區太原四街8號 5F/7F 2022-02-20
27.6萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 11.6坪 屋齡27年
臺中市北區育樂街39號 4F/14F 2022-02-19
32.0萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.24坪 屋齡6年
臺中市北區北屯路45號 5F/12F 2022-02-19
20.1萬/坪 總價 154 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.67坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市北區五常街216號 9F/12F 2022-02-19
26.6萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.79坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +239 萬
臺中市北區育德路98號 16F/20F 2022-02-19
48.0萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.6坪 屋齡9年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,490 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +1,117 萬
臺中市北區三民路三段302號 17F/24F 2022-02-18
41.8萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 1,049 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.6坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市北區三民路三段302號 2F/24F 2022-02-18
39.5萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.27坪 屋齡0年
臺中市北區育樂街90號 21F/22F 2022-02-18
33.0萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.68坪 屋齡1年 含車位
臺中市北區進化北路367號 13F/18F 2022-02-18
21.9萬/坪 總價 237.2 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.81坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市北區成功路488號 11F/12F 2022-02-17
29.4萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.04坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺中市北區育樂街39號 10F/14F 2022-02-17
25.2萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.35坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺中市北區雙十路二段95之3號 3F/7F 2022-02-17
14.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 5房3廳3衛 31.25坪 屋齡41年
臺中市北區國泰街88號 5F/5F 2022-02-17
18.0萬/坪 總價 470 萬
公寓 4房0廳4衛 26.05坪 屋齡39年
臺中市北區崇德路一段442號 5F/13F 2022-02-17
23.8萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房4廳2衛 36.48坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區福樂街43號 5F/5F 2022-02-17
25.7萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 6房6廳6衛 38.93坪 屋齡33年
臺中市北區三民路三段315巷23號 7F/7F 2022-02-17
21.9萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 7.75坪 屋齡31年
臺中市北區中清路一段563號 4F/5F 2022-02-16
19.8萬/坪 總價 630 萬
公寓 4房2廳1衛 31.79坪 屋齡43年
臺中市北區健行路443號 6F/16F 2022-02-16
23.0萬/坪 總價 232 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.09坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市北區育祥街15號 3F/5F 2022-02-16
13.3萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 27.15坪 屋齡37年
臺中市北區漢口路四段345巷6之2號 3F/7F 2022-02-15
22.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.13坪 屋齡32年 含車位
臺中市北區忠明路543巷37號 4F/5F 2022-02-15
25.5萬/坪 總價 668 萬
華廈 3房2廳2衛 26.16坪 屋齡33年
臺中市北區三民路三段144號 10F/11F 2022-02-15
22.3萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.35坪 屋齡42年
臺中市北區健行路766巷60號 13F/13F 2022-02-15
21.5萬/坪 總價 226 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.5坪 屋齡27年
臺中市北區東光東街69號 5F/17F 2022-02-15
19.2萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 32.59坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺中市北區進化路578號 4F/13F 2022-02-15
22.5萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區北平四街28號 9F/12F 2022-02-15
24.5萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.73坪 屋齡32年 含車位
臺中市北區國瑞街2號 6F/7F 2022-02-15
20.7萬/坪 總價 395 萬
華廈 2房2廳1衛 19.05坪 屋齡31年
臺中市北區中清路一段80號 12F/13F 2022-02-14
25.8萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.11坪 屋齡26年
臺中市北區北平四街5號 15F/15F 2022-02-14
38.7萬/坪 總價 992 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 35.56坪 屋齡4年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −48 萬
臺中市北區進化北路363號 8F/22F 2022-02-14
19.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.83坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +320 萬
臺中市北區文心路四段190號 12F/14F 2022-02-14
26.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.02坪 屋齡16年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市北區自強街41巷54號 全F/5F 2022-02-14
26.6萬/坪 土地 88.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 15房2廳16衛 94.01坪 屋齡28年
臺中市北區民權路417號 7F/15F 2022-02-13
31.8萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.12坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +431 萬
臺中市北區進化北路263號 11F/13F 2022-02-13
26.2萬/坪 總價 303 萬（扣車位 303 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 11.58坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市北區育樂街88號 6F/22F 2022-02-13
29.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.25坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +363 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +142 萬
臺中市北區漢口路四段49號 9F/13F 2022-02-13
23.5萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.36坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市北區衛道路91巷19之3號 4F/4F 2022-02-13
23.5萬/坪 總價 770 萬
公寓 5房0廳5衛 32.79坪 屋齡40年
臺中市北區華美街二段88號 1F/8F 2022-02-13
31.2萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 — 49.67坪 屋齡33年
臺中市北區五權路322號 7F/12F 2022-02-13
24.0萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.79坪 屋齡34年
臺中市北區漢口路四段49號 12F/13F 2022-02-13
27.2萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.47坪 屋齡29年
臺中市北區三民路三段302號 16F/24F 2022-02-12
43.0萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.98坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市北區梅川西路四段232之3號 14F/14F 2022-02-12
23.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.67坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區忠明路502之7號 6F/12F 2022-02-12
22.3萬/坪 總價 316 萬（扣車位 316 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 14.19坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區三民路三段302號 16F/24F 2022-02-11
39.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.7坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市北區中清路一段702號 1F/20F 2022-02-11
26.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 65.36坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區育樂街82號 22F/22F 2022-02-11
39.6萬/坪 總價 975 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.02坪 屋齡1年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −50 萬

共 6,127 筆，依時間新→舊。第 5,151–5,200 筆（第 104／123 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

在北區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北區要過戶?周邊 144 位登記代書 —— 找這區代書

北區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…