首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區永春東七路772巷15號 全F/4F 2023-09-20
111.6萬/坪 土地 157.4 萬/坪 總價 5,499.8 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 49.27 坪 屋齡15年
現在能賣多少 5,661 萬 較當時 +161 萬（+3%）
臺中市南屯區益文二街81號 8F/9F 2023-09-19
41.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市南屯區文心南二路390號 6F/15F 2023-09-19
29.4萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.47 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市南屯區文山東巷11之20號 3F/6F 2023-09-19
25.4萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.38 坪 屋齡29年
現在能賣多少 741 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市南屯區豐偉路186號 24F/26F 2023-09-19
40.8萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.88 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺中市南屯區春安三街198號 6F/24F 2023-09-19
39.4萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市南屯區永春東路222號 14F/23F 2023-09-18
44.0萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 100.08 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,529 萬 較當時 +129 萬（+3%）
臺中市南屯區公益路二段615之1號 8F/14F 2023-09-18
26.8萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.02 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市南屯區保安一街48號 9F/12F 2023-09-18
27.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.06 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +400 萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺中市南屯區惠中路三段321號 13F/17F 2023-09-18
52.6萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,565 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 126.74 坪 屋齡5年 含車位 535萬
現在能賣多少 5,250 萬 較當時 +150 萬（+3%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 11F/12F 2023-09-18
25.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.96 坪 屋齡33年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市南屯區黎明東街52號 10F/15F 2023-09-17
56.3萬/坪 總價 2,387 萬（扣車位 2,172 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,457 萬 較當時 +70 萬（+3%）
臺中市南屯區五權西路二段660號 5F/14F 2023-09-17
38.5萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.79 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,242 萬 較當時 +92 萬（+3%）
臺中市南屯區五權西路二段629號 6F/14F 2023-09-17
31.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.91 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市南屯區嶺東路886號 13F/14F 2023-09-17
33.5萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.29 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +356 萬
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +54 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩七街98號 1F/14F 2023-09-17
29.6萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.62 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市南屯區東興西街9號 11F/12F 2023-09-17
29.9萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.2 坪 屋齡32年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +11 萬（+3%）
臺中市南屯區義芳街88之2號 1F/5F 2023-09-17
21.7萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.05 坪 屋齡30年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路77號 11F/24F 2023-09-17
40.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市南屯區五權西路二段91號 11F/21F 2023-09-16
55.2萬/坪 總價 2,977 萬（扣車位 2,547 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.14 坪 含車位 430萬
現在能賣多少 3,064 萬 較當時 +87 萬（+3%）
臺中市南屯區新富路521之1號 全F/4F 2023-09-16
48.6萬/坪 土地 140.6 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 78.14 坪
現在能賣多少 3,911 萬 較當時 +111 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路71之9號 7F/15F 2023-09-16
35.8萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.07 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +784 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +589 萬
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +58 萬（+3%）
臺中市南屯區五權西路二段665號 9F/16F 2023-09-16
29.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.27 坪 屋齡26年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市南屯區向心南路746之2號 13F/14F 2023-09-16
27.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 101.92 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,882 萬 較當時 +82 萬（+3%）
臺中市南屯區春安三街198號 7F/24F 2023-09-16
37.1萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 含車位 205萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市南屯區春安路72號 17F/24F 2023-09-16
35.8萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.81 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺中市南屯區惠中路三段321號 13F/17F 2023-09-16
54.8萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 4,755 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 152.79 坪 屋齡5年 含車位 945萬
現在能賣多少 5,867 萬 較當時 +167 萬（+3%）
臺中市南屯區永春東三路399號 8F/14F 2023-09-15
55.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.71 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,882 萬 較當時 +82 萬（+3%）
臺中市南屯區黎明東街52號 15F/15F 2023-09-15
56.0萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 2,501 萬 較當時 +71 萬（+3%）
臺中市南屯區永春北路83號 7F/12F 2023-09-15
30.8萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.71 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富路三段550號 8F/14F 2023-09-15
57.1萬/坪 總價 3,716 萬（扣車位 3,313 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 75.88 坪 屋齡0年 含車位 403萬
現在能賣多少 3,825 萬 較當時 +109 萬（+3%）
臺中市南屯區永春東二路42之8號 全F/4F 2023-09-15
40.9萬/坪 土地 102 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 97.27 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,097 萬 較當時 +117 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富路三段558號 12F/14F 2023-09-15
47.7萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 68.77 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,376 萬 較當時 +96 萬（+3%）
臺中市南屯區新富路686號 全F/4F 2023-09-15
63.2萬/坪 土地 173.7 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 75.99 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +297 萬
現在能賣多少 4,941 萬 較當時 +141 萬（+3%）
臺中市南屯區永春東七路739號 17F/24F 2023-09-14
44.7萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.15 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 2,491 萬 較當時 +71 萬（+3%）
臺中市南屯區東興路二段24之2號 3F/5F 2023-09-14
34.1萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.85 坪 屋齡42年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市南屯區大光街117號 7F/20F 2023-09-14
24.2萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.73 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 9F/11F 2023-09-14
23.6萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.89 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 288 萬 較當時 +8 萬（+3%）
臺中市南屯區惠文路600號 全F/5F 2023-09-14
43.4萬/坪 土地 135.6 萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
透天 4房4廳4衛 權狀 87.66 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,911 萬 較當時 +111 萬（+3%）
臺中市南屯區河南路四段522號 20F/24F 2023-09-13
50.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.35 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路77號 9F/24F 2023-09-13
40.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市南屯區大容東街12號 6F/7F 2023-09-13
22.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.35 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市南屯區楓香街8之2號 全F/5F 2023-09-12
33.0萬/坪 土地 96.6 萬/坪 總價 3,918 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 118.68 坪 屋齡9年
現在能賣多少 4,033 萬 較當時 +115 萬（+3%）
臺中市南屯區五權五街370號 全F/5F 2023-09-12
44.6萬/坪 土地 132 萬/坪 總價 5,150 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 115.36 坪 屋齡4年
現在能賣多少 5,301 萬 較當時 +151 萬（+3%）
臺中市南屯區義芳街25號 8F/14F 2023-09-12
35.4萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.44 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市南屯區永春東路1018號 2F/13F 2023-09-12
29.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.07 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 6F/11F 2023-09-12
39.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.01 坪 屋齡5年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺中市南屯區五權西路二段99號 15F/21F 2023-09-11
57.2萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,561 萬 較當時 +73 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩四街175號 3F/8F 2023-09-11
32.0萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.21 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市南屯區大業路177號 4F/16F 2023-09-11
24.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.04 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +44 萬（+3%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 5,601–5,650 筆（第 113／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權不動產說明書怎麼看?買房前必讀揭露文件不動產說明書是房仲依法製作、交易前必須交給買方的揭露文件，把產權、現況、瑕疵與稅費一次攤開。看懂…產權土地建物謄本怎麼看?買房產權調查自保看上一間房，怎麼確認賣方真的有權賣、房子有沒有被抵押或查封?答案藏在不動產謄本裡。本文帶你看懂土…產權共有、持分、共有物分割?買到持分房地的眉角看到實價登錄出現一坪幾萬的超便宜物件，很可能是「持分」房地。共有與持分聽起來像撿便宜，實際上牽涉…產權地上權房子能不能買?和一般產權差在哪地上權住宅總價低、單價常只要周邊一般產權的六七成，看起來很划算，但你買到的其實只有建物與土地使用…