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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,322 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高42萬/坪
成交34,322筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26.2 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天42 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年39.5 萬/坪3–5年40.4 萬/坪5–10年39.5 萬/坪10–20年36.8 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪32,828 筆
一樓(含店面、騎樓)22.2 萬/坪2,228 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 4%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,800 筆 · 單價中位 27 萬/坪 · 多數落在 17–48 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

35.6萬/坪 總價 2,820 萬(扣車位 2,820 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.11 坪 屋齡11年 含車位
臺中市北區太平路100號 5F/14F 2023-06-24
18.3萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.15 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +72 萬
34.7萬/坪 土地 104.1 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.4 坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市北區育樂街82號 10F/22F 2023-06-24
44.3萬/坪 總價 1,093 萬(扣車位 913 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.31 坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市北區五常街380號 9F/17F 2023-06-23
39.2萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.18 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市北區北興街247號 全F/2F 2023-06-23
53.9萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.11 坪 屋齡52年
臺中市北區衛道路268號 4F/13F 2023-06-23
23.9萬/坪 總價 865 萬(扣車位 865 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.22 坪 屋齡24年 含車位
22.3萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.41 坪 屋齡28年
30.8萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.09 坪 屋齡35年
21.5萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 — 權狀 11.63 坪 屋齡29年
27.2萬/坪 總價 745 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.41 坪 屋齡25年
28.2萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 屋齡25年 含車位
53.3萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.13 坪 含車位 200萬
19.8萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.34 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺中市北區育樂街82號 9F/22F 2023-06-21
43.5萬/坪 總價 1,067 萬(扣車位 887 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.59 坪 屋齡2年 含車位 180萬
16.6萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 3房0廳0衛 權狀 126.8 坪 屋齡32年 含車位
20.0萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.98 坪 屋齡29年
臺中市北區育樂街90號 11F/22F 2023-06-21
41.8萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,110 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.25 坪 屋齡2年 含車位 190萬
43.1萬/坪 土地 159.7 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 18房0廳18衛 權狀 99.86 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +335 萬
36.6萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.44 坪 屋齡15年
臺中市北區五權路259號 5F/14F 2023-06-20
20.5萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.33 坪 屋齡23年
臺中市北區育樂街82號 9F/22F 2023-06-20
43.7萬/坪 總價 1,061 萬(扣車位 881 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.38 坪 屋齡2年 含車位 180萬
21.9萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.57 坪 屋齡41年
臺中市北區育樂街82號 11F/22F 2023-06-20
40.0萬/坪 總價 1,195 萬(扣車位 815 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 41.75 坪 屋齡2年 含車位 380萬
24.5萬/坪 總價 250 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 10.19 坪 屋齡40年
21.4萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.06 坪 屋齡33年 含車位
53.2萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 3,130 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 58.8 坪 屋齡45年
25.7萬/坪 總價 465 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.08 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +196 萬
19.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 28.3 坪 屋齡41年
19.5萬/坪 總價 478 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 24.46 坪 屋齡41年
24.2萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.35 坪 屋齡42年
19.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.7 坪 屋齡45年
24.4萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 — 權狀 78.01 坪 屋齡33年 含車位
29.1萬/坪 總價 572 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 19.66 坪 屋齡40年
23.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 25.71 坪 屋齡40年
21.8萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.37 坪 屋齡37年
33.9萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 39.87 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +265 萬
44.4萬/坪 總價 828 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.63 坪 屋齡5年
23.5萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.65 坪 屋齡27年
34.3萬/坪 總價 740 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 21.6 坪 屋齡16年
19.9萬/坪 總價 615 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.86 坪 屋齡37年
33.7萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.23 坪 屋齡19年
30.0萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.34 坪 屋齡27年
36.5萬/坪 總價 830 萬(扣車位 830 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.73 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
28.7萬/坪 總價 301 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.5 坪 屋齡28年
臺中市北區大德街49號 5F/12F 2023-06-17
36.6萬/坪 總價 2,480 萬(扣車位 2,480 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.73 坪 屋齡13年 含車位
31.5萬/坪 土地 101.5 萬/坪 總價 2,068 萬(扣車位 2,068 萬)
透天 4房2廳3衛 權狀 65.74 坪 屋齡17年 含車位
20.7萬/坪 總價 578 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.95 坪 屋齡41年
25.0萬/坪 總價 932 萬(扣車位 932 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.33 坪 屋齡30年 含車位
13.1萬/坪 總價 1,980 萬(扣車位 1,980 萬)
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 151.59 坪 屋齡33年 含車位

共 9,800 筆,依時間新→舊。第 5,551–5,600 筆(第 112/196 頁)。

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臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少?

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.7 萬/坪,多數成交落在 10–42 萬/坪,共 34,322 筆,資料截至 2026 年第三季。

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