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臺中市南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,444 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高40萬/坪
成交28,444
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.2 萬/坪華廈27.6 萬/坪透天39.8 萬/坪公寓22.4 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年40.6 萬/坪3–5年37.7 萬/坪5–10年36.9 萬/坪10–20年34.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位20.6 萬/坪27,375 筆
一樓(含店面、騎樓)21 萬/坪1,698 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 2%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 984 筆 · 單價中位 26.8 萬/坪 · 多數落在 18–43 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

26.0萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.47 坪 屋齡28年
29.5萬/坪 總價 985 萬(扣車位 985 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.34 坪 屋齡30年 含車位
臺中市南區臺中路550號 5F/12F 2024-08-07
37.0萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.57 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +314 萬
33.5萬/坪 總價 1,106 萬(扣車位 1,106 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.05 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +406 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +212 萬
27.4萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.33 坪 屋齡25年
32.2萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.23 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +529 萬
42.5萬/坪 總價 2,400 萬(扣車位 2,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.42 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,077 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +665 萬
21.4萬/坪 總價 679 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.74 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +74 萬
21.1萬/坪 總價 998 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.22 坪 屋齡32年
31.6萬/坪 總價 1,193 萬(扣車位 1,193 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.79 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +483 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +255 萬
22.5萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 權狀 38.47 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +136 萬
31.7萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.71 坪 屋齡27年 含車位
42.8萬/坪 總價 2,105 萬(扣車位 2,105 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.19 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,015 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +656 萬
臺中市南區路二段50號 16F/16F 2024-07-31
19.3萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 屋齡30年 含車位
24.2萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 38.47 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
41.2萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 屋齡6年 含車位
41.2萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +875 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +550 萬
臺中市南區南和路175號 6F/22F 2024-07-26
25.3萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.11 坪 屋齡29年
26.6萬/坪 總價 955 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.87 坪 屋齡29年
44.9萬/坪 總價 2,368 萬(扣車位 2,368 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.8 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,158 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +733 萬
24.0萬/坪 總價 558 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.28 坪 屋齡43年
臺中市南區學府路170號 6F/19F 2024-07-22
24.8萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡27年
40.0萬/坪 總價 2,085 萬(扣車位 2,085 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.16 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,395 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +1,122 萬
37.5萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡6年 含車位
臺中市南區正氣街47號 7F/15F 2024-07-20
40.5萬/坪 總價 1,898 萬(扣車位 1,738 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.74 坪 屋齡9年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +968 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +755 萬
29.3萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.5 坪 屋齡29年
23.6萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.99 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +82 萬
25.8萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.86 坪 屋齡31年
27.8萬/坪 總價 1,035 萬(扣車位 935 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.2 坪 屋齡32年 含車位 100萬
26.9萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.88 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺中市南區學府路189號 5F/15F 2024-07-16
27.3萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 21.6 坪 屋齡30年
臺中市南區學府路2號 7F/12F 2024-07-16
19.8萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.91 坪 屋齡31年
23.9萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 權狀 38.49 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市南區南和路177號 20F/22F 2024-07-14
27.7萬/坪 總價 1,125 萬(扣車位 1,125 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.65 坪 屋齡29年 含車位
臺中市南區樹義路268號 5F/15F 2024-07-14
39.4萬/坪 總價 1,910 萬(扣車位 1,910 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.52 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +960 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +604 萬
24.8萬/坪 總價 865 萬(扣車位 865 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.84 坪 屋齡26年 含車位
22.4萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.41 坪 屋齡40年
38.3萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.22 坪 屋齡6年 含車位
19.9萬/坪 總價 918 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.05 坪 屋齡30年
23.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 權狀 38.47 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +86 萬
26.8萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.41 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +117 萬
27.4萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.1 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +77 萬
23.3萬/坪 總價 870 萬(扣車位 870 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.39 坪 屋齡30年 含車位
36.0萬/坪 總價 1,720 萬(扣車位 1,720 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.72 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +480 萬
23.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 權狀 38.49 坪 屋齡18年
37.9萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.86 坪 屋齡19年
臺中市南區新榮街77號 7F/15F 2024-07-06
42.7萬/坪 總價 1,718 萬(扣車位 1,718 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.27 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +404 萬
26.8萬/坪 總價 988 萬(扣車位 988 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.91 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +454 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +292 萬
13.2萬/坪 總價 575 萬(扣車位 575 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.44 坪 屋齡29年 含車位
23.6萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 權狀 38.49 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +116 萬

共 984 筆,依時間新→舊。第 451–500 筆(第 10/20 頁)。

臺中市南區 房價常見問題

南區房價現在多少?

臺中市南區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.9 萬/坪,多數成交落在 10–40 萬/坪,共 28,444 筆,資料截至 2026 年第三季。

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