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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區新富路305號 12F/17F 2021-09-26
34.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.18 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 2,627 萬 較當時 +327 萬（+14%）
臺中市南屯區大觀路11號 4F/15F 2021-09-26
45.9萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.8 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +346 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 10F/15F 2021-09-26
38.4萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.79 坪 屋齡5年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 3,298 萬 較當時 +410 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷14號 5F/8F 2021-09-26
21.7萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.12 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +133 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路52之212號 7F/14F 2021-09-26
24.6萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.09 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +150 萬（+14%）
臺中市南屯區豐偉路2號 9F/15F 2021-09-26
37.4萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.02 坪 屋齡12年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,298 萬 較當時 +410 萬（+14%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷13號 2F/12F 2021-09-26
25.7萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.99 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 999 萬 較當時 +124 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十一街28號 2F/9F 2021-09-26
30.8萬/坪 總價 1,583 萬（扣車位 1,583 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.43 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +225 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段183號 2F/16F 2021-09-26
16.7萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +114 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段688號 7F/14F 2021-09-26
28.9萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.36 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +145 萬（+14%）
臺中市南屯區義芳街29號 2F/14F 2021-09-26
24.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.93 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +163 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路556號 13F/15F 2021-09-26
57.6萬/坪 總價 4,720 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 102.92 坪 含車位 640萬
現在能賣多少 5,390 萬 較當時 +670 萬（+14%）
臺中市南屯區建功路77號 6F/24F 2021-09-26
34.6萬/坪 總價 997 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +142 萬（+14%）
臺中市南屯區建功路77號 16F/24F 2021-09-26
30.2萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +185 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 20F/24F 2021-09-26
30.8萬/坪 總價 1,359 萬（扣車位 1,179 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.1 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +193 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 14F/14F 2021-09-25
34.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +207 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路73號 4F/24F 2021-09-25
38.5萬/坪 總價 2,045 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.49 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +290 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段556號 5F/14F 2021-09-25
40.1萬/坪 總價 2,347 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.34 坪 含車位 329萬
現在能賣多少 2,680 萬 較當時 +333 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 23F/24F 2021-09-25
43.6萬/坪 總價 2,731 萬（扣車位 2,311 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.64 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,119 萬 較當時 +388 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 14F/15F 2021-09-25
25.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.03 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +129 萬（+14%）
臺中市南屯區文心路一段260號 9F/27F 2021-09-25
32.9萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 164.31 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 6,167 萬 較當時 +767 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段629號 11F/14F 2021-09-25
35.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.2 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +220 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街245號 7F/7F 2021-09-25
22.9萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.76 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +126 萬（+14%）
臺中市南屯區向心南路906巷29號 1F/5F 2021-09-25
31.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
公寓 5房3廳3衛 權狀 54.89 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +249 萬（+14%）
臺中市南屯區建功路77號 6F/24F 2021-09-25
34.0萬/坪 總價 982 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.99 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +139 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街418號 10F/13F 2021-09-25
47.3萬/坪 總價 2,425 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 55.01 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,769 萬 較當時 +344 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段550號 7F/14F 2021-09-24
45.2萬/坪 總價 2,976 萬（扣車位 2,626 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.88 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,399 萬 較當時 +423 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 18F/24F 2021-09-24
41.9萬/坪 總價 1,748 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.49 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +248 萬（+14%）
臺中市南屯區東興路二段56號 8F/12F 2021-09-24
20.6萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.35 坪 屋齡27年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +121 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段522號 16F/24F 2021-09-24
39.6萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.04 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +180 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街193號 15F/17F 2021-09-24
27.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.19 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +202 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十一街350號 4F/18F 2021-09-24
29.3萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 115.5 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −112 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −285 萬
現在能賣多少 3,869 萬 較當時 +481 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東路1116之1號 11F/16F 2021-09-24
21.3萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.23 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 980 萬 較當時 +122 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 8F/24F 2021-09-24
32.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +153 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路78號 23F/24F 2021-09-24
32.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 48.18 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +166 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路70號 14F/24F 2021-09-24
29.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +186 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路76號 5F/24F 2021-09-24
27.8萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺中市南屯區龍鎮二街30號 2F/5F 2021-09-24
44.9萬/坪 總價 1,483 萬（扣車位 1,358 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.33 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +211 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街166號 4F/15F 2021-09-24
36.8萬/坪 總價 757 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.56 坪
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +108 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街166號 8F/15F 2021-09-24
37.6萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +213 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路75號 17F/24F 2021-09-23
41.6萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.98 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +191 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街135號 9F/24F 2021-09-23
40.9萬/坪 總價 1,752 萬（扣車位 1,572 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +249 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街135號 12F/24F 2021-09-23
41.9萬/坪 總價 2,047 萬（扣車位 1,867 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.48 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,338 萬 較當時 +291 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南三路528號 18F/19F 2021-09-23
46.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.47 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +213 萬（+14%）
臺中市南屯區大觀路11號 3F/15F 2021-09-23
47.3萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,878 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.23 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,350 萬 較當時 +292 萬（+14%）
臺中市南屯區楓和路868號 全F/3F 2021-09-23
24.7萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 60.24 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +212 萬（+14%）
臺中市南屯區益豐東街18號 6F/12F 2021-09-23
34.5萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.8 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +195 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南六路199號 2F/18F 2021-09-23
33.0萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.11 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +474 萬
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +305 萬（+14%）
臺中市南屯區干城街301號 7F/14F 2021-09-23
28.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.41 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −225 萬
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +263 萬（+14%）
臺中市南屯區文心一路381號 6F/22F 2021-09-23
22.4萬/坪 總價 863 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.6 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 986 萬 較當時 +123 萬（+14%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 11,101–11,150 筆（第 223／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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