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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,569 筆 · 單價中位 35.8 萬/坪 · 多數落在 21–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區公益路二段533號 12F/15F 2023-07-20
37.7萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 2,125 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.36 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,187 萬 較當時 +62 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路52之226號 6F/14F 2023-07-20
31.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.74 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市南屯區河南路四段350巷12號 14F/17F 2023-07-20
30.9萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.8 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市南屯區文心南三路569號 10F/21F 2023-07-20
42.2萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 3,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.31 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +434 萬
現在能賣多少 3,230 萬 較當時 +92 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩十一街868號 7F/23F 2023-07-19
49.0萬/坪 總價 3,910 萬（扣車位 3,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.74 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,025 萬 較當時 +115 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路25之6號 9F/12F 2023-07-19
29.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.83 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +283 萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 5F/11F 2023-07-19
39.1萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.54 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市南屯區惠中路三段321號 7F/17F 2023-07-19
47.0萬/坪 總價 4,410 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 113.43 坪 屋齡5年 含車位 330萬
現在能賣多少 4,539 萬 較當時 +129 萬（+3%）
臺中市南屯區向上路一段690號 13F/13F 2023-07-19
34.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.55 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 628 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市南屯區文山九街109之1號 1F/12F 2023-07-19
24.1萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 23.04 坪 屋齡28年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市南屯區保安五街68號 5F/12F 2023-07-19
31.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.33 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市南屯區龍德路一段158之5號 全F/4F 2023-07-19
56.4萬/坪 土地 91.1 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 79.78 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,632 萬 較當時 +132 萬（+3%）
臺中市南屯區春安路130號 3F/13F 2023-07-18
27.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.06 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 947 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路46號 3F/12F 2023-07-18
21.3萬/坪 總價 842 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.58 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市南屯區春安三街195號 3F/15F 2023-07-18
29.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.49 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市南屯區春安路119號 5F/24F 2023-07-18
28.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
公寓 2房1廳1衛 權狀 36.8 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市南屯區河南路四段522號 18F/24F 2023-07-18
43.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.08 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路105之18號 9F/14F 2023-07-17
22.3萬/坪 總價 932 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.84 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 959 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富路四段86號 6F/26F 2023-07-17
55.5萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,728 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.49 坪 屋齡2年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +1,121 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +656 萬
現在能賣多少 4,105 萬 較當時 +117 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩西一街11號 2F/8F 2023-07-17
29.0萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.91 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市南屯區春安路113號 3F/24F 2023-07-17
28.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +279 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路19之58號 全F/3F 2023-07-17
37.2萬/坪 土地 91.3 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 — 權狀 56.49 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +62 萬（+3%）
臺中市南屯區春安三街198號 12F/24F 2023-07-17
37.2萬/坪 總價 1,581 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市南屯區大英街11巷9號 全F/2F 2023-07-16
51.9萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 73.17 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,911 萬 較當時 +111 萬（+3%）
臺中市南屯區黎明東街258號 5F/10F 2023-07-16
26.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.02 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市南屯區春安路128號 5F/13F 2023-07-16
29.8萬/坪 總價 963 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.37 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 991 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市南屯區中臺路362之13號 全F/4F 2023-07-16
32.6萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 5房4廳6衛 權狀 104.4 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +1,500 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +935 萬
現在能賣多少 3,500 萬 較當時 +100 萬（+3%）
臺中市南屯區河南路四段360號 2F/10F 2023-07-16
32.1萬/坪 總價 329 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.25 坪 屋齡18年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺中市南屯區保安五街212號 1F/7F 2023-07-16
21.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.92 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市南屯區春安三街198號 9F/24F 2023-07-16
38.0萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩三街127號 1F/24F 2023-07-16
45.7萬/坪 總價 2,640 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 — 權狀 62.09 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,717 萬 較當時 +77 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路52之182號 16F/23F 2023-07-15
40.3萬/坪 總價 1,682 萬（扣車位 1,532 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.52 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺中市南屯區永春北路75號 9F/12F 2023-07-15
30.4萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.58 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +642 萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺中市南屯區公益路二段615之5號 14F/14F 2023-07-15
27.9萬/坪 總價 1,168 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.84 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市南屯區惠文路363號 23F/25F 2023-07-15
38.8萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 144.43 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,764 萬 較當時 +164 萬（+3%）
臺中市南屯區春安三街198號 12F/24F 2023-07-15
37.3萬/坪 總價 1,586 萬（扣車位 1,381 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.81 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市南屯區新富五街299號 12F/12F 2023-07-14
59.4萬/坪 總價 3,162 萬（扣車位 2,787 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 70.93 坪 含車位 375萬
現在能賣多少 3,255 萬 較當時 +93 萬（+3%）
臺中市南屯區大進西街49號 2F/7F 2023-07-14
18.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 5房2廳4衛 權狀 65.99 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市南屯區嶺東路916之13號 11F/11F 2023-07-14
20.2萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.19 坪 屋齡31年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路46號 9F/12F 2023-07-14
14.2萬/坪 總價 546 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.39 坪 屋齡29年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 10F/11F 2023-07-14
39.2萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.8 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩西二街32號 全F/2F 2023-07-14
127.9萬/坪 土地 172.8 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.96 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,735 萬 較當時 +135 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩西二街34號 全F/2F 2023-07-14
193.8萬/坪 土地 200.8 萬/坪 總價 7,290 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.61 坪 屋齡42年
現在能賣多少 7,504 萬 較當時 +214 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩西二街30號 全F/2F 2023-07-14
150.2萬/坪 土地 170 萬/坪 總價 5,400 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.96 坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,558 萬 較當時 +158 萬（+3%）
臺中市南屯區河南路四段522號 24F/24F 2023-07-13
41.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.61 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市南屯區新富路301號 4F/17F 2023-07-13
41.6萬/坪 總價 2,408 萬（扣車位 2,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.93 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +758 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +445 萬
現在能賣多少 2,479 萬 較當時 +71 萬（+3%）
臺中市南屯區東興西街9號 5F/12F 2023-07-13
23.5萬/坪 總價 462 萬（扣車位 462 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.65 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 476 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市南屯區黎明路二段359之5號 9F/13F 2023-07-13
26.3萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路107之2號 14F/16F 2023-07-13
29.8萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.81 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路52之238號 6F/14F 2023-07-13
33.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.46 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +32 萬（+3%）

共 10,569 筆，依時間新→舊。第 6,001–6,050 筆（第 121／212 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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