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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區永春南路815號 全F/4F 2021-09-11
26.5萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 2,385 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 90.14 坪
現在能賣多少 2,724 萬 較當時 +339 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街166號 2F/15F 2021-09-11
38.7萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.4 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +190 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 3F/14F 2021-09-10
31.5萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.22 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +194 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街355號 2F/8F 2021-09-10
44.0萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,865 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.4 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,375 萬 較當時 +295 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 10F/24F 2021-09-10
39.5萬/坪 總價 1,649 萬（扣車位 1,469 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.12 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +234 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路117號 20F/24F 2021-09-10
27.5萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +175 萬（+14%）
臺中市南屯區益文二街188之6號 全F/4F 2021-09-10
48.3萬/坪 土地 140.9 萬/坪 總價 3,680 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 76.21 坪
現在能賣多少 4,203 萬 較當時 +523 萬（+14%）
臺中市南屯區大進街375之3號 3F/7F 2021-09-10
23.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.59 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +118 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路457號 9F/18F 2021-09-10
16.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.43 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺中市南屯區大英街291之3號 11F/12F 2021-09-10
23.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房0廳2衛 權狀 48.2 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +159 萬（+14%）
臺中市南屯區大英街291之3號 12F/12F 2021-09-10
23.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 50.51 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +168 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 3F/15F 2021-09-10
31.9萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.28 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 2,741 萬 較當時 +341 萬（+14%）
臺中市南屯區大觀路11號 12F/15F 2021-09-10
45.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.23 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +284 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東一路696號 13F/15F 2021-09-10
31.1萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.16 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,026 萬 較當時 +376 萬（+14%）
臺中市南屯區東興路二段220號 3F/15F 2021-09-10
29.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.5 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +383 萬（+14%）
臺中市南屯區公益路二段97號 7F/26F 2021-09-10
43.7萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,740 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.31 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 4,454 萬 較當時 +554 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街261之8號 6F/8F 2021-09-10
22.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.11 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +138 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段688號 3F/14F 2021-09-10
27.7萬/坪 總價 1,408 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +200 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路25之6號 2F/12F 2021-09-10
20.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 61.67 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +179 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段488之2號 5F/14F 2021-09-10
32.8萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.89 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +274 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街350巷9號 全F/4F 2021-09-10
39.7萬/坪 土地 120.7 萬/坪 總價 3,860 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 97.34 坪 屋齡16年
現在能賣多少 4,408 萬 較當時 +548 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路308號 5F/12F 2021-09-10
35.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.47 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +241 萬（+14%）
臺中市南屯區南美街40之3號 4F/5F 2021-09-10
18.1萬/坪 總價 415 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.93 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 474 萬 較當時 +59 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東路1018號 12F/13F 2021-09-10
26.5萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +164 萬（+14%）
臺中市南屯區東興西街9號 10F/12F 2021-09-10
21.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.95 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 514 萬 較當時 +64 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街198號 13F/24F 2021-09-10
32.0萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.55 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路72號 20F/24F 2021-09-10
29.8萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +182 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路78號 16F/24F 2021-09-10
29.3萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +175 萬（+14%）
臺中市南屯區益昌六街158號 全F/4F 2021-09-10
42.9萬/坪 土地 114.8 萬/坪 總價 3,888 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 90.58 坪
現在能賣多少 4,440 萬 較當時 +552 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街166號 13F/15F 2021-09-10
37.3萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +209 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街355號 2F/8F 2021-09-09
44.8萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.35 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +287 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路73號 5F/24F 2021-09-09
37.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.9 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +284 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路75號 12F/24F 2021-09-09
40.1萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.84 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +190 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 22F/24F 2021-09-09
44.4萬/坪 總價 1,906 萬（扣車位 1,716 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,177 萬 較當時 +271 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 12F/24F 2021-09-09
40.1萬/坪 總價 1,711 萬（扣車位 1,491 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.49 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +243 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路117號 17F/24F 2021-09-09
27.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.26 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +172 萬（+14%）
臺中市南屯區大觀路11號 11F/15F 2021-09-09
45.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.23 坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +284 萬（+14%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 4F/12F 2021-09-09
22.0萬/坪 總價 206 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 235 萬 較當時 +29 萬（+14%）
臺中市南屯區東興路三段257號 5F/14F 2021-09-09
26.6萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.81 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +207 萬（+14%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷15號 3F/12F 2021-09-09
21.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.67 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +111 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段137號 5F/13F 2021-09-09
26.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.36 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +145 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路528號 22F/30F 2021-09-09
53.2萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 124.07 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +499 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 7,537 萬 較當時 +937 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路301號 10F/17F 2021-09-09
36.6萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.93 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 2,421 萬 較當時 +301 萬（+14%）
臺中市南屯區文心路一段378號 5F/29F 2021-09-09
22.7萬/坪 總價 547.9 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.16 坪 屋齡27年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +78 萬（+14%）
臺中市南屯區龍德路一段161號 全F/4F 2021-09-09
57.7萬/坪 土地 90.4 萬/坪 總價 4,598 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 79.74 坪
現在能賣多少 5,251 萬 較當時 +653 萬（+14%）
臺中市南屯區龍德路一段161之3號 全F/4F 2021-09-09
53.4萬/坪 土地 109.4 萬/坪 總價 3,938 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 73.75 坪
現在能賣多少 4,497 萬 較當時 +559 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 8F/14F 2021-09-08
34.5萬/坪 總價 1,567 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.78 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +223 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 7F/24F 2021-09-08
38.6萬/坪 總價 1,601 萬（扣車位 1,436 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.12 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +227 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段550號 11F/14F 2021-09-08
46.3萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 2,685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.88 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 3,460 萬 較當時 +430 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 16F/24F 2021-09-08
41.3萬/坪 總價 1,946 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.42 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +276 萬（+14%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 11,351–11,400 筆（第 228／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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