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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,080 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高42萬/坪
成交34,080筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.4 萬/坪華廈26.2 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年40 萬/坪5–10年39.5 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上25.9 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,610 筆
一樓(含店面、騎樓)22.2 萬/坪2,219 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 4%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,791 筆 · 單價中位 27 萬/坪 · 多數落在 16–48 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

20.6萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡36年 含車位
28.0萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.04 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −11 萬
28.4萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.92 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −11 萬
22.0萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.79 坪 屋齡33年
臺中市北區五權路216號 6F/12F 2024-05-23
39.6萬/坪 總價 1,612 萬(扣車位 1,612 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.65 坪 屋齡7年 含車位
26.0萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.1 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市北區育樂街90號 22F/22F 2024-05-23
40.0萬/坪 總價 1,490 萬(扣車位 1,490 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.25 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +369 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +176 萬
32.6萬/坪 土地 107.8 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 91.93 坪 屋齡38年
23.6萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.9 坪 屋齡36年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺中市北區育樂街39號 7F/14F 2024-05-22
34.2萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.35 坪 屋齡8年 含車位
53.9萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 26.89 坪 屋齡39年
20.6萬/坪 總價 931 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 45.21 坪 屋齡35年
22.8萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 72.68 坪 屋齡44年
20.0萬/坪 總價 898.4 萬(扣車位 898 萬)
住宅大樓 4房1廳0衛 權狀 44.92 坪 屋齡33年 含車位
37.9萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 3,220 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 84.86 坪 屋齡16年
34.4萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 86.69 坪 屋齡16年
33.9萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房3廳1衛 權狀 26.57 坪 屋齡54年
臺中市北區五常街380號 8F/17F 2024-05-22
49.0萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.57 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市北區梅亭街596號 2F/13F 2024-05-21
48.7萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,310 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.65 坪 含車位 190萬
臺中市北區東漢街9號 11F/15F 2024-05-21
34.7萬/坪 總價 1,928 萬(扣車位 1,928 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.51 坪 屋齡16年 含車位
28.0萬/坪 土地 97.6 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 87.57 坪 屋齡36年
35.1萬/坪 總價 970 萬
公寓 7房4廳4衛 權狀 27.65 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
35.6萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 8房4廳4衛 權狀 28.11 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市北區東漢街9號 11F/15F 2024-05-21
39.0萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.1 坪 屋齡16年 含車位
23.9萬/坪 總價 358 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15 坪 屋齡29年
25.2萬/坪 總價 725 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.78 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +469 萬
64.7萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 19.31 坪 屋齡70年
23.3萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.76 坪 屋齡30年 含車位
25.4萬/坪 總價 276 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 10.85 坪 屋齡46年
52.2萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 42.13 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +90 萬
24.2萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,560 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 64.46 坪 屋齡36年 含車位
臺中市北區育樂街56號 8F/22F 2024-05-19
38.6萬/坪 總價 1,258 萬(扣車位 1,258 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +501 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +259 萬
20.5萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
華廈 4房2廳3衛 權狀 72.18 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區進化路575號 4F/16F 2024-05-19
20.4萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 — 權狀 49.13 坪 屋齡33年 含車位
20.9萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.77 坪 屋齡44年
25.9萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.44 坪 屋齡42年
32.0萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 51.85 坪 屋齡43年
臺中市北區青島東街1號 14F/14F 2024-05-19
33.2萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.62 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +517 萬
臺中市北區國泰街120號 全F/4F 2024-05-19
28.7萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 83.51 坪 屋齡38年
37.3萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.84 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +32 萬
21.0萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.45 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
28.1萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.31 坪 屋齡43年
29.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.26 坪 屋齡41年
77.6萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 41.25 坪 屋齡50年
31.6萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.12 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +94 萬
21.4萬/坪 總價 257 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.01 坪 屋齡34年
31.1萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 29.59 坪 屋齡44年
25.4萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.49 坪 屋齡39年
27.9萬/坪 總價 1,028 萬(扣車位 1,028 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.86 坪 屋齡30年 含車位
28.8萬/坪 總價 460 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.98 坪 屋齡41年

共 9,791 筆,依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆(第 61/196 頁)。

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臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少?

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.7 萬/坪,多數成交落在 10–42 萬/坪,共 34,080 筆,資料截至 2026 年第三季。

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