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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.5 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,171 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 16–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區育樂街56號 10F/22F 2021-11-02
27.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.51 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +136 萬（+13%）
臺中市北區進化北路382之2號 1F/6F 2021-11-02
23.5萬/坪 總價 1,090 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 46.38 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +381 萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +141 萬（+13%）
臺中市北區文心路四段200號 4F/13F 2021-11-02
20.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.74 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +124 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 15F/24F 2021-11-01
37.4萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.04 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +193 萬（+13%）
臺中市北區進化北路365號 B1F/22F 2021-11-01
12.4萬/坪 總價 12,500 萬
住宅大樓 — 權狀 1011.54 坪 屋齡26年
現在能賣多少 14,118 萬 較當時 +1,618 萬（+13%）
臺中市北區進化北路365號 1F/22F 2021-11-01
12.0萬/坪 總價 244 萬
住宅大樓 — 權狀 20.34 坪 屋齡26年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 5F/22F 2021-11-01
33.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.85 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 20F/22F 2021-11-01
35.1萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +139 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 4F/22F 2021-11-01
31.6萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.1 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +90 萬（+13%）
臺中市北區東成二街73號 1F/12F 2021-11-01
26.5萬/坪 總價 1,085 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段488號 14F/14F 2021-11-01
35.0萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.05 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,235 萬 較當時 +485 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段79號 11F/15F 2021-11-01
9.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 0房3廳2衛 權狀 277.24 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,824 萬 較當時 +324 萬（+13%）
臺中市北區衛道路35巷1弄11號 全F/4F 2021-11-01
33.1萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 2,071 萬
透天 16房0廳16衛 權狀 62.64 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +421 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +268 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 12F/24F 2021-10-31
36.0萬/坪 總價 1,059 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.7 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +137 萬（+13%）
臺中市北區學士路273之2號 6F/18F 2021-10-31
32.6萬/坪 總價 1,031.6 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.67 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +133 萬（+13%）
臺中市北區天津路二段10號 全F/5F 2021-10-31
30.1萬/坪 土地 121.5 萬/坪 總價 2,436 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 80.87 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,751 萬 較當時 +315 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 12F/22F 2021-10-31
25.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.12 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 960 萬 較當時 +110 萬（+13%）
臺中市北區日進街40號 全F/3F 2021-10-31
32.3萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 21房0廳21衛 權狀 73.78 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +308 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街10之8號 5F/7F 2021-10-31
13.4萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.15 坪 屋齡29年
現在能賣多少 169 萬 較當時 +19 萬（+13%）
臺中市北區東成三街296號 6F/8F 2021-10-31
20.1萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.1 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +86 萬（+13%）
臺中市北區錦新街35之2號 全F/4F 2021-10-31
33.2萬/坪 土地 125.8 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 7房1廳8衛 權狀 84.36 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,162 萬 較當時 +362 萬（+13%）
臺中市北區錦中街73之3號 4F/14F 2021-10-31
21.8萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡36年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺中市北區館前路27號 15F/34F 2021-10-31
50.1萬/坪 總價 4,166 萬（扣車位 3,786 萬）
住宅大樓 — 權狀 94.04 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,705 萬 較當時 +539 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 22F/22F 2021-10-30
35.8萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.25 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +145 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 5F/22F 2021-10-30
34.5萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.95 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +134 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段79號 1F/12F 2021-10-30
38.2萬/坪 總價 928 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 24.31 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +120 萬（+13%）
臺中市北區錦祥街43之1號 2F/5F 2021-10-30
23.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.52 坪 屋齡43年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺中市北區篤行路296巷13之2號 3F/5F 2021-10-30
21.0萬/坪 總價 558 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.55 坪 屋齡34年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +72 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街21號 5F/7F 2021-10-30
19.2萬/坪 總價 620 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 32.36 坪 屋齡43年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺中市北區綏遠路一段26號 12F/14F 2021-10-30
27.2萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.62 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +160 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段256巷3之13號 3F/8F 2021-10-30
16.8萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.92 坪 屋齡40年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺中市北區進化北路396號 5F/14F 2021-10-29
24.6萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.87 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +95 萬（+13%）
臺中市北區文昌東二街81號 4F/7F 2021-10-29
16.9萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 76.45 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +167 萬（+13%）
臺中市北區興進路205號 8F/15F 2021-10-29
18.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 100.89 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +246 萬（+13%）
臺中市北區德化街96之21號 4F/5F 2021-10-29
26.3萬/坪 總價 367 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 13.94 坪 屋齡39年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +47 萬（+13%）
臺中市北區東光東街79號 12F/16F 2021-10-29
22.0萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.58 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 288 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺中市北區忠明路502之7號 11F/12F 2021-10-29
20.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 12.37 坪 屋齡26年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 20F/24F 2021-10-28
37.3萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.6 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +141 萬（+13%）
臺中市北區東光路398之1號 6F/12F 2021-10-28
23.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.59 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +123 萬（+13%）
臺中市北區健行路30號 6F/7F 2021-10-28
23.1萬/坪 總價 495 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.44 坪 屋齡28年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +64 萬（+13%）
臺中市北區錦中街22之5號 5F/7F 2021-10-28
17.2萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 27.88 坪 屋齡44年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +62 萬（+13%）
臺中市北區衛道路91巷15之1號 2F/4F 2021-10-28
14.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.1 坪 屋齡39年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +56 萬（+13%）
臺中市北區東成三街206號 3F/7F 2021-10-28
17.0萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.13 坪 屋齡28年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺中市北區青島路二段218號 全F/3F 2021-10-27
48.4萬/坪 土地 100.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 21房2廳21衛 權狀 62 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,388 萬 較當時 +388 萬（+13%）
臺中市北區五常街152之4號 5F/5F 2021-10-27
15.4萬/坪 總價 375 萬
公寓 9房2廳4衛 權狀 24.36 坪 屋齡40年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +49 萬（+13%）
臺中市北區博館東街9巷3之4號 5F/5F 2021-10-27
18.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.5 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 542 萬 較當時 +62 萬（+13%）
臺中市北區英才路170巷6之3號 4F/5F 2021-10-27
16.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.02 坪 屋齡40年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺中市北區進化北路367號 10F/18F 2021-10-27
22.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9 坪 屋齡27年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +26 萬（+13%）
臺中市北區五權路370之1號 14F/14F 2021-10-27
31.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.13 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +368 萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +149 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 3F/16F 2021-10-27
21.7萬/坪 總價 239 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11 坪 屋齡26年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +31 萬（+13%）

共 10,171 筆，依時間新→舊。第 9,351–9,400 筆（第 188／204 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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