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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,322 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高42萬/坪
成交34,322筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26.2 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天42 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年39.5 萬/坪3–5年40.4 萬/坪5–10年39.5 萬/坪10–20年36.8 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪32,828 筆
一樓(含店面、騎樓)22.2 萬/坪2,228 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 4%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,800 筆 · 單價中位 27 萬/坪 · 多數落在 17–48 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

47.7萬/坪 總價 1,178 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.71 坪
29.9萬/坪 總價 903 萬(扣車位 903 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.22 坪 屋齡18年 含車位
14.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 41.97 坪 屋齡33年
27.1萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.5 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +16 萬
22.0萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.76 坪 屋齡44年
27.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.5 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市北區育樂街62號 21F/21F 2023-06-02
32.6萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.35 坪 屋齡4年 含車位
29.8萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 8房3廳4衛 權狀 43.67 坪 屋齡34年
21.1萬/坪 總價 816 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.77 坪 屋齡29年
31.9萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.57 坪 屋齡11年
29.6萬/坪 總價 820 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 27.74 坪 屋齡43年
19.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.77 坪 屋齡43年
49.1萬/坪 土地 159.7 萬/坪 總價 3,768 萬
透天 13房1廳13衛 權狀 76.66 坪 屋齡2年
32.8萬/坪 總價 1,468 萬(扣車位 1,468 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +295 萬
37.1萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 47.17 坪 屋齡38年
20.1萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡29年
臺中市北區育隆路6號 9F/20F 2023-06-01
32.4萬/坪 總價 2,720 萬(扣車位 2,720 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.08 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +399 萬
臺中市北區大德街143號 全F/2F 2023-05-31
51.0萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 41.21 坪 屋齡49年
23.8萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡38年
臺中市北區梅亭街5號 7F/11F 2023-05-31
18.3萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 63.8 坪 屋齡33年 含車位
34.4萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 58.16 坪 屋齡37年
20.1萬/坪 總價 1,190 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 59.3 坪 屋齡38年
7.3萬/坪 總價 900 萬
華廈 — 權狀 124.09 坪 屋齡32年
20.5萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 25.32 坪 屋齡42年
25.0萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.21 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +185 萬
24.0萬/坪 總價 218 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.1 坪 屋齡34年
臺中市北區陝西路108號 8F/15F 2023-05-31
14.2萬/坪 總價 200 萬(扣車位 200 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.07 坪 屋齡34年 含車位
41.2萬/坪 總價 900 萬(扣車位 805 萬)
華廈 2房0廳2衛 權狀 25.33 坪 含車位 95萬
臺中市北區育樂街56號 21F/22F 2023-05-30
33.1萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡4年 含車位
68.8萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 2,491 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 36.19 坪 屋齡44年
23.9萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 91.91 坪 屋齡27年
臺中市北區精武路412號 全F/4F 2023-05-29
32.0萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 53.69 坪 屋齡46年
20.1萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.26 坪 屋齡39年
22.4萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.12 坪 屋齡48年
21.4萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.46 坪 屋齡29年
臺中市北區日興街212號 12F/14F 2023-05-28
20.9萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.85 坪 屋齡23年
臺中市北區文武街2號 8F/16F 2023-05-28
31.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.91 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +161 萬
34.1萬/坪 總價 848 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 24.86 坪 屋齡3年
31.3萬/坪 總價 792 萬(扣車位 792 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.28 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市北區五常街380號 6F/17F 2023-05-28
38.0萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.33 坪 屋齡15年
20.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.9 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +4 萬
18.1萬/坪 總價 840 萬
公寓 6房1廳6衛 權狀 46.28 坪 屋齡41年
臺中市北區健行路443號 6F/16F 2023-05-28
25.3萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.09 坪 屋齡28年
臺中市北區育樂街82號 7F/22F 2023-05-28
30.9萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.03 坪 屋齡2年 含車位
39.5萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 825 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 20.91 坪 屋齡52年
39.5萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 62.1 坪 屋齡32年
20.4萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.7 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −2 萬
12.9萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.72 坪 屋齡42年
58.1萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 26.17 坪 屋齡47年
臺中市北區篤行路86號 全F/1F 2023-05-27
46.6萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 31.11 坪 屋齡67年

共 9,800 筆,依時間新→舊。第 5,701–5,750 筆(第 115/196 頁)。

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臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少?

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.7 萬/坪,多數成交落在 10–42 萬/坪,共 34,322 筆,資料截至 2026 年第三季。

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