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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.8 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,180 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 16–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區育樂街90號 3F/22F 2021-08-23
31.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.68坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +124 萬（+13%）
臺中市北區進化路578號 4F/13F 2021-08-23
21.4萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.01坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +94 萬（+13%）
臺中市北區國泰街44之5號 5F/5F 2021-08-23
13.9萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 32.32坪 屋齡33年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺中市北區太原八街106號 全F/3F 2021-08-23
22.6萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 6房2廳3衛 68.46坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +207 萬（+13%）
臺中市北區漢口路三段55巷1之1號 3F/4F 2021-08-23
14.7萬/坪 總價 288 萬
公寓 2房1廳1衛 19.63坪 屋齡30年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +38 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段167號 9F/22F 2021-08-23
29.3萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.44坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +299 萬
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +303 萬（+13%）
臺中市北區五權路322號 8F/12F 2021-08-23
23.4萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.59坪 屋齡33年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +42 萬（+13%）
臺中市北區天祥街60之2號 3F/5F 2021-08-23
16.6萬/坪 總價 585 萬
公寓 4房2廳2衛 35.31坪 屋齡41年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +78 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路119號 3F/21F 2021-08-23
17.5萬/坪 總價 166 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.48坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 188 萬 較當時 +22 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 4F/16F 2021-08-22
19.5萬/坪 總價 456 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.34坪 屋齡26年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺中市北區陝西八街46號 全F/2F 2021-08-22
56.0萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳4衛 32.48坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +243 萬（+13%）
臺中市北區北屯路22之2號 8F/8F 2021-08-21
15.2萬/坪 總價 384 萬
華廈 1房1廳2衛 25.22坪 屋齡42年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +51 萬（+13%）
臺中市北區進化北路317號 7F/18F 2021-08-21
24.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.42坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +83 萬（+13%）
臺中市北區天祥街228之22號 5F/12F 2021-08-21
19.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 31.54坪 屋齡25年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 10F/16F 2021-08-21
21.6萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.25坪 屋齡26年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +44 萬（+13%）
臺中市北區陝西路29號 9F/9F 2021-08-21
30.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.93坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +137 萬（+13%）
臺中市北區五常街165號 4F/5F 2021-08-21
18.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 30.42坪 屋齡37年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺中市北區北屯路49號 5F/12F 2021-08-21
17.7萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.91坪 屋齡25年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +30 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 7F/22F 2021-08-20
24.7萬/坪 總價 981 萬（扣車位 981 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.67坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +131 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 13F/15F 2021-08-20
37.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 22.88坪 屋齡3年 含車位 80萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +103 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 9F/16F 2021-08-20
21.0萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 — 11.19坪 屋齡26年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +31 萬（+13%）
臺中市北區文昌東一街109號 13F/14F 2021-08-19
28.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.79坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +187 萬（+13%）
臺中市北區育樂街39號 2F/14F 2021-08-19
25.0萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.13坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 7F/16F 2021-08-19
16.0萬/坪 總價 142 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.87坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 161 萬 較當時 +19 萬（+13%）
臺中市北區進化路642巷10之1號 2F/5F 2021-08-18
13.0萬/坪 總價 482 萬
公寓 3房2廳2衛 37.17坪 屋齡38年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +64 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 21F/22F 2021-08-18
32.9萬/坪 總價 818 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.02坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +109 萬（+13%）
臺中市北區興進路256號 24F/28F 2021-08-18
30.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.33坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +240 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段89號 6F/18F 2021-08-18
12.2萬/坪 總價 1,118.6 萬（扣車位 1,119 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 91.82坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +149 萬（+13%）
臺中市北區陝西三街20號 4F/7F 2021-08-18
19.5萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.21坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +102 萬（+13%）
臺中市北區東成三街296號 2F/7F 2021-08-18
18.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 33.03坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺中市北區民權路462巷15之2號 3F/5F 2021-08-18
22.0萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房2廳2衛 29.57坪 屋齡40年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 14F/15F 2021-08-18
38.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 27.09坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 11F/16F 2021-08-18
18.9萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.99坪 屋齡27年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +23 萬（+14%）
臺中市北區三民路三段302號 5F/24F 2021-08-17
36.8萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.81坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +197 萬（+13%）
臺中市北區明禮街63號 5F/7F 2021-08-17
20.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.18坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 771 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街196號 2F/12F 2021-08-17
24.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.32坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +136 萬（+13%）
臺中市北區瑞祥街30巷3之2號 3F/7F 2021-08-17
16.1萬/坪 總價 368 萬
華廈 2房1廳1衛 22.87坪 屋齡40年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +49 萬（+13%）
臺中市北區永興街134巷15號 全F/4F 2021-08-17
34.5萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 8房2廳6衛 82.56坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,230 萬 較當時 +380 萬（+13%）
臺中市北區文化街1號 12F/14F 2021-08-16
18.6萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.99坪 屋齡21年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺中市北區永興街2號 1F/5F 2021-08-16
22.7萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 0房0廳2衛 55.04坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +167 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 13F/22F 2021-08-15
33.3萬/坪 總價 986 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.68坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +131 萬（+13%）
臺中市北區學士路257號 10F/15F 2021-08-15
12.6萬/坪 總價 1,587.5 萬
住宅大樓 5房1廳1衛 126.41坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +211 萬（+13%）
臺中市北區學士路255號 10F/15F 2021-08-15
12.6萬/坪 總價 1,587.5 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 125.69坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +211 萬（+13%）
臺中市北區學士路255號 6F/18F 2021-08-15
12.6萬/坪 總價 1,587.5 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 125.69坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +211 萬（+13%）
臺中市北區學士路257號 6F/15F 2021-08-15
12.7萬/坪 總價 1,587.5 萬
住宅大樓 5房1廳1衛 125.07坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +211 萬（+13%）
臺中市北區東成路47巷6號 4F/12F 2021-08-15
18.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.97坪 屋齡28年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段53號 5F/16F 2021-08-15
8.8萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 136.54坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +161 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 5F/22F 2021-08-15
24.9萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.51坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +128 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 6F/22F 2021-08-15
25.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.59坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 929 萬 較當時 +109 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 18F/24F 2021-08-14
37.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.49坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +128 萬（+13%）

共 7,180 筆，依時間新→舊。第 7,001–7,050 筆（第 141／144 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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