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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 957 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 18–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區中清路一段690號 19F/20F 2024-03-09
26.9萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.61坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區英才路140巷4號 全F/3F 2024-03-09
29.9萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房1廳3衛 56.17坪 屋齡50年
臺中市北區漢口路四段95號 全F/4F 2024-03-09
41.7萬/坪 土地 139.4 萬/坪 總價 3,838 萬
透天 7房2廳4衛 92.12坪 屋齡36年
臺中市北區英才路157巷1號 全F/3F 2024-03-08
35.2萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
透天 4房2廳3衛 66.19坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −138 萬
臺中市北區梅亭東街36巷19之4號 5F/5F 2024-03-08
21.2萬/坪 總價 635 萬
公寓 5房2廳3衛 29.97坪 屋齡40年
臺中市北區篤行路33號 6F/7F 2024-03-08
22.7萬/坪 總價 635 萬
華廈 4房1廳4衛 27.96坪 屋齡34年
臺中市北區中清路一段153巷9號 全F/3F 2024-03-08
33.1萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 4房2廳3衛 56.56坪 屋齡50年
臺中市北區民權路359巷10弄5之4號 5F/5F 2024-03-07
30.7萬/坪 總價 735 萬
公寓 7房0廳7衛 23.97坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 −33 萬
臺中市北區漢陽街4號 全F/3F 2024-03-05
37.6萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房4廳4衛 60.55坪 屋齡47年
臺中市北區山西路二段22巷2之1號 全F/2F 2024-03-04
44.5萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 4房4廳4衛 30.11坪 屋齡40年
臺中市北區太平路165之1號 全F/5F 2024-03-03
24.8萬/坪 土地 101 萬/坪 總價 5,560 萬（扣車位 5,560 萬）
透天 16房0廳16衛 224.14坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區國強街82之3號 4F/5F 2024-03-02
17.8萬/坪 總價 557 萬
公寓 4房1廳4衛 31.23坪 屋齡45年
臺中市北區英才路377號 7F/14F 2024-03-02
45.2萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.87坪 屋齡17年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +790 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +551 萬
臺中市北區忠明八街18號 4F/12F 2024-02-29
21.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.19坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區天津路一段203之3號 4F/5F 2024-02-29
24.2萬/坪 總價 662 萬
公寓 5房0廳5衛 27.34坪 屋齡45年
臺中市北區太原路二段86號 8F/14F 2024-02-29
40.5萬/坪 總價 3,438 萬（扣車位 3,128 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.43坪 屋齡8年 含車位 310萬
臺中市北區梅亭東街56之4號 5F/5F 2024-02-29
16.6萬/坪 總價 555 萬
公寓 4房2廳3衛 33.44坪 屋齡39年
臺中市北區華興街82之3號 6F/9F 2024-02-28
28.0萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,190 萬）
華廈 6房2廳2衛 90.38坪 屋齡26年 含車位 240萬
臺中市北區進化路623號 6F/7F 2024-02-28
25.7萬/坪 總價 1,245 萬
華廈 6房0廳6衛 48.5坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺中市北區三民路三段89巷24號 1F/7F 2024-02-28
36.6萬/坪 總價 900 萬
華廈 5房0廳5衛 24.56坪 屋齡41年
臺中市北區進化北路365號 19F/22F 2024-02-27
23.1萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 85.56坪 屋齡29年
臺中市北區國強街114巷3號 全F/3F 2024-02-25
33.3萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,728 萬
透天 7房2廳8衛 51.83坪 屋齡47年
臺中市北區忠明路485巷17號 全F/4F 2024-02-23
28.4萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳2衛 52.85坪 屋齡42年
臺中市北區天津路二段49巷14號 7F/9F 2024-02-22
20.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.19坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區北平路二段30巷18號 1F/5F 2024-02-21
27.9萬/坪 總價 900 萬
公寓 4房2廳2衛 32.26坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市北區綏遠路一段26號 5F/14F 2024-02-21
30.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.22坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區福樂街9號 全F/3F 2024-02-20
33.9萬/坪 土地 76.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房2廳4衛 48.64坪 屋齡46年
臺中市北區中清路一段428號 全F/3F 2024-02-20
45.8萬/坪 土地 109.8 萬/坪 總價 2,525 萬
透天 4房2廳3衛 55.15坪 屋齡51年
臺中市北區崇德路一段238巷6之1號 全F/5F 2024-02-19
51.1萬/坪 土地 191.8 萬/坪 總價 3,888 萬
透天 11房1廳11衛 76.13坪 屋齡1年
臺中市北區崇德路一段238巷6號 全F/5F 2024-02-19
51.1萬/坪 土地 191.8 萬/坪 總價 3,888 萬
透天 11房1廳11衛 76.13坪 屋齡1年
臺中市北區國泰街42之3號 4F/5F 2024-02-16
17.2萬/坪 總價 745 萬
公寓 4房2廳2衛 43.42坪 屋齡36年
臺中市北區健行路721巷5號 全F/2F 2024-02-06
48.2萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 8房0廳8衛 27坪 屋齡55年
臺中市北區健行路721巷3號 全F/2F 2024-02-06
47.9萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 8房0廳8衛 27.14坪 屋齡55年
臺中市北區興進路191號 12F/15F 2024-02-06
21.8萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 117.56坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區太原路二段215巷1弄1之3號 4F/5F 2024-02-06
19.0萬/坪 總價 630 萬
公寓 4房2廳2衛 33.2坪 屋齡44年
臺中市北區學士路292巷10弄6號 全F/2F 2024-02-04
55.1萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,248 萬
透天 4房2廳2衛 22.63坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +215 萬
臺中市北區陝西東三街1之18號 全F/4F 2024-02-03
36.7萬/坪 土地 100.3 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 5房3廳3衛 68.68坪 屋齡19年
臺中市北區陝西八街2號 9F/13F 2024-02-03
33.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.08坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區福龍街99號 1F/12F 2024-02-02
35.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 6房0廳7衛 53.77坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區衛道路75巷32之1號 全F/5F 2024-02-02
35.6萬/坪 土地 127.3 萬/坪 總價 4,700 萬
透天 21房0廳21衛 131.88坪 屋齡1年
臺中市北區中山路391號 5F/7F 2024-02-02
28.1萬/坪 總價 1,828 萬
華廈 7房0廳7衛 65.17坪 屋齡34年
臺中市北區篤行路60號 全F/3F 2024-02-02
28.7萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,732 萬
透天 6房3廳4衛 60.44坪 屋齡49年
臺中市北區富強街60號 全F/3F 2024-02-01
20.6萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 7房2廳3衛 62.98坪 屋齡50年
臺中市北區陝西五街18號 4F/6F 2024-02-01
26.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.29坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區五權路339巷7之7號 全F/2F 2024-02-01
52.3萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 7房7廳7衛 28.69坪
較上次成交 ↑ +414 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +201 萬
臺中市北區忠明六街12號 全F/5F 2024-02-01
18.5萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 9,800 萬
透天 25房0廳50衛 528.99坪 屋齡35年
臺中市北區忠明八街14號 4F/12F 2024-02-01
19.1萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.94坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區國強街132巷3號 全F/5F 2024-01-31
37.4萬/坪 土地 154.8 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 12房12廳12衛 106.5坪 屋齡0年
臺中市北區錦華街61號 全F/2F 2024-01-31
44.2萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 31.68坪 屋齡58年
臺中市北區崇德路一段190號 全F/3F 2024-01-30
29.9萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 2,340 萬
透天 5房3廳3衛 78.21坪 屋齡48年

共 957 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／20 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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