首頁›臺中市›北區

臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,245 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高42萬/坪
成交34,245筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26.2 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年40.3 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,746 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,226 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 9,935 筆 · 單價中位 27 萬/坪 · 多數落在 16–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區五常街380號 3F/17F 2021-11-06
34.2萬/坪 總價 312 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 354 萬 較當時 +42 萬（+13%）
臺中市北區東光東街79號 15F/16F 2021-11-06
23.9萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.1 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +64 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段68號 8F/14F 2021-11-06
21.3萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.1 坪 屋齡25年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +40 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 18F/24F 2021-11-05
38.2萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.01 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +213 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 2F/24F 2021-11-05
36.4萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +192 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 14F/22F 2021-11-05
35.3萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.05 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +144 萬（+13%）
臺中市北區漢口路五段32巷16號 5F/5F 2021-11-05
21.3萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.08 坪 屋齡39年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +51 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段256巷2號 4F/11F 2021-11-05
20.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.99 坪 屋齡28年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +141 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 22F/22F 2021-11-05
35.6萬/坪 總價 894 萬（扣車位 734 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.29 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +119 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 7F/22F 2021-11-05
33.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.85 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 21F/22F 2021-11-05
35.1萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +143 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 5F/22F 2021-11-05
34.2萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.05 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺中市北區太原八街67號 全F/3F 2021-11-05
33.9萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 8房3廳4衛 權狀 62.05 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +280 萬（+13%）
臺中市北區梅川西路三段133號 全F/4F 2021-11-05
25.6萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 95.69 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,777 萬 較當時 +327 萬（+13%）
臺中市北區五常街220號 7F/12F 2021-11-05
25.5萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.39 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +181 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段373號 11F/14F 2021-11-05
20.8萬/坪 總價 240 萬（扣車位 240 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.55 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 272 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 9F/24F 2021-11-04
37.4萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.23 坪
現在能賣多少 984 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺中市北區柳川東路四段13號 3F/7F 2021-11-04
19.0萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.64 坪 屋齡36年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +57 萬（+13%）
臺中市北區天津路二段95號 全F/4F 2021-11-04
45.6萬/坪 土地 108.8 萬/坪 總價 5,300 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 116.16 坪 屋齡37年
現在能賣多少 6,007 萬 較當時 +707 萬（+13%）
臺中市北區進化北路367號 7F/18F 2021-11-04
20.3萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.45 坪 屋齡27年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +63 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段135號 1F/8F 2021-11-04
32.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 0房2廳2衛 權狀 83.31 坪 屋齡33年 含車位 120萬
現在能賣多少 3,060 萬 較當時 +360 萬（+13%）
臺中市北區華中街13號 3F/5F 2021-11-04
20.6萬/坪 總價 662 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 32.2 坪 屋齡40年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +88 萬（+13%）
臺中市北區東成三街350號 10F/12F 2021-11-04
20.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.24 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 827 萬 較當時 +97 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段325號 10F/12F 2021-11-04
17.9萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.39 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 170 萬 較當時 +20 萬（+13%）
臺中市北區柳川東路四段52號 全F/4F 2021-11-03
32.6萬/坪 土地 112.5 萬/坪 總價 3,337 萬
透天 14房0廳14衛 權狀 102.46 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,782 萬 較當時 +445 萬（+13%）
臺中市北區大德街57號 全F/2F 2021-11-03
78.9萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 21.29 坪
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +224 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 10F/22F 2021-11-03
25.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 941 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺中市北區天津路二段49巷15號 3F/9F 2021-11-03
27.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺中市北區梅川東路三段132巷1之2號 3F/4F 2021-11-03
20.4萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.88 坪 屋齡44年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +49 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段167號 8F/22F 2021-11-03
29.9萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 81.16 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,754 萬 較當時 +324 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 7F/16F 2021-11-03
20.3萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.84 坪 屋齡26年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 14F/24F 2021-11-02
37.7萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.01 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +209 萬（+13%）
臺中市北區育樂街86號 14F/22F 2021-11-02
35.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.5 坪 屋齡0年 含車位 290萬
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +207 萬（+13%）
臺中市北區育強街10巷8之4號 5F/5F 2021-11-02
17.1萬/坪 總價 346.5 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.26 坪 屋齡44年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +46 萬（+13%）
臺中市北區柳川西路四段1號 7F/12F 2021-11-02
25.5萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.45 坪 屋齡36年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺中市北區尚德街107巷8之4號 5F/5F 2021-11-02
19.6萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.83 坪 屋齡42年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +75 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 7F/22F 2021-11-02
21.1萬/坪 總價 712 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.71 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 807 萬 較當時 +95 萬（+13%）
臺中市北區進化路332號 7F/7F 2021-11-02
19.5萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.87 坪 屋齡38年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +41 萬（+13%）
臺中市北區漢陽街47之5號 5F/5F 2021-11-02
15.4萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.35 坪 屋齡36年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +75 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 10F/22F 2021-11-02
27.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.51 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺中市北區進化北路382之2號 1F/6F 2021-11-02
23.5萬/坪 總價 1,090 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 46.38 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +381 萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +145 萬（+13%）
臺中市北區文心路四段200號 4F/13F 2021-11-02
20.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.74 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +128 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 15F/24F 2021-11-01
37.4萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.04 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +199 萬（+13%）
臺中市北區進化北路365號 B1F/22F 2021-11-01
12.4萬/坪 總價 12,500 萬
住宅大樓 — 權狀 1011.54 坪 屋齡26年
現在能賣多少 14,167 萬 較當時 +1,667 萬（+13%）
臺中市北區進化北路365號 1F/22F 2021-11-01
12.0萬/坪 總價 244 萬
住宅大樓 — 權狀 20.34 坪 屋齡26年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +33 萬（+14%）
臺中市北區育樂街82號 5F/22F 2021-11-01
33.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.85 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 20F/22F 2021-11-01
35.1萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +143 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 4F/22F 2021-11-01
31.6萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.1 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺中市北區東成二街73號 1F/12F 2021-11-01
26.5萬/坪 總價 1,085 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +145 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段488號 14F/14F 2021-11-01
35.0萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.05 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,250 萬 較當時 +500 萬（+13%）

共 9,935 筆，依時間新→舊。第 9,601–9,650 筆（第 193／199 頁）。

看完臺中市北區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看北區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 10–42 萬/坪，共 34,245 筆，資料截至 2026 年第三季。

在北區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北區要過戶?周邊 144 位登記代書 —— 找這區代書

北區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…