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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.7 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,187 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 16–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區育樂街58號 7F/22F 2021-08-09
33.3萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.75坪 屋齡2年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +179 萬（+13%）
臺中市北區美德街352巷19號 7F/7F 2021-08-08
13.1萬/坪 總價 200 萬
華廈 2房2廳1衛 15.27坪 屋齡41年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +27 萬（+14%）
臺中市北區三民路三段260之2號 2F/11F 2021-08-08
16.1萬/坪 總價 1,760 萬
住宅大樓 17房0廳17衛 109.64坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +235 萬（+13%）
臺中市北區雙十路二段100巷12之4號 5F/5F 2021-08-08
20.5萬/坪 總價 468 萬
公寓 4房0廳4衛 22.84坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 530 萬 較當時 +62 萬（+13%）
臺中市北區進化北路317號 4F/18F 2021-08-08
22.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.84坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 850 萬 較當時 +100 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 13F/15F 2021-08-08
37.5萬/坪 總價 825 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 27.09坪 屋齡3年 含車位 130萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +110 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段222巷3之3號 4F/5F 2021-08-08
16.5萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 31.52坪 屋齡41年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺中市北區富強街102之2號 3F/7F 2021-08-08
17.2萬/坪 總價 626 萬
華廈 3房2廳2衛 36.45坪 屋齡26年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +83 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 22F/24F 2021-08-07
37.1萬/坪 總價 958 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.49坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +128 萬（+13%）
臺中市北區中山路429巷17號 全F/4F 2021-08-07
29.6萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 11房0廳11衛 67.83坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +268 萬（+13%）
臺中市北區國泰街5號 全F/3F 2021-08-07
25.0萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 7房3廳5衛 101.88坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,890 萬 較當時 +340 萬（+13%）
臺中市北區北屯路45號 9F/12F 2021-08-07
21.6萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.56坪 屋齡38年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +42 萬（+13%）
臺中市北區進化路577之8號 2F/16F 2021-08-07
20.6萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.16坪 屋齡30年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段488號 4F/14F 2021-08-07
29.9萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.79坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,961 萬 較當時 +231 萬（+13%）
臺中市北區北興街302號 全F/2F 2021-08-07
44.7萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳2衛 33.57坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +200 萬（+13%）
臺中市北區國強街136巷5號 全F/2F 2021-08-07
29.4萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房2廳2衛 25.83坪 屋齡51年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +101 萬（+13%）
臺中市北區華興街59號 1F/5F 2021-08-06
17.8萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 12房7廳7衛 118.25坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +280 萬（+13%）
臺中市北區華興街59之3號 4F/5F 2021-08-06
35.7萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 12房6廳6衛 70.05坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,833 萬 較當時 +333 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 14F/22F 2021-08-06
32.2萬/坪 總價 776 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.03坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +103 萬（+13%）
臺中市北區青島路一段75號 全F/2F 2021-08-06
58.2萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳3衛 51.56坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,400 萬 較當時 +400 萬（+13%）
臺中市北區衛道路61巷14弄11號 全F/2F 2021-08-06
58.6萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 8房0廳8衛 20.81坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +163 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段87巷10號 1F/17F 2021-08-06
18.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 40.12坪 屋齡31年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +100 萬（+13%）
臺中市北區東光路302號 全F/4F 2021-08-06
19.6萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 2,870 萬
透天 6房5廳4衛 146.08坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,253 萬 較當時 +383 萬（+13%）
臺中市北區原子街156號 2F/7F 2021-08-06
27.1萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 5房0廳5衛 42.79坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +155 萬（+13%）
臺中市北區學士路248巷35號 3F/8F 2021-08-06
20.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 1房1廳1衛 22.47坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 510 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段117號 全F/3F 2021-08-06
52.6萬/坪 土地 101.5 萬/坪 總價 3,932 萬
透天 — 74.79坪 屋齡59年
現在能賣多少 4,456 萬 較當時 +524 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段86號 3F/14F 2021-08-05
29.4萬/坪 總價 2,439 萬（扣車位 2,439 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.84坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,764 萬 較當時 +325 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段318巷7號 5F/9F 2021-08-05
24.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.26坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +132 萬（+13%）
臺中市北區大德街82巷16之3號 4F/5F 2021-08-05
17.1萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房2廳1衛 26.6坪 屋齡40年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺中市北區尚德街136號 6F/8F 2021-08-05
18.8萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳1衛 32.72坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 697 萬 較當時 +82 萬（+13%）
臺中市北區五權路325號 9F/12F 2021-08-05
17.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.62坪 屋齡27年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺中市北區忠明路337之2號 3F/4F 2021-08-05
17.0萬/坪 總價 585 萬
公寓 3房2廳2衛 34.4坪 屋齡40年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +78 萬（+13%）
臺中市北區民權路349巷21號 1F/4F 2021-08-05
16.5萬/坪 總價 402 萬
公寓 3房2廳2衛 24.34坪 屋齡41年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +54 萬（+13%）
臺中市北區錦中街108號 5F/7F 2021-08-05
17.4萬/坪 總價 225 萬
華廈 — 12.93坪 屋齡29年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +30 萬（+13%）
臺中市北區太原四街8號 2F/7F 2021-08-05
14.6萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 11.64坪 屋齡26年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +23 萬（+14%）
臺中市北區三民路三段117之1號 全F/3F 2021-08-04
47.7萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 3,388 萬
透天 — 71.03坪 屋齡59年
現在能賣多少 3,840 萬 較當時 +452 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 6F/24F 2021-08-03
37.0萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.18坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +196 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段277之9號 4F/8F 2021-08-03
17.4萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 8.04坪 屋齡40年
現在能賣多少 159 萬 較當時 +19 萬（+14%）
臺中市北區學士路308巷4之3號 4F/5F 2021-08-03
16.8萬/坪 總價 378 萬
公寓 3房2廳2衛 22.48坪 屋齡44年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +50 萬（+13%）
臺中市北區民權路417號 13F/15F 2021-08-03
20.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.09坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +120 萬（+13%）
臺中市北區漢陽街38號 7F/7F 2021-08-03
20.9萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房0廳1衛 11.71坪 屋齡26年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺中市北區美德街468號 10F/16F 2021-08-03
10.9萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 61.62坪 屋齡28年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +90 萬（+13%）
臺中市北區五常街169號 全F/4F 2021-08-03
30.9萬/坪 土地 105.3 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 11房2廳12衛 78.24坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,743 萬 較當時 +323 萬（+13%）
臺中市北區錦平街26號 9F/14F 2021-08-02
20.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.77坪 屋齡26年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +152 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段100號 7F/20F 2021-08-02
8.5萬/坪 總價 4,820 萬（扣車位 4,820 萬）
住宅大樓 6房0廳0衛 566.44坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 5,463 萬 較當時 +643 萬（+13%）
臺中市北區青島路一段23號 2F/5F 2021-08-02
20.3萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房1廳1衛 20.7坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 476 萬 較當時 +56 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段726巷3號 5F/5F 2021-08-02
20.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房1廳1衛 19.66坪 屋齡40年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +53 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路55號 11F/14F 2021-08-02
23.6萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 97.21坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,595 萬 較當時 +305 萬（+13%）
臺中市北區德化街99號 1F/7F 2021-08-02
17.8萬/坪 總價 1,378 萬
華廈 5房3廳4衛 77.45坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +184 萬（+13%）
臺中市北區梅川西路四段232號 10F/14F 2021-08-02
21.7萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.23坪 屋齡23年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +111 萬（+13%）

共 10,187 筆，依時間新→舊。第 10,051–10,100 筆（第 202／204 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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