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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 15,992 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區國泰街102號 6F/7F 2016-10-29
12.4萬/坪 總價 475 萬
華廈 3房2廳2衛 38.18坪 屋齡27年
臺中市北區梅川東路三段62巷16號 全F/2F 2016-10-28
34.0萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 840 萬
透天 2房3廳2衛 24.68坪 屋齡46年
臺中市北區梅川東路三段62巷18號 全F/2F 2016-10-28
34.0萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 840 萬
透天 2房3廳2衛 24.68坪 屋齡46年
臺中市北區陝西四街1號 1F/14F 2016-10-28
17.7萬/坪 總價 415 萬
店面 — 23.45坪 屋齡20年
臺中市北區陝西東一街18號 4F/7F 2016-10-28
30.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.7坪 屋齡0年 含車位 60萬
臺中市北區中華路二段98之13號 —F/7F 2016-10-28
19.4萬/坪 總價 310 萬
套房 1房1廳1衛 15.97坪 屋齡25年
臺中市北區中華路二段98之13號 —F/7F 2016-10-28
18.6萬/坪 總價 595 萬
套房 2房2廳2衛 32.03坪 屋齡25年
臺中市北區育隆路6號 13F/20F 2016-10-28
27.3萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.83坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市北區漢口路四段68號 4F/14F 2016-10-28
11.8萬/坪 總價 103 萬
套房 1房0廳1衛 8.76坪 屋齡20年
臺中市北區梅亭街21號 5F/7F 2016-10-27
14.9萬/坪 總價 145 萬
套房 1房1廳1衛 9.71坪 屋齡38年
臺中市北區梅亭街557號 5F/7F 2016-10-27
14.9萬/坪 總價 236 萬
套房 1房1廳1衛 15.79坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市北區進化北路367號 18F/18F 2016-10-27
10.0萬/坪 總價 108 萬
套房 — 10.81坪 屋齡22年
臺中市北區東光東街81號 16F/16F 2016-10-27
11.2萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 11.58坪 屋齡22年
臺中市北區美德街352巷19號 4F/7F 2016-10-27
5.1萬/坪 總價 36 萬
套房 — 7.07坪 屋齡36年
臺中市北區中清路一段167號 18F/22F 2016-10-26
25.6萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.16坪 含車位 270萬
臺中市北區三民路三段84號 3F/10F 2016-10-26
23.4萬/坪 總價 398 萬
套房 1房1廳1衛 17.03坪 屋齡38年
臺中市北區華興街47巷20之3號 4F/5F 2016-10-26
8.6萬/坪 總價 168 萬
公寓 2房2廳1衛 19.64坪 屋齡34年
臺中市北區太原四街8號 5F/7F 2016-10-26
15.8萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 13.26坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +97 萬
臺中市北區陝西東四街12號 7F/7F 2016-10-26
13.3萬/坪 總價 165 萬
套房 1房0廳1衛 12.44坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市北區學士路275之2號 16F/18F 2016-10-26
26.0萬/坪 總價 520 萬
套房 1房1廳1衛 19.98坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺中市北區山西路一段71號 6F/12F 2016-10-26
20.6萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17坪 屋齡17年
臺中市北區北平三街31號 5F/15F 2016-10-25
29.1萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,403 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.33坪 含車位 125萬
臺中市北區榮華街77號 8F/8F 2016-10-25
15.1萬/坪 總價 525 萬
華廈 3房2廳2衛 34.86坪 屋齡22年
臺中市北區崇德路一段442號 13F/13F 2016-10-25
16.1萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.48坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區東成三街296號 2F/7F 2016-10-25
14.1萬/坪 總價 438 萬
華廈 3房2廳2衛 30.97坪 屋齡23年
臺中市北區中清路一段108號 3F/18F 2016-10-23
12.2萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 62.21坪 屋齡20年
臺中市北區興進路218巷11號 5F/5F 2016-10-23
11.5萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 21.75坪 屋齡39年
臺中市北區文祥街2號 7F/7F 2016-10-23
14.5萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 7.58坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺中市北區忠太東路119號 18F/21F 2016-10-23
12.4萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 8.05坪 屋齡21年
臺中市北區文昌東一街109號 6F/14F 2016-10-22
25.0萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.16坪 含車位 140萬
臺中市北區北平三街31號 14F/15F 2016-10-22
31.5萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.08坪 含車位 270萬
臺中市北區忠太東路51號 7F/17F 2016-10-22
33.3萬/坪 總價 2,567 萬（扣車位 2,327 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.72坪 屋齡0年 含車位 240萬
臺中市北區青島西街18之1號 —F/7F 2016-10-22
13.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 43.41坪 屋齡26年
臺中市北區興進路177號 14F/21F 2016-10-22
17.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.08坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區篤行路33號 3F/7F 2016-10-22
10.4萬/坪 總價 61 萬
套房 1房0廳1衛 5.89坪 屋齡26年
臺中市北區忠太東路95號 6F/7F 2016-10-22
14.1萬/坪 總價 168 萬
套房 1房1廳1衛 11.9坪 屋齡25年
臺中市北區育樂街56號 19F/22F 2016-10-21
27.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.59坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺中市北區育樂街56號 2F/22F 2016-10-21
27.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.59坪 含車位 120萬
臺中市北區美德街283巷5號 全F/2F 2016-10-21
32.4萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 8房0廳8衛 30.86坪 屋齡45年
臺中市北區三民路三段315巷4之5號 —F/7F 2016-10-21
9.4萬/坪 總價 81 萬
套房 1房0廳1衛 8.59坪 屋齡27年
臺中市北區太原四街8號 —F/7F 2016-10-21
12.9萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 11.62坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市北區梅亭街93之2號 3F/5F 2016-10-21
12.5萬/坪 總價 382 萬
公寓 3房2廳2衛 30.64坪 屋齡34年
臺中市北區德化街256之3號 4F/5F 2016-10-21
13.4萬/坪 總價 330 萬
公寓 4房2廳2衛 24.57坪 屋齡37年
臺中市北區富強街23號 5F/5F 2016-10-21
13.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 18.89坪 屋齡30年
臺中市北區進化路585之10號 11F/17F 2016-10-21
13.7萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.9坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區學士路248巷24號 全F/2F 2016-10-20
31.6萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳2衛 30.11坪 屋齡39年
臺中市北區榮華街77號 —F/8F 2016-10-20
16.0萬/坪 總價 575 萬
華廈 3房2廳2衛 35.88坪 屋齡22年
臺中市北區華美街二段78號 —F/18F 2016-10-20
26.3萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.33坪 屋齡2年 含車位
臺中市北區明智街29巷2之1號 全F/2F 2016-10-20
32.4萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,145 萬
透天 3房2廳2衛 35.37坪 屋齡33年
臺中市北區永興街140號 全F/2F 2016-10-20
72.9萬/坪 土地 110.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 — 26.08坪 屋齡46年

共 15,992 筆，依時間新→舊。第 15,551–15,600 筆（第 312／320 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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