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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區忠勇路52之203號 11F/14F 2021-10-02
27.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.95 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +129 萬（+14%）
臺中市南屯區大英西一街30號 2F/7F 2021-10-02
27.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.19 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +111 萬（+14%）
臺中市南屯區文心路一段83號 6F/14F 2021-10-02
26.8萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.06 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +160 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段420號 12F/18F 2021-10-02
24.1萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.63 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +183 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街351號 3F/14F 2021-10-02
32.9萬/坪 總價 3,118 萬（扣車位 3,118 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 94.78 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,561 萬 較當時 +443 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路12之23號 7F/12F 2021-10-02
20.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +97 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路688號 16F/21F 2021-10-02
50.5萬/坪 總價 2,924 萬（扣車位 2,564 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.59 坪 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 3,339 萬 較當時 +415 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 14F/14F 2021-10-01
35.7萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.23 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +217 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 15F/26F 2021-10-01
40.0萬/坪 總價 1,955 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.03 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +278 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段315號 全F/3F 2021-10-01
58.1萬/坪 土地 108.8 萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 66.21 坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 4,397 萬 較當時 +547 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東七路881號 1F/12F 2021-10-01
58.7萬/坪 總價 12,550 萬（扣車位 12,550 萬）
住宅大樓 — 權狀 213.64 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −593 萬
現在能賣多少 14,332 萬 較當時 +1,782 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段92號 15F/26F 2021-10-01
44.2萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.73 坪 屋齡0年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 3,312 萬 較當時 +412 萬（+14%）
臺中市南屯區公益路二段8之1號 8F/12F 2021-10-01
20.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.39 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +187 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路262號 12F/12F 2021-10-01
31.5萬/坪 總價 823 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.12 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +117 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東三路29號 8F/14F 2021-10-01
28.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.64 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +263 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路一段680號 10F/14F 2021-10-01
26.9萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,602 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.54 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +228 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路52之189號 11F/14F 2021-10-01
27.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.93 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +178 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段690巷15號 4F/12F 2021-10-01
31.5萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.9 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +179 萬（+14%）
臺中市南屯區東興東街105號 全F/2F 2021-10-01
66.2萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 3,225 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 48.71 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,683 萬 較當時 +458 萬（+14%）
臺中市南屯區東興東街107號 全F/2F 2021-10-01
66.2萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 3,225 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 48.71 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,683 萬 較當時 +458 萬（+14%）
臺中市南屯區公益路二段1號 4F/21F 2021-10-01
25.4萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.88 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,695 萬 較當時 +335 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段50號 5F/14F 2021-10-01
24.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.59 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +149 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十四街112號 12F/14F 2021-10-01
31.4萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.47 坪 屋齡14年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,147 萬 較當時 +267 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東三路97號 3F/9F 2021-10-01
20.8萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.43 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 651 萬 較當時 +81 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南五路一段273號 1F/19F 2021-10-01
108.9萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,800 萬）
店面 — 權狀 51.8 坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,710 萬 較當時 +710 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 19F/24F 2021-10-01
35.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +156 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街355號 7F/8F 2021-09-30
49.4萬/坪 總價 2,015 萬（扣車位 1,805 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.61 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +286 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 4F/14F 2021-09-30
30.6萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,397 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.78 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +218 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段556號 11F/14F 2021-09-30
43.0萬/坪 總價 2,512 萬（扣車位 2,164 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.08 坪 含車位 348萬
現在能賣多少 2,869 萬 較當時 +357 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路113號 24F/24F 2021-09-30
30.5萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +184 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路117號 4F/24F 2021-09-30
27.2萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +180 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路111號 13F/24F 2021-09-30
29.4萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.86 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +187 萬（+14%）
臺中市南屯區南美街32之4號 5F/5F 2021-09-30
14.6萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.92 坪 屋齡39年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +45 萬（+14%）
臺中市南屯區新富二街108號 全F/5F 2021-09-30
42.2萬/坪 土地 117 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 94.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,545 萬 較當時 +565 萬（+14%）
臺中市南屯區向心南路982巷15號 3F/5F 2021-09-30
21.7萬/坪 總價 528 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.35 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 603 萬 較當時 +75 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南一路24號 全F/5F 2021-09-30
27.6萬/坪 土地 104.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 83.49 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,627 萬 較當時 +327 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東七路878之48號 1F/5F 2021-09-30
24.8萬/坪 總價 3,880 萬
公寓 5房3廳5衛 權狀 156.58 坪 屋齡20年
現在能賣多少 4,431 萬 較當時 +551 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段522號 4F/24F 2021-09-30
42.7萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.12 坪 屋齡1年 含車位 158萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十路100號 9F/20F 2021-09-30
33.2萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.25 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,627 萬 較當時 +327 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南三路588號 7F/24F 2021-09-30
29.0萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.16 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +305 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路19之86號 全F/4F 2021-09-30
25.8萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 9房1廳9衛 權狀 77.52 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +284 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路19之85號 全F/4F 2021-09-30
27.8萬/坪 土地 82.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 9房1廳9衛 權狀 72.04 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +284 萬（+14%）
臺中市南屯區東興西街9號 2F/12F 2021-09-30
18.9萬/坪 總價 338 萬（扣車位 338 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 17.91 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 386 萬 較當時 +48 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 6F/24F 2021-09-30
35.5萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.7 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +154 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 14F/24F 2021-09-30
35.0萬/坪 總價 1,079 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +153 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街418號 13F/13F 2021-09-30
46.7萬/坪 總價 2,572 萬（扣車位 2,202 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 62.82 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,937 萬 較當時 +365 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街166號 2F/15F 2021-09-30
36.3萬/坪 總價 747 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.56 坪
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +106 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街166號 3F/15F 2021-09-30
36.4萬/坪 總價 904 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 27.61 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +128 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街166號 3F/15F 2021-09-30
38.1萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,357 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.13 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +215 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 15F/24F 2021-09-29
40.6萬/坪 總價 2,497 萬（扣車位 2,152 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.26 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 2,852 萬 較當時 +355 萬（+14%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 11,001–11,050 筆（第 221／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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