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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,366 筆 · 單價中位 27 萬/坪 · 多數落在 17–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區柳川西路四段1號 9F/12F 2024-02-25
29.3萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.45坪 屋齡39年
臺中市北區東成三街266號 2F/7F 2024-02-25
26.8萬/坪 總價 896 萬（扣車位 896 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.44坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +501 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +320 萬
臺中市北區東成三街206號 2F/7F 2024-02-25
30.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房1廳1衛 21.59坪 屋齡31年
臺中市北區國泰街111號 8F/8F 2024-02-25
23.5萬/坪 總價 343 萬
華廈 1房1廳1衛 14.62坪 屋齡30年
臺中市北區健行路609巷6號 11F/11F 2024-02-24
56.4萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.17坪 含車位 410萬
臺中市北區文昌東二街42之4號 5F/5F 2024-02-24
19.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 31.21坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市北區三民路三段315巷4之5號 6F/7F 2024-02-24
30.0萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 9坪 屋齡35年
臺中市北區華興街82之2號 8F/9F 2024-02-24
42.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.25坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區華富街75號 4F/7F 2024-02-23
26.5萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 28.29坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市北區梅亭街246之1號 2F/5F 2024-02-23
32.0萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 21.9坪 屋齡44年
臺中市北區天津路二段49巷14號 7F/9F 2024-02-22
20.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.19坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區國強街117之3號 4F/5F 2024-02-22
22.7萬/坪 總價 708 萬
公寓 3房2廳2衛 31.13坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺中市北區日盛街59號 7F/9F 2024-02-22
24.8萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.71坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區北平四街26之1號 3F/6F 2024-02-22
23.1萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 10.83坪 屋齡31年
臺中市北區北屯路14號 8F/10F 2024-02-22
21.0萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 8.8坪 屋齡44年
臺中市北區梅亭街596號 3F/13F 2024-02-21
52.6萬/坪 總價 2,705 萬（扣車位 2,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.65坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺中市北區進化北路317號 18F/18F 2024-02-21
32.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.24坪 屋齡19年 含車位
臺中市北區學士路269之1號 5F/18F 2024-02-21
34.9萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.67坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +295 萬
臺中市北區綏遠路一段26號 5F/14F 2024-02-21
30.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.22坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區五順街269之56號 5F/5F 2024-02-21
22.6萬/坪 總價 150 萬
公寓 1房0廳1衛 6.64坪 屋齡42年
臺中市北區東光東街81號 7F/16F 2024-02-21
26.9萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.91坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市北區三民路三段265號 6F/7F 2024-02-20
25.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.53坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區博館路65巷9弄3號 1F/5F 2024-02-19
31.3萬/坪 總價 318 萬
華廈 1房1廳1衛 10.16坪 屋齡32年
臺中市北區青島西街35號 3F/7F 2024-02-19
26.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.89坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺中市北區忠太東路56號 8F/14F 2024-02-19
35.5萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.23坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區錦祥街8號 6F/10F 2024-02-19
41.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.72坪 屋齡4年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市北區崇德路一段238巷6之1號 全F/5F 2024-02-19
51.1萬/坪 土地 191.8 萬/坪 總價 3,888 萬
透天 11房1廳11衛 76.13坪 屋齡1年
臺中市北區崇德路一段238巷6號 全F/5F 2024-02-19
51.1萬/坪 土地 191.8 萬/坪 總價 3,888 萬
透天 11房1廳11衛 76.13坪 屋齡1年
臺中市北區西屯路一段226之3號 3F/12F 2024-02-18
35.4萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.24坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +543 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +323 萬
臺中市北區成功路496號 2F/7F 2024-02-18
21.1萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房1廳1衛 29.64坪 屋齡29年
臺中市北區篤行路296巷19之1號 2F/5F 2024-02-18
22.9萬/坪 總價 608 萬
公寓 3房2廳1衛 26.55坪 屋齡37年
臺中市北區東光東街77號 3F/17F 2024-02-18
24.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.46坪 屋齡30年 含車位 60萬
臺中市北區民族路275之7號 3F/7F 2024-02-18
15.9萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 9.43坪 屋齡44年
臺中市北區忠太東路118號 14F/21F 2024-02-17
27.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.1坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區太原八街83號 2F/7F 2024-02-16
44.0萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.59坪 含車位 80萬
臺中市北區國泰街42之3號 4F/5F 2024-02-16
17.2萬/坪 總價 745 萬
公寓 4房2廳2衛 43.42坪 屋齡36年
臺中市北區梅川西路三段188巷16號 全F/4F 2024-02-16
32.5萬/坪 土地 110.1 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 3房3廳5衛 97.98坪 屋齡18年
臺中市北區東成路47巷6號 7F/12F 2024-02-16
18.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.35坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市北區五權路368之5號 14F/14F 2024-02-16
37.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 屋齡15年 含車位
臺中市北區東成三街266號 2F/7F 2024-02-15
18.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.47坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區北平四街5號 8F/15F 2024-02-15
39.2萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.39坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市北區原子街71號 3F/7F 2024-02-15
25.0萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 10.01坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺中市北區興進路169號 2F/12F 2024-02-15
27.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.01坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區衛道路35巷1弄14之3號 4F/5F 2024-02-14
21.7萬/坪 總價 645 萬
公寓 3房2廳2衛 29.78坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市北區英士路52號 5F/14F 2024-02-14
20.4萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.34坪 屋齡24年
臺中市北區天津路二段49巷2號 7F/9F 2024-02-14
27.7萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.23坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +174 萬
臺中市北區五權路322號 8F/12F 2024-02-14
28.3萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.61坪 屋齡36年
臺中市北區健行路443號 11F/16F 2024-02-14
25.7萬/坪 總價 263 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.23坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺中市北區崇德路一段80巷30之3號 4F/4F 2024-02-10
21.9萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳1衛 20.13坪 屋齡45年
臺中市北區衛道路268號 4F/13F 2024-02-08
27.8萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.22坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +46 萬

共 3,366 筆，依時間新→舊。第 2,351–2,400 筆（第 48／68 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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