首頁›臺中市›北區

臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,273 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高42萬/坪
成交34,273筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26.2 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年40.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,776 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,227 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 9,832 筆 · 單價中位 27 萬/坪 · 多數落在 17–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區陝西路29號 2F/9F 2021-12-26
31.8萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,178 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.14 坪 屋齡10年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +172 萬（+13%）
臺中市北區忠明七街30號 4F/7F 2021-12-26
31.4萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.27 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +94 萬（+13%）
臺中市北區民權路349巷4之1號 2F/4F 2021-12-26
18.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡42年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +58 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 12F/24F 2021-12-25
39.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.97 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +128 萬（+13%）
臺中市北區柳川東路四段35號 全F/2F 2021-12-25
26.6萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 1,083 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 40.76 坪 屋齡58年
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺中市北區柳川東路四段33號 全F/2F 2021-12-25
34.0萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 2,378 萬
透天 9房2廳3衛 權狀 69.84 坪
現在能賣多少 2,686 萬 較當時 +308 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 16F/22F 2021-12-25
35.5萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.25 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +139 萬（+13%）
臺中市北區育樂街86號 4F/22F 2021-12-25
34.2萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +174 萬（+13%）
臺中市北區北平路二段30巷48之2號 5F/5F 2021-12-25
22.0萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.15 坪 屋齡36年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺中市北區育樂街39號 7F/14F 2021-12-25
30.6萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.9 坪 屋齡5年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +139 萬（+13%）
臺中市北區育德路131巷6號 5F/5F 2021-12-25
22.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.58 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 418 萬 較當時 +48 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段726巷6號 4F/7F 2021-12-25
21.8萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.86 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 4F/22F 2021-12-25
32.6萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.1 坪 屋齡2年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺中市北區漢口路五段58號 5F/5F 2021-12-25
19.7萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.86 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺中市北區國強街24巷4之1號 2F/5F 2021-12-25
22.1萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 25.39 坪 屋齡39年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +72 萬（+13%）
臺中市北區育德路88號 7F/12F 2021-12-25
40.7萬/坪 總價 3,206 萬（扣車位 2,846 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 99.82 坪 屋齡10年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,621 萬 較當時 +415 萬（+13%）
臺中市北區國豐街127巷4號 1F/5F 2021-12-25
13.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.84 坪 屋齡39年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +45 萬（+13%）
臺中市北區民權路349巷2之1號 2F/4F 2021-12-25
18.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.9 坪 屋齡42年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +58 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 22F/22F 2021-12-24
35.1萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺中市北區文心路四段182號 7F/21F 2021-12-24
29.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.21 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 904 萬 較當時 +104 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 4F/22F 2021-12-24
32.1萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.1 坪 屋齡2年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺中市北區青島一街33之2號 3F/7F 2021-12-24
17.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 58.69 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +129 萬（+13%）
臺中市北區育樂街62號 4F/21F 2021-12-24
31.5萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.21 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺中市北區博館東街21號 2F/8F 2021-12-24
20.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +118 萬（+13%）
臺中市北區榮華街21巷6之4號 5F/5F 2021-12-24
24.5萬/坪 總價 405 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 16.54 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 457 萬 較當時 +52 萬（+13%）
臺中市北區榮華街15巷5之2號 3F/5F 2021-12-23
19.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.27 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +78 萬（+13%）
臺中市北區國強街24巷16之2號 3F/5F 2021-12-23
19.2萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.39 坪 屋齡39年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +63 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段608號 20F/20F 2021-12-23
21.7萬/坪 總價 344 萬（扣車位 344 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.83 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 389 萬 較當時 +45 萬（+13%）
臺中市北區錦中街22之5號 5F/7F 2021-12-23
19.6萬/坪 總價 545 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.88 坪 屋齡44年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺中市北區東成三街350號 6F/12F 2021-12-23
20.6萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.27 坪 屋齡27年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺中市北區青島東街7號 8F/14F 2021-12-23
29.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.14 坪 屋齡15年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +127 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 12F/22F 2021-12-23
30.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.51 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +153 萬（+13%）
臺中市北區尚德街77巷11之3號 4F/5F 2021-12-23
19.1萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.97 坪 屋齡40年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段89巷38之3號 4F/5F 2021-12-23
16.0萬/坪 總價 456 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 28.55 坪 屋齡37年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +59 萬（+13%）
臺中市北區益華街120巷9之1號 2F/5F 2021-12-23
24.8萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.84 坪 屋齡40年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +76 萬（+13%）
臺中市北區太原一街10號 14F/14F 2021-12-22
23.6萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.05 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +141 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段503巷45號 全F/1F 2021-12-22
59.4萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 870 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 14.64 坪 屋齡54年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 19F/22F 2021-12-22
35.6萬/坪 總價 895 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.31 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺中市北區梅川西路三段93號 全F/5F 2021-12-22
22.8萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 21房0廳21衛 權狀 168.93 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,348 萬 較當時 +498 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 12F/15F 2021-12-22
38.0萬/坪 總價 848 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 27.21 坪 屋齡3年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +110 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段133巷18之1號 2F/5F 2021-12-22
34.0萬/坪 總價 860 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 25.32 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺中市北區榮華街21巷2之4號 5F/5F 2021-12-22
22.8萬/坪 總價 440 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 19.28 坪 屋齡42年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +57 萬（+13%）
臺中市北區榮華街21巷5之3號 4F/5F 2021-12-22
24.7萬/坪 總價 435 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 17.64 坪 屋齡42年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +56 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 12F/24F 2021-12-21
40.0萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.81 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +206 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 13F/22F 2021-12-21
34.3萬/坪 總價 842 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.38 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +109 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段53號 13F/16F 2021-12-21
6.9萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 — 權狀 136.54 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +123 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 20F/22F 2021-12-21
35.6萬/坪 總價 894 萬（扣車位 734 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.31 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段53號 13F/16F 2021-12-21
6.9萬/坪 總價 927 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 — 權狀 133.57 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +120 萬（+13%）
臺中市北區太平路100號 11F/14F 2021-12-21
16.1萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.27 坪 屋齡28年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 14F/15F 2021-12-21
38.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 22.88 坪 屋齡3年 含車位 90萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +105 萬（+13%）

共 9,832 筆，依時間新→舊。第 9,151–9,200 筆（第 184／197 頁）。

看完臺中市北區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看北區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 10–42 萬/坪，共 34,273 筆，資料截至 2026 年第三季。

在北區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北區要過戶?周邊 144 位登記代書 —— 找這區代書

北區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…