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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,154 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 16–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區育樂街88號 7F/22F 2021-09-18
33.6萬/坪 總價 1,467 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.48坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +196 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 15F/22F 2021-09-18
33.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.31坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺中市北區育樂街88號 6F/22F 2021-09-18
33.6萬/坪 總價 1,317 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.27坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +176 萬（+13%）
臺中市北區國泰街84巷20弄7之4號 5F/5F 2021-09-18
16.6萬/坪 總價 405 萬
公寓 4房2廳2衛 24.41坪 屋齡41年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +54 萬（+13%）
臺中市北區北平路二段30巷48之2號 5F/5F 2021-09-17
17.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 6房2廳5衛 28.15坪 屋齡36年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺中市北區山西路一段64號 1F/14F 2021-09-17
23.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 44.21坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺中市北區青島路一段2號 6F/13F 2021-09-17
28.6萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.4坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +150 萬（+13%）
臺中市北區梅亭東街36巷16號 2F/7F 2021-09-17
20.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.15坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段160之1號 全F/4F 2021-09-17
38.5萬/坪 土地 107.6 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房3廳5衛 72.79坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,173 萬 較當時 +373 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段86號 3F/14F 2021-09-17
29.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.54坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,060 萬 較當時 +360 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段217號 13F/13F 2021-09-17
21.3萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.88坪 屋齡22年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 14F/24F 2021-09-16
38.5萬/坪 總價 1,463 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.75坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +195 萬（+13%）
臺中市北區進化路623號 3F/7F 2021-09-16
17.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 40.91坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段200號 6F/14F 2021-09-16
24.9萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.46坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺中市北區育樂街60號 16F/22F 2021-09-16
27.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.88坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +169 萬（+13%）
臺中市北區中華路二段98之10號 2F/7F 2021-09-16
23.1萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房1廳1衛 12.47坪 屋齡30年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +38 萬（+13%）
臺中市北區育樂街88號 21F/22F 2021-09-15
35.3萬/坪 總價 1,547 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.48坪 屋齡0年 含車位 290萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +206 萬（+13%）
臺中市北區尚德街182之3號 5F/5F 2021-09-15
25.7萬/坪 總價 730 萬
公寓 9房0廳9衛 28.45坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +97 萬（+13%）
臺中市北區瑞祥街25號 1F/5F 2021-09-15
21.5萬/坪 總價 550 萬
公寓 — 25.6坪 屋齡43年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺中市北區榮華街68號 3F/5F 2021-09-15
27.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 8.03坪 屋齡33年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +29 萬（+13%）
臺中市北區瑞祥街59號 4F/6F 2021-09-15
20.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.31坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺中市北區臺灣大道一段632號 5F/12F 2021-09-15
24.6萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺中市北區英才路390號 14F/21F 2021-09-15
39.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.79坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 2,777 萬 較當時 +327 萬（+13%）
臺中市北區中山路371號 9F/9F 2021-09-15
19.4萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 12.4坪 屋齡26年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺中市北區青島西街74之6號 7F/7F 2021-09-15
17.9萬/坪 總價 739 萬
華廈 4房2廳2衛 41.34坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +99 萬（+13%）
臺中市北區北平路二段30巷30之3號 4F/5F 2021-09-15
19.7萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房2廳1衛 18.28坪 屋齡37年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +48 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段80號 4F/13F 2021-09-15
20.9萬/坪 總價 367 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.52坪 屋齡25年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +49 萬（+13%）
臺中市北區進化北路367號 15F/18F 2021-09-15
23.4萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.73坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 470 萬 較當時 +55 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 23F/24F 2021-09-14
38.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.49坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +132 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 3F/22F 2021-09-14
31.8萬/坪 總價 776 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.31坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +103 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 4F/22F 2021-09-14
27.2萬/坪 總價 673 萬（扣車位 553 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.03坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +90 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段1號 8F/15F 2021-09-14
32.7萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 1,865 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 68.08坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +321 萬
現在能賣多少 2,340 萬 較當時 +275 萬（+13%）
臺中市北區進化北路396號 5F/14F 2021-09-14
22.3萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.87坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +89 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 4F/24F 2021-09-13
37.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.81坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +203 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段636號 11F/20F 2021-09-13
20.0萬/坪 總價 632 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.55坪 屋齡22年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +84 萬（+13%）
臺中市北區美德街347巷6號 3F/5F 2021-09-13
21.5萬/坪 總價 470 萬
公寓 4房0廳4衛 21.89坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 533 萬 較當時 +63 萬（+13%）
臺中市北區大義街78之4號 5F/5F 2021-09-13
16.1萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳2衛 33.21坪 屋齡33年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段49號 12F/13F 2021-09-13
22.6萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.05坪 屋齡28年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺中市北區太原五街24號 5F/8F 2021-09-13
24.1萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房1廳1衛 8.62坪 屋齡29年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺中市北區益華街71號 5F/7F 2021-09-13
21.8萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房1廳1衛 24.32坪 屋齡29年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺中市北區育樂街86號 3F/22F 2021-09-12
33.0萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.25坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +186 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 5F/15F 2021-09-12
29.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.21坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 907 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺中市北區五常街380號 5F/17F 2021-09-12
35.6萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.57坪 屋齡13年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +41 萬（+13%）
臺中市北區尊賢街2之18號 5F/6F 2021-09-12
18.0萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 13.32坪 屋齡39年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段269號 5F/5F 2021-09-12
42.2萬/坪 總價 922 萬
華廈 3房0廳3衛 21.85坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +123 萬（+13%）
臺中市北區五權路370之5號 3F/14F 2021-09-12
26.8萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.09坪 屋齡12年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +150 萬（+13%）
臺中市北區太平路62號 4F/7F 2021-09-12
23.7萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 11.37坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 306 萬 較當時 +36 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段608號 14F/20F 2021-09-12
23.1萬/坪 總價 233 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.1坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 264 萬 較當時 +31 萬（+13%）
臺中市北區忠明路429號 7F/17F 2021-09-12
28.8萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 85.21坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,777 萬 較當時 +327 萬（+13%）
臺中市北區進化路508號 8F/12F 2021-09-12
21.6萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.32坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +229 萬（+13%）

共 7,154 筆，依時間新→舊。第 6,801–6,850 筆（第 137／144 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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