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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,121 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 16–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區中清路一段108號 10F/18F 2022-03-18
19.6萬/坪 總價 623 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.71坪 屋齡26年
臺中市北區永興街98巷36之4號 5F/5F 2022-03-18
19.1萬/坪 總價 535 萬
公寓 4房1廳4衛 28.07坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市北區文昌東二街142號 3F/7F 2022-03-18
28.2萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房1廳1衛 19.87坪 屋齡27年
臺中市北區陝西二街31號 1F/9F 2022-03-18
29.6萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 — 34.16坪 屋齡29年
臺中市北區天祥街240巷12號 全F/4F 2022-03-18
20.0萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳5衛 84.16坪 屋齡28年
臺中市北區漢口路四段49號 12F/13F 2022-03-18
23.0萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.31坪 屋齡29年
臺中市北區北平四街5號 15F/15F 2022-03-17
39.5萬/坪 總價 885 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 27.21坪 屋齡4年 含車位 150萬
臺中市北區錦祥街21之2號 3F/5F 2022-03-17
24.7萬/坪 總價 618 萬
公寓 4房0廳4衛 24.98坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +116 萬
臺中市北區五權路298號 全F/3F 2022-03-17
31.4萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 1,558 萬
透天 3房2廳2衛 49.56坪
臺中市北區錦平北街13巷8號 全F/2F 2022-03-17
26.7萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳2衛 35.56坪 屋齡55年
臺中市北區學士路292巷10弄6號 全F/2F 2022-03-17
34.0萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳2衛 22.63坪 屋齡52年
臺中市北區三民路三段302號 3F/24F 2022-03-16
43.2萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.81坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市北區中清路一段279巷1之5號 4F/5F 2022-03-16
23.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳1衛 14.8坪 屋齡42年
臺中市北區文昌東一街306巷1之3號 4F/5F 2022-03-16
18.4萬/坪 總價 635 萬
公寓 4房2廳2衛 34.42坪 屋齡36年
臺中市北區太原路二段33號 11F/14F 2022-03-16
22.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.25坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區文昌東一街306巷4之3號 4F/5F 2022-03-16
22.2萬/坪 總價 638 萬
公寓 3房2廳2衛 28.77坪 屋齡36年
臺中市北區健行路443號 4F/16F 2022-03-16
21.6萬/坪 總價 202 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.34坪 屋齡27年
臺中市北區崇德路一段154之6號 1F/10F 2022-03-16
26.6萬/坪 總價 533 萬
華廈 2房2廳1衛 20.06坪 屋齡37年
臺中市北區華富街94巷6號 6F/8F 2022-03-15
17.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.73坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市北區瑞祥街91巷8之4號 5F/5F 2022-03-15
15.2萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 23.7坪 屋齡41年
臺中市北區東光三街25號 6F/13F 2022-03-15
24.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.52坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +678 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +514 萬
臺中市北區興進路125號 1F/14F 2022-03-15
21.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.14坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區中山路371號 7F/9F 2022-03-15
18.1萬/坪 總價 172 萬
華廈 1房1廳1衛 9.49坪 屋齡27年
臺中市北區梅亭街223之4號 5F/5F 2022-03-15
26.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房0廳4衛 22.6坪 屋齡42年
臺中市北區太平路75巷3之1號 3F/5F 2022-03-15
16.8萬/坪 總價 825 萬
公寓 4房2廳2衛 49.23坪 屋齡35年
臺中市北區太原路二段188號 14F/14F 2022-03-15
26.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.1坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區北平四街5號 13F/15F 2022-03-15
39.0萬/坪 總價 866 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 27.21坪 屋齡4年 含車位 140萬
臺中市北區東成路20之2號 2F/8F 2022-03-15
23.3萬/坪 總價 535 萬
華廈 3房1廳1衛 23坪 屋齡26年
臺中市北區武漢街90號 1F/7F 2022-03-15
25.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.51坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +434 萬
臺中市北區梅亭東街36巷16號 4F/7F 2022-03-15
24.4萬/坪 總價 325 萬
華廈 1房1廳1衛 13.33坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市北區太平路141巷53之4號 5F/5F 2022-03-15
15.6萬/坪 總價 360 萬
公寓 4房1廳2衛 23.11坪 屋齡38年
臺中市北區山西路一段21巷6號 全F/5F 2022-03-14
41.0萬/坪 土地 123.7 萬/坪 總價 3,330 萬
透天 — 81.17坪 屋齡0年
臺中市北區華美街二段262號 12F/12F 2022-03-14
18.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 47.99坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區育樂街39號 13F/14F 2022-03-14
32.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.94坪 屋齡6年 含車位 140萬
臺中市北區北平四街5號 13F/15F 2022-03-14
38.1萬/坪 總價 845 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 27.09坪 屋齡4年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺中市北區健行路30號 6F/7F 2022-03-14
19.6萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 11.24坪 屋齡29年
臺中市北區益華街109號 2F/7F 2022-03-13
21.6萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房2廳1衛 27.32坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +120 萬
臺中市北區東光東街49號 4F/17F 2022-03-13
21.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.41坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +232 萬
臺中市北區北平四街5號 5F/15F 2022-03-13
35.7萬/坪 總價 813 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.76坪 屋齡4年 含車位
臺中市北區育樂街82號 5F/22F 2022-03-13
27.4萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.56坪 屋齡1年 含車位
臺中市北區陝西二街21之4號 2F/9F 2022-03-13
18.5萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.44坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區興進路258號 24F/28F 2022-03-13
33.4萬/坪 總價 2,251 萬（扣車位 2,091 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.85坪 屋齡6年 含車位 160萬
臺中市北區尚德街119之2號 5F/7F 2022-03-13
17.2萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 38.89坪 屋齡34年
臺中市北區健行路766巷60號 6F/13F 2022-03-13
28.8萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.4坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺中市北區北屯路45號 5F/12F 2022-03-13
25.3萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.06坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市北區忠太東路119號 B1F/21F 2022-03-12
16.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 33.63坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +297 萬
臺中市北區育樂街56號 4F/22F 2022-03-12
26.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.12坪 屋齡3年 含車位
臺中市北區青島路二段16號 2F/5F 2022-03-12
21.2萬/坪 總價 555 萬
公寓 3房2廳2衛 26.2坪 屋齡39年
臺中市北區東光東街77號 8F/17F 2022-03-12
22.7萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.36坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市北區天祥街228之27號 8F/12F 2022-03-12
21.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.12坪 屋齡26年 含車位

共 6,121 筆，依時間新→舊。第 5,001–5,050 筆（第 101／123 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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