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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.8 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,134 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 16–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區五義街187號 全F/4F 2021-09-26
31.9萬/坪 土地 111.7 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 5房2廳5衛 69.98坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +297 萬（+13%）
臺中市北區錦南街40之5號 5F/15F 2021-09-26
23.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.16坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺中市北區英士路28號 6F/12F 2021-09-26
23.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.78坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 691 萬 較當時 +81 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 13F/16F 2021-09-26
16.7萬/坪 總價 193 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.58坪 屋齡27年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +26 萬（+13%）
臺中市北區太原南二街36號 1F/5F 2021-09-25
17.5萬/坪 總價 980 萬
公寓 2房1廳1衛 56.08坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +131 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路95號 2F/7F 2021-09-25
18.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.94坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +117 萬（+13%）
臺中市北區雙十路二段100巷8弄7號 全F/2F 2021-09-24
39.4萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 3房2廳2衛 35.33坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +185 萬（+13%）
臺中市北區進化北路396號 13F/14F 2021-09-24
22.7萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 24.9坪 屋齡26年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +75 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段277之25號 6F/8F 2021-09-23
23.7萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 5.06坪 屋齡40年
現在能賣多少 136 萬 較當時 +16 萬（+13%）
臺中市北區東成三街296號 3F/7F 2021-09-23
19.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.32坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +95 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 4F/16F 2021-09-23
18.5萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.19坪 屋齡27年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +23 萬（+14%）
臺中市北區育德路178號 11F/13F 2021-09-23
22.8萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 51.76坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +157 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 3F/24F 2021-09-22
36.5萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.48坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +135 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段277之10號 4F/8F 2021-09-22
11.8萬/坪 總價 91 萬
套房 1房1廳1衛 7.72坪 屋齡40年
現在能賣多少 103 萬 較當時 +12 萬（+13%）
臺中市北區武昌路203之5號 5F/5F 2021-09-22
11.9萬/坪 總價 417 萬
公寓 3房2廳2衛 35.08坪 屋齡34年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +56 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 13F/15F 2021-09-22
37.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 22.88坪 屋齡3年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +104 萬（+13%）
臺中市北區東光三街25號 8F/13F 2021-09-22
19.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.88坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +120 萬（+13%）
臺中市北區進化路363巷11之1號 2F/5F 2021-09-22
8.6萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 23.24坪 屋齡40年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +27 萬（+14%）
臺中市北區太平路112號 5F/14F 2021-09-22
20.7萬/坪 總價 322 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.57坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 365 萬 較當時 +43 萬（+13%）
臺中市北區太平路62號 6F/7F 2021-09-22
20.7萬/坪 總價 275 萬
華廈 2房1廳1衛 13.27坪 屋齡33年
現在能賣多少 312 萬 較當時 +37 萬（+13%）
臺中市北區育興街33號 2F/5F 2021-09-21
24.2萬/坪 總價 676 萬
公寓 3房2廳2衛 27.94坪 屋齡38年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +90 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段265號 7F/7F 2021-09-21
24.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.53坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺中市北區北平四街30號 3F/12F 2021-09-20
19.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
公寓 4房2廳2衛 61.84坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +164 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段86號 5F/14F 2021-09-19
29.5萬/坪 總價 2,495 萬（扣車位 2,495 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.56坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,828 萬 較當時 +333 萬（+13%）
臺中市北區博館路65巷9弄6號 4F/5F 2021-09-19
16.9萬/坪 總價 695 萬
華廈 4房0廳4衛 41.25坪 屋齡29年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺中市北區國強街24巷23之1號 2F/5F 2021-09-19
15.5萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房1廳1衛 20.03坪 屋齡39年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +41 萬（+13%）
臺中市北區國泰街84巷20弄7之4號 5F/5F 2021-09-18
16.6萬/坪 總價 405 萬
公寓 4房2廳2衛 24.41坪 屋齡41年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +54 萬（+13%）
臺中市北區北平路二段30巷48之2號 5F/5F 2021-09-17
17.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 6房2廳5衛 28.15坪 屋齡36年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺中市北區山西路一段64號 1F/14F 2021-09-17
23.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 44.21坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺中市北區青島路一段2號 6F/13F 2021-09-17
28.6萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.4坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +150 萬（+13%）
臺中市北區梅亭東街36巷16號 2F/7F 2021-09-17
20.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.15坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段160之1號 全F/4F 2021-09-17
38.5萬/坪 土地 107.6 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房3廳5衛 72.79坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,173 萬 較當時 +373 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段86號 3F/14F 2021-09-17
29.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.54坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,060 萬 較當時 +360 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段217號 13F/13F 2021-09-17
21.3萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.88坪 屋齡22年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 14F/24F 2021-09-16
38.5萬/坪 總價 1,463 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.75坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +195 萬（+13%）
臺中市北區進化路623號 3F/7F 2021-09-16
17.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 40.91坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺中市北區育樂街60號 16F/22F 2021-09-16
27.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.88坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +169 萬（+13%）
臺中市北區中華路二段98之10號 2F/7F 2021-09-16
23.1萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房1廳1衛 12.47坪 屋齡30年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +38 萬（+13%）
臺中市北區尚德街182之3號 5F/5F 2021-09-15
25.7萬/坪 總價 730 萬
公寓 9房0廳9衛 28.45坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +97 萬（+13%）
臺中市北區瑞祥街25號 1F/5F 2021-09-15
21.5萬/坪 總價 550 萬
公寓 — 25.6坪 屋齡43年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺中市北區榮華街68號 3F/5F 2021-09-15
27.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 8.03坪 屋齡33年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +29 萬（+13%）
臺中市北區瑞祥街59號 4F/6F 2021-09-15
20.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.31坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺中市北區臺灣大道一段632號 5F/12F 2021-09-15
24.6萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺中市北區英才路390號 14F/21F 2021-09-15
39.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.79坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 2,777 萬 較當時 +327 萬（+13%）
臺中市北區中山路371號 9F/9F 2021-09-15
19.4萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 12.4坪 屋齡26年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺中市北區青島西街74之6號 7F/7F 2021-09-15
17.9萬/坪 總價 739 萬
華廈 4房2廳2衛 41.34坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +99 萬（+13%）
臺中市北區北平路二段30巷30之3號 4F/5F 2021-09-15
19.7萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房2廳1衛 18.28坪 屋齡37年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +48 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段80號 4F/13F 2021-09-15
20.9萬/坪 總價 367 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.52坪 屋齡25年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +49 萬（+13%）
臺中市北區進化北路367號 15F/18F 2021-09-15
23.4萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.73坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 470 萬 較當時 +55 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段1號 8F/15F 2021-09-14
32.7萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 1,865 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 68.08坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +321 萬
現在能賣多少 2,340 萬 較當時 +275 萬（+13%）

共 6,134 筆，依時間新→舊。第 5,801–5,850 筆（第 117／123 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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