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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.7 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,134 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 16–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區北平四街5號 12F/15F 2022-01-05
37.5萬/坪 總價 828 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 27.18坪 屋齡4年 含車位 130萬
臺中市北區錦平街24號 1F/12F 2022-01-05
35.2萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 1房3廳4衛 54.28坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區忠明路325號 11F/12F 2022-01-05
29.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.46坪 屋齡15年 含車位
臺中市北區三民路三段266號 5F/13F 2022-01-05
23.9萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.34坪 屋齡41年
臺中市北區中清路一段740巷1號 5F/5F 2022-01-04
21.4萬/坪 總價 618 萬
公寓 3房2廳2衛 28.9坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺中市北區五常街380號 7F/17F 2022-01-04
34.1萬/坪 總價 311 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.11坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市北區東光東街81號 3F/16F 2022-01-04
16.9萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.87坪 屋齡28年
臺中市北區東光東街81號 10F/16F 2022-01-04
14.7萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.58坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −99 萬
臺中市北區博館路88號 5F/13F 2022-01-03
15.8萬/坪 總價 1,222.4 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 77.15坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區天津路二段100之4號 5F/5F 2022-01-03
15.2萬/坪 總價 562 萬
公寓 3房2廳2衛 37.05坪 屋齡40年
臺中市北區育樂街60號 3F/22F 2022-01-02
33.6萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.74坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市北區美德街381巷8號 3F/4F 2022-01-02
21.4萬/坪 總價 645 萬
公寓 3房2廳2衛 30.08坪 屋齡44年
臺中市北區文昌東一街113號 1F/14F 2022-01-02
36.4萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 — 21.28坪 屋齡22年
臺中市北區育樂街88號 3F/22F 2022-01-01
35.3萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.27坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺中市北區雙十路二段101號 14F/14F 2021-12-31
22.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.99坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +133 萬（+13%）
臺中市北區陝西東一街18號 3F/7F 2021-12-31
37.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.5坪 屋齡5年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +180 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街83之3號 4F/5F 2021-12-31
18.4萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 31.99坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段144號 10F/11F 2021-12-31
20.7萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.51坪 屋齡41年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +37 萬（+13%）
臺中市北區五常街380號 10F/17F 2021-12-30
31.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 16.61坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段108號 9F/18F 2021-12-30
27.8萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.78坪 屋齡25年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺中市北區原子街149號 3F/11F 2021-12-30
28.5萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.51坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +101 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段608號 8F/20F 2021-12-30
24.6萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13坪 屋齡22年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +43 萬（+13%）
臺中市北區錦中街89之5號 6F/14F 2021-12-30
22.7萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 27.74坪 屋齡36年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +84 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街86號 7F/7F 2021-12-30
20.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 5房0廳5衛 28.8坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺中市北區中山路371號 5F/9F 2021-12-30
21.5萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 8.36坪 屋齡26年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺中市北區育樂街62號 7F/21F 2021-12-29
26.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.35坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +133 萬（+13%）
臺中市北區進化路642巷10之1號 2F/5F 2021-12-29
14.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 37.17坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺中市北區自強街57巷1號 全F/4F 2021-12-29
19.1萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房3廳3衛 74.44坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +189 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 8F/16F 2021-12-29
21.0萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.43坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 224 萬 較當時 +26 萬（+13%）
臺中市北區育德路100號 19F/20F 2021-12-28
37.8萬/坪 總價 3,498 萬（扣車位 3,498 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.67坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,964 萬 較當時 +466 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街252之1號 2F/7F 2021-12-28
14.3萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 32.11坪 屋齡35年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺中市北區國強街99之4號 全F/3F 2021-12-28
6.3萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 340 萬
透天 5房2廳4衛 54.25坪 屋齡45年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +45 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 15F/15F 2021-12-28
38.9萬/坪 總價 989 萬（扣車位 719 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 35.65坪 屋齡3年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +132 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 3F/22F 2021-12-28
30.5萬/坪 總價 890 萬
公寓 2房2廳1衛 29.19坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +119 萬（+13%）
臺中市北區進化北路365號 14F/22F 2021-12-27
16.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 77.44坪 屋齡26年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +167 萬（+13%）
臺中市北區北平路二段3號 1F/7F 2021-12-27
24.2萬/坪 總價 1,488 萬
華廈 4房2廳2衛 61.52坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +198 萬（+13%）
臺中市北區一中街50號 12F/14F 2021-12-27
20.5萬/坪 總價 818 萬
住宅大樓 5房1廳2衛 39.82坪 屋齡32年
現在能賣多少 927 萬 較當時 +109 萬（+13%）
臺中市北區育樂街60號 15F/22F 2021-12-27
27.1萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.75坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +169 萬（+13%）
臺中市北區進化北路367號 12F/18F 2021-12-26
17.5萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.73坪 屋齡27年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +41 萬（+13%）
臺中市北區陝西路29號 2F/9F 2021-12-26
31.8萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,178 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.14坪 屋齡10年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +177 萬（+13%）
臺中市北區民權路349巷4之1號 2F/4F 2021-12-26
18.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 24.52坪 屋齡42年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 12F/24F 2021-12-25
39.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.97坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +132 萬（+13%）
臺中市北區育樂街39號 7F/14F 2021-12-25
30.6萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.9坪 屋齡5年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +143 萬（+13%）
臺中市北區育德路131巷6號 5F/5F 2021-12-25
22.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房2廳1衛 16.58坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 419 萬 較當時 +49 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 4F/22F 2021-12-25
32.6萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.1坪 屋齡2年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +96 萬（+13%）
臺中市北區漢口路五段58號 5F/5F 2021-12-25
19.7萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 26.86坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺中市北區國豐街127巷4號 1F/5F 2021-12-25
13.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 25.84坪 屋齡39年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +47 萬（+13%）
臺中市北區民權路349巷2之1號 2F/4F 2021-12-25
18.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 24.9坪 屋齡42年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺中市北區文心路四段182號 7F/21F 2021-12-24
29.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 27.21坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 907 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 4F/22F 2021-12-24
32.1萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.1坪 屋齡2年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +95 萬（+13%）

共 6,134 筆，依時間新→舊。第 5,301–5,350 筆（第 107／123 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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