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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,273 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高42萬/坪
成交34,273筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26.2 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天42.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年39.5 萬/坪3–5年40.4 萬/坪5–10年39.5 萬/坪10–20年36.8 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,776 筆
一樓(含店面、騎樓)22.2 萬/坪2,227 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 4%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,784 筆 · 單價中位 27 萬/坪 · 多數落在 17–48 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

23.4萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 49.11 坪 屋齡28年 含車位
54.6萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.47 坪 屋齡49年
臺中市北區博館路88號 10F/13F 2022-02-21
18.4萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 — 權狀 81.57 坪 屋齡29年 含車位
12.9萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.57 坪 屋齡32年
臺中市北區民權路417號 13F/15F 2022-02-21
26.3萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.23 坪 屋齡17年 含車位
13.7萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.76 坪 屋齡40年
19.8萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.07 坪 屋齡27年
臺中市北區育樂街88號 10F/22F 2022-02-20
40.6萬/坪 總價 1,595 萬(扣車位 1,445 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.27 坪 屋齡1年 含車位 150萬
24.4萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.97 坪 屋齡42年
18.7萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.45 坪 屋齡40年
37.8萬/坪 總價 880 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.27 坪 屋齡10年
29.9萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.43 坪 屋齡23年 含車位 120萬
臺中市北區英才路390號 16F/21F 2022-02-20
49.9萬/坪 總價 3,350 萬(扣車位 3,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.41 坪 屋齡4年 含車位 300萬
17.0萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.85 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市北區育樂街62號 16F/21F 2022-02-20
32.3萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.7 坪 屋齡3年 含車位
29.6萬/坪 總價 630 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 21.26 坪 屋齡42年
27.6萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.6 坪 屋齡27年
28.7萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.84 坪 屋齡16年
65.6萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 41.9 坪 屋齡51年
臺中市北區育樂街82號 18F/22F 2022-02-19
39.3萬/坪 總價 970 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.03 坪 屋齡1年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市北區育樂街86號 8F/22F 2022-02-19
40.6萬/坪 總價 1,595 萬(扣車位 1,445 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡1年 含車位 150萬
臺中市北區育樂街82號 13F/22F 2022-02-19
38.8萬/坪 總價 940 萬(扣車位 790 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.03 坪 屋齡1年 含車位 150萬
臺中市北區育樂街39號 4F/14F 2022-02-19
32.0萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.24 坪 屋齡6年
臺中市北區北屯路45號 5F/12F 2022-02-19
20.1萬/坪 總價 154 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.67 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市北區五常街216號 9F/12F 2022-02-19
26.6萬/坪 總價 1,455 萬(扣車位 1,455 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.79 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +239 萬
臺中市北區育德路98號 16F/20F 2022-02-19
48.0萬/坪 總價 3,800 萬(扣車位 3,500 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.6 坪 屋齡9年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,490 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +1,117 萬
41.8萬/坪 總價 1,199 萬(扣車位 1,049 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.6 坪 屋齡0年 含車位 150萬
39.5萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.27 坪 屋齡0年
35.5萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 918 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.83 坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +57 萬
24.7萬/坪 總價 672 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 27.2 坪 屋齡48年
32.7萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.89 坪 屋齡13年
臺中市北區育樂街90號 8F/22F 2022-02-18
39.4萬/坪 總價 1,155 萬(扣車位 1,025 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.68 坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺中市北區育樂街90號 21F/22F 2022-02-18
33.0萬/坪 總價 1,212 萬(扣車位 1,212 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡1年 含車位
21.9萬/坪 總價 237.2 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
33.3萬/坪 總價 952.5 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 28.63 坪 屋齡45年
臺中市北區成功路488號 11F/12F 2022-02-17
29.4萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,560 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.04 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +136 萬
60.0萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 36.7 坪 屋齡49年
臺中市北區育樂街39號 10F/14F 2022-02-17
25.2萬/坪 總價 1,018 萬(扣車位 1,018 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.35 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
14.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 5房3廳3衛 權狀 31.25 坪 屋齡41年
18.0萬/坪 總價 470 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.05 坪 屋齡39年
17.3萬/坪 總價 720 萬(扣車位 720 萬)
住宅大樓 5房0廳5衛 權狀 41.55 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
23.8萬/坪 總價 868 萬(扣車位 868 萬)
住宅大樓 2房4廳2衛 權狀 36.48 坪 屋齡23年 含車位
25.7萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 6房6廳6衛 權狀 38.93 坪 屋齡33年
21.9萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.75 坪 屋齡31年
33.1萬/坪 土地 111.4 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 9房2廳5衛 權狀 93.69 坪 屋齡28年
19.8萬/坪 總價 630 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 31.79 坪 屋齡43年
臺中市北區健行路443號 6F/16F 2022-02-16
23.0萬/坪 總價 232 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.09 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +14 萬
24.6萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.47 坪 屋齡29年
13.3萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.15 坪 屋齡37年
22.8萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.13 坪 屋齡32年 含車位

共 9,784 筆,依時間新→舊。第 8,751–8,800 筆(第 176/196 頁)。

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臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少?

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.7 萬/坪,多數成交落在 10–42 萬/坪,共 34,273 筆,資料截至 2026 年第三季。

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