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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,579 筆 · 單價中位 35.8 萬/坪 · 多數落在 21–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大光街8號 2F/7F 2023-02-05
28.1萬/坪 總價 826 萬（扣車位 826 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.44 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市南屯區楓和路656號 3F/5F 2023-02-05
28.1萬/坪 總價 440 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.63 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 453 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺中市南屯區大聖街20之1號 2F/9F 2023-02-05
28.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.19 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 885 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市南屯區豐偉路66號 14F/14F 2023-02-05
38.7萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.82 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,625 萬 較當時 +75 萬（+3%）
臺中市南屯區楓樹西街342之2號 全F/4F 2023-02-05
28.1萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 55.19 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市南屯區春安路113號 16F/24F 2023-02-05
26.3萬/坪 總價 989 萬（扣車位 989 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.59 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市南屯區向上路二段457之3號 4F/13F 2023-02-05
26.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.12 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市南屯區春安路72號 16F/24F 2023-02-05
35.8萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.81 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺中市南屯區春安路115號 7F/24F 2023-02-04
23.2萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩四街320號 3F/14F 2023-02-04
35.5萬/坪 總價 2,052 萬（扣車位 2,052 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.84 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +543 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +311 萬
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +60 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富十五路89之2號 全F/4F 2023-02-04
56.0萬/坪 土地 134.2 萬/坪 總價 3,858 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 68.92 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,971 萬 較當時 +113 萬（+3%）
臺中市南屯區黎明路二段304號 9F/16F 2023-02-04
18.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38 坪 屋齡27年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩十街206號 8F/8F 2023-02-03
37.5萬/坪 總價 520 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡16年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市南屯區文心南三路191號 全F/4F 2023-02-02
58.9萬/坪 土地 137.2 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 76.36 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,632 萬 較當時 +132 萬（+3%）
臺中市南屯區三厝街193之7號 全F/5F 2023-02-02
39.7萬/坪 土地 149.7 萬/坪 總價 3,968 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 99.85 坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,084 萬 較當時 +116 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩六街224號 1F/16F 2023-02-02
32.4萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市南屯區春安路119號 13F/24F 2023-02-02
22.6萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.56 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 852 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市南屯區五權西路三段127之5號 12F/12F 2023-02-02
22.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.55 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市南屯區永春路12之9號 1F/8F 2023-02-02
32.5萬/坪 總價 1,362 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 41.93 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市南屯區文山三街121號 5F/12F 2023-02-01
29.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.79 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市南屯區春安二街6號 1F/15F 2023-02-01
54.6萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 26.54 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市南屯區豐順街15巷10號 全F/5F 2023-02-01
50.8萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 2,790 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 54.96 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,872 萬 較當時 +82 萬（+3%）
臺中市南屯區文心路一段85號 10F/14F 2023-02-01
34.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.19 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市南屯區大業路379之1號 4F/21F 2023-02-01
49.1萬/坪 總價 3,239 萬（扣車位 2,999 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.4 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,334 萬 較當時 +95 萬（+3%）
臺中市南屯區鎮和巷17號 全F/4F 2023-01-31
45.0萬/坪 土地 111.8 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 51.09 坪
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +67 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩十六街40之1號 7F/12F 2023-01-31
27.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.32 坪 屋齡31年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市南屯區大同街52之1號 5F/7F 2023-01-31
26.4萬/坪 總價 758 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.66 坪 屋齡30年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市南屯區春安路117號 23F/24F 2023-01-30
33.0萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.5 坪 屋齡1年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩六街428號 8F/14F 2023-01-30
38.7萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 101.58 坪 屋齡11年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +296 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 3,551 萬 較當時 +101 萬（+3%）
臺中市南屯區永春東一路816號 7F/13F 2023-01-28
40.9萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 65.56 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,270 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +1,002 萬
現在能賣多少 2,759 萬 較當時 +79 萬（+3%）
臺中市南屯區黎明路二段423號 16F/16F 2023-01-28
18.6萬/坪 總價 719.5 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.61 坪 屋齡28年
現在能賣多少 741 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路166號 2F/14F 2023-01-27
37.7萬/坪 總價 1,267 萬（扣車位 1,117 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.41 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩七街526號 13F/24F 2023-01-27
44.2萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市南屯區向心路109號 14F/23F 2023-01-27
22.5萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.54 坪 屋齡26年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路166號 2F/14F 2023-01-26
38.6萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.98 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路166號 2F/14F 2023-01-26
39.2萬/坪 總價 1,712 萬（扣車位 1,547 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺中市南屯區永春東三路29號 11F/14F 2023-01-24
33.0萬/坪 總價 2,136 萬（扣車位 2,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.74 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +63 萬（+3%）
臺中市南屯區大芳街58之2號 全F/4F 2023-01-20
38.7萬/坪 土地 110.1 萬/坪 總價 3,238 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 83.74 坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,333 萬 較當時 +95 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路168號 7F/14F 2023-01-19
41.1萬/坪 總價 1,754 萬（扣車位 1,604 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.83 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路168號 5F/14F 2023-01-19
39.7萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.38 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩七街528號 19F/24F 2023-01-19
39.7萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.85 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市南屯區博愛街109號 3F/14F 2023-01-19
22.9萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.13 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路105之17號 6F/14F 2023-01-19
21.4萬/坪 總價 362 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.93 坪 屋齡28年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +11 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路166號 10F/14F 2023-01-18
42.5萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市南屯區大英街36之1號 4F/7F 2023-01-18
29.1萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.45 坪 屋齡31年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市南屯區五權西路二段236號 13F/19F 2023-01-18
18.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房0廳0衛 權狀 149.9 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,882 萬 較當時 +82 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩七街528號 2F/24F 2023-01-18
43.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.58 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市南屯區文心路一段326號 4F/14F 2023-01-18
28.5萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市南屯區豐富路199號 8F/15F 2023-01-18
39.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 96.11 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,911 萬 較當時 +111 萬（+3%）
臺中市南屯區黎明路二段173號 全F/3F 2023-01-18
55.8萬/坪 土地 141.4 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 5房4廳3衛 權狀 58.21 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,345 萬 較當時 +95 萬（+3%）

共 10,579 筆，依時間新→舊。第 7,151–7,200 筆（第 144／212 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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