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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,579 筆 · 單價中位 35.8 萬/坪 · 多數落在 21–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區萬安街65號 全F/2F 2023-03-10
47.1萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 34.4 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路166號 13F/14F 2023-03-09
44.0萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.37 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路52之182號 7F/23F 2023-03-09
43.0萬/坪 總價 2,335 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.55 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +68 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩三街135號 21F/24F 2023-03-09
47.2萬/坪 總價 2,918 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.99 坪 屋齡0年 含車位 430萬
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +86 萬（+3%）
臺中市南屯區河南路四段618號 5F/14F 2023-03-09
39.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.73 坪 屋齡19年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市南屯區懷德街49號 全F/2F 2023-03-09
158.8萬/坪 土地 102.4 萬/坪 總價 5,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.8 坪 屋齡48年
現在能賣多少 5,198 萬 較當時 +148 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路166號 4F/14F 2023-03-08
39.8萬/坪 總價 1,748 萬（扣車位 1,573 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺中市南屯區五權西路二段93號 15F/21F 2023-03-08
59.1萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.43 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路52之182號 3F/23F 2023-03-08
38.6萬/坪 總價 1,951 萬（扣車位 1,786 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.44 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺中市南屯區黎明東街197號 11F/14F 2023-03-08
27.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.95 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 834 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市南屯區春安路111號 3F/24F 2023-03-08
21.5萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.56 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路107號 3F/9F 2023-03-08
23.4萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.92 坪 屋齡25年 含車位 50萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 9F/26F 2023-03-07
43.7萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.03 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +973 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +515 萬
現在能賣多少 2,522 萬 較當時 +72 萬（+3%）
臺中市南屯區市政南二路188巷13號 全F/3F 2023-03-07
35.8萬/坪 土地 85.5 萬/坪 總價 2,328 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 65.02 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +68 萬（+3%）
臺中市南屯區新富一街111之7號 1F/5F 2023-03-07
42.4萬/坪 總價 4,560 萬
華廈 5房3廳5衛 權狀 107.55 坪 屋齡9年
現在能賣多少 4,694 萬 較當時 +134 萬（+3%）
臺中市南屯區春安三街200號 11F/24F 2023-03-07
37.7萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩路99號 12F/24F 2023-03-07
47.5萬/坪 總價 3,948 萬（扣車位 3,728 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.79 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,064 萬 較當時 +116 萬（+3%）
臺中市南屯區南屯路二段207之5號 10F/14F 2023-03-06
23.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.83 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市南屯區永春東一路593號 10F/23F 2023-03-06
53.7萬/坪 總價 3,528 萬（扣車位 3,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.35 坪 屋齡7年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,539 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +1,174 萬
現在能賣多少 3,631 萬 較當時 +103 萬（+3%）
臺中市南屯區寶山二街5號 7F/14F 2023-03-06
24.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 978 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市南屯區永春東路1018號 8F/13F 2023-03-06
31.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.8 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市南屯區惠文路361號 6F/25F 2023-03-06
38.0萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 104.67 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,097 萬 較當時 +117 萬（+3%）
臺中市南屯區干城街280巷1弄25號 全F/2F 2023-03-06
52.7萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.14 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市南屯區黎明路二段425號 11F/16F 2023-03-05
26.6萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.19 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市南屯區惠中路三段367號 5F/12F 2023-03-05
37.1萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.7 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市南屯區河南路四段350巷12號 4F/17F 2023-03-05
26.9萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.56 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +341 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市南屯區東興東街44號 4F/7F 2023-03-05
31.0萬/坪 總價 1,440 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 46.45 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路118號 1F/11F 2023-03-05
34.4萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 59.34 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +60 萬（+3%）
臺中市南屯區春安路117號 12F/24F 2023-03-05
29.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩四街398號 7F/8F 2023-03-05
44.2萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.25 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺中市南屯區五權西路二段93號 5F/21F 2023-03-04
55.5萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.56 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市南屯區三和街65號 7F/14F 2023-03-04
37.7萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.86 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +487 萬
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +54 萬（+3%）
臺中市南屯區東興路二段3巷17弄1之4號 4F/5F 2023-03-04
25.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.98 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市南屯區義芳街25號 6F/14F 2023-03-04
31.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.44 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +517 萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市南屯區春安路117號 19F/24F 2023-03-04
21.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市南屯區文心南三路528號 7F/19F 2023-03-04
46.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.39 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +289 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩路771號 13F/16F 2023-03-04
26.8萬/坪 總價 1,978 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.83 坪 屋齡29年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +58 萬（+3%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 6F/15F 2023-03-04
37.9萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 58.59 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +315 萬
現在能賣多少 2,285 萬 較當時 +65 萬（+3%）
臺中市南屯區春安三街198號 7F/24F 2023-03-04
37.2萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市南屯區黎明路一段206巷9號 全F/2F 2023-03-03
40.6萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.08 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市南屯區向心南路993號 全F/3F 2023-03-03
52.3萬/坪 土地 121.1 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 60.22 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,242 萬 較當時 +92 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩十一街541號 14F/14F 2023-03-03
30.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.07 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市南屯區嶺東路916之13號 10F/11F 2023-03-03
24.2萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 597 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市南屯區南屯路二段870巷63號 6F/15F 2023-03-02
36.6萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,556 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.51 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +611 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +379 萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市南屯區大正街88號 10F/28F 2023-03-02
44.0萬/坪 總價 4,670 萬（扣車位 4,670 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 106.07 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +637 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 4,807 萬 較當時 +137 萬（+3%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷2號 11F/12F 2023-03-02
27.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.41 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市南屯區大昌街462之1號 3F/7F 2023-03-02
9.2萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 27.11 坪 屋齡31年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富十八路8號 17F/18F 2023-03-01
67.5萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.3 坪 含車位 740萬
現在能賣多少 5,353 萬 較當時 +153 萬（+3%）
臺中市南屯區五權西路二段93號 21F/21F 2023-03-01
61.8萬/坪 總價 1,619 萬（扣車位 1,389 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.5 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市南屯區五權西路二段1039號 18F/27F 2023-03-01
55.7萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.94 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +81 萬（+3%）

共 10,579 筆，依時間新→舊。第 6,951–7,000 筆（第 140／212 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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